أعلنت «أرابتك القابضة»، عن نتائجها المالية للعام 2013، حيث بلغ صافي الأرباح العائدة لمساهمي الشركة الأم 377.77 مليون درهم، بزيادة قدرها 171% مقارنة بعام 2012. وأوصى مجلس الإدارة بتخصيص أرباح بمعدل 10% نقدا و30% أسهم منحة للمساهمين.
وأكدت الشركة المتخصصة في تنفيذ المشاريع الهندسية والإنشائية الضخمة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، نمو قيمة المشاريع قيد التنفيذ في بداية العام 2014 الى ما ينوف عن 200 مليار درهم، وارتفاع إيرادات العام بنسبة 30% الى 7.4 مليار درهم، وارتفاع صافي الدخل خلال العام بنسبة 149% لتصل الى 468 مليون درهم، وارتفاع صافي الدخل العائد لمساهمي الشركة الأم بنسبة 171% إلى 377.777 ألف درهم...
وارتفاع الهامش الإجمالي من 10% إلى 12%، وارتفاع إيرادات الشركة عن الربع الأخير من عام 2013 بنسبة 39% لتصل إلى 2.3 مليار درهم، وارتفاع صافي الدخل عن الربع الأخير من عام 2013 بنسبة 136% الى 101 مليون درهم، وارتفاع صافي الدخل العائد لمساهمي الشركة الأم عن الربع الأخير من 2013 بنسبة 285% إلى 121.775 ألف درهم، وارتفاع قيمة العقود قيد التنفيذ في عام 2013 بنسبة 22% إلى 24.1 مليار درهم.
ارتفاع قيمة العقود
وقال حسن إسميك، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة أرابتك القابضة: «كانت سنة 2013 سنة مفصلية في تاريخ أرابتك بفضل الله، ودعم مساهمينا المستمر، فقد شهدت عملياتنا زيادة كبيرة في قيمة العقود وفي مستوى الإيرادات والهوامش والأرباح، وفاق الأداء كل توقعات السوق والمحللين. وعلى ضوء الأداء القوي الذي حققته الشركة فقد أوصى مجلس الإدارة بتخصيص أرباح بنسبة 40 في المئة، تأكيداً لالتزامنا بتحقيق عائدات قيمة لمساهمينا، وعرفانا منا بثقتهم ودعمهم المستمر».
وتابع: «يتضح من النتائج المالية لعام 2013 أن الشركة حققت تقدماً كبيراً على صعيد تطبيق استراتيجيتنا للنمو التي أعلنا عنها في مطلع العام. لقد أصبحت أرابتك الآن مهيأة لتنفيذ المزيد من المشاريع الجديدة كما تواصل تطوير أنظمتها وعملياتها وتعزيز فريق الإدارة العليا بالخبرات والكفاءات المتميزة عالمياً لدعم نمو الشركة. كل هذه الدعامات أسهمت في ارتفاع قيمة العقود قيد التنفيذ بنسبة 22% خلال عام 2013.
وبفضل هذا الزخم بدأنا بداية متميزة وغير مسبوقة في عام 2014، فاقت حتى الآن كل التوقعات. لقد أضحت أرابتك الآن في وضع مالي قوي يمكنها من النمو وتحقيق أهداف الاستراتيجية، كما أن الزيادة المطردة في قيمة العقود الجديدة تعزز مكانة أرابتك والسمعة التي بنتها عبر السنين».
وأضاف: «منذ بداية عام 2014، اختيرت الشركات التابعة لنا لتنفيذ مشاريع جديدة قيمتها الإجمالية حوالي 180 مليار درهم، وهذا يعطي رؤية واضحة لنمو الإيرادات للسنوات المقبلة. إن الأسس المتينة التي أرسيناها خلال العام الماضي قد مكَّنت أرابتك من المضي قدماً في استراتيجية نموها بارتياد قطاعات جديدة من خلال إنشاء شركات جديدة تابعة للمجموعة، ومشاريع مشتركة وتأسيس مكاتب جديدة في عدة مواقع جغرافية».
المستجدات المالية
تضافرت عوامل عديدة في تحقيق الأداء المالي القوي لـ «أرابتك» خلال عام 2013. فقد خرجت الشركة بسلام من تداعيات الأزمة المالية التي ضربت قطاع الإنشاءات، بل وحققت زيادة كبيرة في قيمة العقود الجديدة بلغت قيمتها 24.1 مليار درهم بنهاية العام، بزيادة قدرها 22% عن العام السابق.
وانصب تركيز الشركة خلال عام 2013 على إعادة تنظيم أعمالها بهدف رفع مستوى كفاءة الأداء وتهيئة الشركة للنمو.
