بلغت القيمة الإجمالية الاجمالية لأصول أكبر 5 شركات تطوير عقاري مدرجة في الأسواق المالية بالدولة أكثر من 144 مليار درهم، طبقاً لإفصاحات تلك الشركات، وتقديرات «البيان الاقتصادي» وتحليلها بينات كل من إعمار، والاتحاد العقارية، ودبي للاستثمار، ورأس الخيمة العقارية ،والدار. لكن قراءة ثانية لـ «البيان الاقتصادي» تظهر أن القيمة الإجمالية للأصول قد تقفز إلى 366 مليار درهم، في حال جمعها مع الإجمالي التقريبي لشركات فاعلة ورائدة في صناعة التطوير العقاري، كمجموعة دبي القابضة، وشركات نخيل، ومراس القابضة، وميدان.
إجمالي الأصول
وطبقاً لبيانات كبار المطورين العقاريين فإن أصول شركة إعمار بلغت 64.93 مليار درهم، فيما بلغت أصول الدار 47 مليار درهم، تلتها الاتحاد العقارية بأصول بلغت قيمتها 15 مليار درهم، في حين بلغت أصول دبي للاستثمار 13 مليار درهم، أما شركة رأس الخيمة العقارية فقد بلغت بحسب آخر إفصاح 4.7 مليارات درهم.
ويتوقع أن تتضاعف القيمة الإجمالية لأصول تلك الشركات إلى أرقام فلكية على خلفية التوسعات الضخمة، التي تم مباشرة عدد منها في ما يجري التحضير والإعداد لتنفيذ عدد آخر، فإعمار العقارية في طريقها لتطوير مشروعات ضخمة جعلت رئيسها محمد العبار يتوقع أرباحاً تتجاوز 120 ملياراً، خلال 20 عاماً، مقارنة بثلاثة مليارات في الوقت الراهن، في حين أعلنت «الدار العقارية» عن 3 مشروعات سكنية ضخمة بقيمة إجمالية تتجاوز 5 مليارات درهم.
مشروعات نوعية
من جانبه قال خالد بن كلبان لـ «البيان الاقتصادي» إن الاتحاد العقارية تعطف على دراسة استثمار 10 مليارات درهم في مشروعات نوعية، مستفيدة من امتلاكها أراضي شاسعة على مقربة من موقع إكسبو 2020. ويضيف خالد بن كلبان أن الأمر ذاته ينطبق على دبي للاستثمار التي يرأسها أيضاً وهي بصدد استثمار 2.6 مليار درهم على مشروعات عقارية متعددة الاستخدامات. وينطبق سيناريو النمو المستدام على أغلبية الشركات العقارية الكبرى العاملة في صناعة التطوير العقاري، مستفيدة من الانتعاش والنمو، الذي تشهده الدولة في مختلف المجالات الاقتصادية.