ومع عودة القطاع إلى مرحلة النمو، شهدت الشركة تحسناً كبيراً في دورة التحصيل، مما أدى إلى عكس مخصصات ديون هالكة وغيرها من المستحقات التي لم تعد مطلوبة، وقد أسفر ذلك عن تحقيق إيرادات أخرى قدرها 111.1 مليون درهم بالمقارنة في 33.8 مليون درهم في 2012، والذي يعكس تعافي القطاع.
ويتجلى التحسن في دورة التحصيل في تحقيق انخفاض بنسبة 41% في الجزء الذي فات موعد استحقاقه من الذمم، مما أدى إلى عكس مخصصات ديون هالكة وتحصيل 5.5 مليارات درهم خلال الاثني عشر شهراً الماضية. ويعتبر هذا عنصراً ذا أهمية حيوية، إذ ان النمو المستمر لأعمال الشركة يضع أعباء إضافية على رأس مالها العامل.
دورة التحصيل
وبناءً على ذلك، تشهد الشركة تحسناً مستمراً وكبيراً في دورة تحصيل ذممها المدينة، حيث بلغ معدلها 159 يوماً في نهاية 2013 بالمقارنة مع 210 ايام في 2012. وقد شهد مستوى التدفق النقدي من الأنشطة التشغيلية قبل تعديل رأس المال العامل ارتفاعاً بنسبة 56% إلى 770 مليون درهم من 495 مليون درهم في 2012.
وبعد تعديل رأس المال العامل انخفض مستوى التدفق النقدي من الأنشطة التشغيلية الى 57 مليون درهم في عام 2013 بالمقارنة مع 219 مليون درهم في عام 2012، وهذا يدل على تحقق زيادة كبيرة في رأس المال العامل الذي تحتاجه الشركة لتنفيذ أعمالها المتنامية.
وبعد الاكتتاب الناجح في أسهم إضافية بقيمة 2.4 مليار درهم خلال النصف الأول من 2013، والذي حقق فائض اكتتاب بنسبة 30%، توفرت للشركة سيولة نقدية قدرها 2.5 مليار درهم بزيادة قدرها 202% عن 2012. وقد تحقق انخفاض نسبي في مستوى الإقراض...
حيث بلغ مستوى الديون إلى حقوق الملكية 16% ما يعني توفر أساس مالي متين ومرن يتيح للشركة تحقيق أهداف استراتيجية النمو. وقد تم إلغاء المرحلة الثانية من عملية الاكتتاب لعام 2014 في نوفمبر 2013 نظرا للوضع المالي القوي للشركة، والأداء القوي والإيرادات النقدية المتوقعة خلال السنة القادمة.
القيمة المكتسبة
ومع دخول «أرابتك» في تنفيذ مشاريع أكبر وأكثر تعقيداً، مثل متحف اللوفر ـ أبوظبي، ومشاريع المطارات (مثل مبنى المسافرين الرئيسي بمطار أبوظبي الدولي)، ومشاريع المستشفيات (مثل مستشفى العين)، والتي تستغرق أعمالها التمهيدية فترات أطول قبل الوصول إلى المرحلة الحاسمة في أعمال الإنشاء، فإن القيمة المكتسبة المتعلقة بتلك المشاريع ستظهر في الفترة المتأخرة من دورة حياة المشروع وحينئذ فقط سيظهر تأثير السيولة النقدية لهذه المشاريع على نتائج الشركة المالية.
النفط والغاز والطاقة
عززت «أرابتك» خبرتها في مجال أعمال الهندسة والتوريد والإنشاء وقدراتها على المنافسة على المشاريع المتوسطة والكبيرة في هذا المجال وذلك لخدمة قطاعات النفط والغاز والطاقة والبنية التحتية المتعلقة بها في منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا.
وفي سبتمبر 2013 أعلنت «أرابتك» و«سامسونغ الهندسية» عن إطلاق شركتهما المشتركة الجديدة: «أرابتك سامسونغ الهندسية»، والتي ستسعى للفوز بعقود مشاريع كبرى، تتجاوز قيمتها 3 مليارات دولار أميركي، في كل من القطاعات الفرعية الثلاثة عبر المنطقة. وقد تم بالفعل اختيار عدد من مشاريع أعمال الهندسة والتوريد والإنشاء التي تعتزم الشركة المنافسة عليها.
الهندسة و التوريد
وفي إطار سعيها للتوسع في مجالات الهندسة والتوريد والإنشاء بادرت «أرابتك» إلى رفع حصتها في شركة الهدف للإنشاءات الهندسية إلى 100% بهدف تعزيز قدرتها على المنافسة على العقود الصغيرة والمتوسطة في قطاعات النفط والغاز والطاقة والبنية التحتية المتعلقة بها في منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا.
وجاء استحواذ «أرابتك» على شركة الهدف، كخطوة مكملة لإنشاء شركة أرابتك سامسونغ الهندسية، وبذلك أصبحت «أرابتك» في وضع يتيح لها تقديم خدمات متكاملة في هذا المجال، تلبي احتياجات المشاريع المتوسطة والكبيرة.
وفي شهر نوفمبر 2013 حققت «أرابتك» مزيداً من التقدم نحو تنويع أعمالها، بالتوسع في مجالات تتميز بهوامش ربحية وفرص نمو أعلى ضمن قطاع الهندسة والإنشاء. فقد وقعت «أرابتك» مذكرة تفاهم مع «جي اس للهندسة والإنشاءات»، التي تعد واحدة من أكبر الشركات متعددة الأنشطة في كوريا، لتأسيس شركة جديدة لتنفيذ مشاريع ضخمة في مجالات البنية التحتية والهندسة، بما في ذلك مشاريع المترو والسكك الحديدية والجسور والموانئ والأنفاق وغيرها في منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا.
وستكون الشركة الجديدة، عند إطلاقها، تعزيزاً إضافياً لخبرات «أرابتك» في قطاع البنية التحتية، وسيتيح لكلتا الشركتين الاستفادة من عدد من الفرص الجديدة في هذا القطاع السريع النمو. وسيستفيد المشروع المشترك من الإمكانيات الشرائية الهائلة التي تتمتع بها «أرابتك» و«جي اس»، الأمر الذي سينعكس إيجاباً على مستوى الربحية.
إعادة الهيكلة
في عام 2013 طبقت «أرابتك» عملية إعادة هيكلة شاملة، تمت فيها مراجعة سياسات علاقات الموظفين والموارد البشرية ومراجعة أنظمة الرواتب بحيث تتناسب مع المستويات المطبقة على المستوى العالمي، وذلك لكي تتمكن «أرابتك» من استقطاب أفضل الكفاءات لدعم برامج نموها الطموح، وتم توسيع نطاق هيكل حوافز المشاريع بحيث يشمل حتى مستوى المشرفين، وذلك لتقديم حوافز أكبر للقائمين على إنجاز مشاريعنا.
كذلك تم تطبيق أنظمة جديدة لتحسين شروط العمل والمعيشة للعمال. تشمل هذه السياسات إجراءات جديدة لمحاربة الممارسات غير الأخلاقية التي تمارس عند توظيف عمال الإنشاءات في مسقط رأسهم، وكذلك تطبيق نظام للتعويض عن رسوم التوظيف.
كذلك شهد عام 2013 تطبيق خطوة استراتيجية أخرى، تمثلت في استحداث سياسات جديدة تحكم عمليات المشتريات، وبذلك تتمكن الشركة من خفض تكاليف الموردين في المستقبل، بالإضافة إلى ذلك، تم تطوير مجموعة شاملة من السياسات والإجراءات لـ «أرابتك للإنشاءات»، والتي هي حاليا في المراحل النهائية من تطبيقها، لضمان فعالية ومتانة العمليات.
التطوير العقاري والإسكان
واصلت الشركة العمل على تطبيق هدفها الاستراتيجي، المتمثل في توسعة نشاطها في منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا وبعض الأسواق الأخرى المختارة. ففي المملكة العربية السعودية واصلت الشركة تعزيز حضورها في هذا السوق المتسم بالنمو العالي، تعزيزاً لعملياتها الحالية في منطقة الأحساء بالمنطقة الشرقية، حيث تتولى «أرابتك» إنشاء مشروع سكني ضخم يتألف من 5 آلاف فيلا.
وفي ديسمبر 2013، أطلقت «أرابتك» شركة جديدة تابعة لها باسم «أرابتك للتطوير العقاري»، وتعمل في مجال التطوير العقاري من خلال شراكات استراتيجية مع أبرز شركات التطوير العقاري والمستثمرين في دولة الإمارات العربية المتحدة.
وسوف يتوسع نطاق أنشطتها لاحقاً إلى بقية دول مجلس التعاون الخليجي ومنطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا. وسوف تعمل الشركة الجديدة على الاستفادة من هذه الشريحة من السوق التي تتميز بارتفاع هوامش الربح، بالإضافة الى استثمار الفرص المتاحة في قطاع الإسكان لذوي الدخل المتوسط ولذوي الدخل المحدود في جميع دول منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا، وبالأخص في دولة الإمارات والسعودية ومصر والجزائر والمغرب.
النظرة المستقبلية للأداء في 2014
حققت «أرابتك» بداية قوية في عام 2014، حيث اختيرت في الربع الأول من العام لتنفيذ عدد من المشاريع القيمة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، تبلغ قيمتها الإجمالية حوالي 180 مليار درهم.
ودخلت «أرابتك» إلى عام 2014، وهي تستهدف الاستفادة من كل الفرص المتاحة في المنطقة من أجل تعزيز مصلحة مساهميها. ولهذا أطلقت الشركة خمس شركات جديدة من أجل ولوج قطاعات جديدة حسب استراتيجية النمو، ستركز اثنتان من الشركات الخمس على مشاريع البنية التحتية داخل دولة الإمارات وخارجها، فيما ستعمل ثالثة في مشاريع المياه والطاقة، وستركز أخرى على السوق المصري.
في دولة الإمارات، استهلت «أرابتك» العام بفوزها بعقد قيمته 2.6 مليار درهم لإنشاء مشروع متعدد الاستخدامات في جزيرة الريم بأبوظبي، يتضمن برجاً سكنياً مؤلفاً من 61 طابقاً، وبرجاً آخر من 15 طابقاً، يحوي فندقاً من فئة الخمس نجوم، وشققاً فندقية، ووقعت مذكرة تفاهم قيمتها 21.8 مليار درهم لإنشاء 36 برجاً في دبي وأبوظبي...
والتي تعتبر من أكبر مشاريع الإنشاءات في المنطقة، وأكبر مشروع تحصل عليه «أرابتك» في دولة الإمارات من ناحية القيمة. كما فازت بعقد بقيمة 1 مليار درهم لصالح «إعمار» بدبي، لإنشاء 1.500 من منازل التاونهاوس في حي «ميرا السكني»، ضمن المرحلة الأولى من مجمع ريم.
وفي إطار مساهمة «أرابتك» في تطوير البنية التحتية في أبوظبي، فازت شركة «ايفيكو»، التابعة لها، بعقد قيمته 263 مليون درهم لتنفيذ الأعمال الميكانيكية والكهربائية والصحية بمبنى المسافرين الرئيسي بمطار أبوظبي الدولي، وذلك ضمن ائتلاف مع شركتين أخريين.
كذلك شهد عام 2014 توجه «أرابتك» نحو تحقيق مزيد من التوسع في الأسواق الواعدة، حيث أعلنت الشركة عن نيتها افتتاح مكتب في العاصمة العراقية بغداد بهدف الاستفادة من الإمكانات الهائلة التي يزخر بها العراق، خاصة في قطاعات النفط والغاز والبنية التحتية. كذلك أعلنت «أرابتك» عن نيتها افتتاح مقر إقليمي في بلغراد عاصمة صربيا، والذي سيكون بمثابة نقطة انطلاق لتوسعة عمليات «أرابتك» القابضة وشركاتها التابعة في دول منطقة البلقان.
وفي الأردن، اختيرت «أرابتك للإنشاءات» لتنفيذ عقد قيمته 5.7 مليارات درهم، لإنشاء «أستراريوم البحر الأحمر» الترفيهي بمدينة العقبة، كأول منتجع من نوعه في المملكة الأردنية الهاشمية. وسيقام المنتجع على مساحة 74 هكتارا، وسيضم أربعة فنادق توفر مجتمعة 2.000 غرفة.
كذلك امتد نشاط الشركة إلى سوق شمال افريقيا، حيث وقعت «أرابتك» مذكرة تفاهم تاريخية مع وزارة الدفاع المصرية، لتطوير وإنشاء مليون وحدة سكنية لمحدودي الدخل في ثلاثة عشر موقعاً في مختلف أنحاء مصر، وهو يمثل أكبر مشروع من نوعه في المنطقة، حيث تبلغ القيمة الإجمالية للتطوير 147 مليار درهم، وهو أول مشروع تضطلع به «أرابتك للتطوير العقاري». ومن المتوقع ان يوفر هذا المشروع نحو مليون وظيفة للمصريين، وسيتم تنفيذه على مدى خمس سنوات، وسيوفر مساكن حديثة لملايين المصريين في مجمعات سكنية متكاملة.
وبهدف مواصلة تعزيز قدراتها وخبراتها في تنفيذ المشاريع الكبرى، أطلقت «أرابتك» حملة توظيف ضخمة غير مسبوقة في المنطقة، بهدف استقطاب أفضل الكفاءات والخبرات لدعم نمو الشركة في السنوات المقبلة.