وقعت كل من «إعمار العقارية»، و«مجموعة عبد اللطيف جميل»، إحدى أبرز مجموعات الشركات السعودية؛ مذكرة تفاهم للتعاون على تطوير مشاريع عقارية متكاملة في المملكة العربية السعودية. وسيعمل الطرفان على إطلاق المشاريع تحت مظلة الشركة المشتركة الجديدة «إعمار جميل».
وقام بتوقيع مذكرة التفاهم كل من محمد عبد اللطيف جميل، رئيس «مجموعة عبد اللطيف جميل»؛ ومحمد العبار، رئيس مجلس «إعمار العقارية». وبموجب الاتفاقية، ستقوم «إعمار» بتقديم خلاصة تجربتها الناجحة وإمكاناتها الاستثنائية للعمل على تطوير مجمعات سكنية في المملكة.
سجل حافل
وقال محمد عبد اللطيف جميل: «تعتبر مجموعة عبد اللطيف جميل من المؤسسات الملتزمة بالمسؤولية الاجتماعية ولديها سجل حافل بالإنجازات على صعيد تطوير المشاريع العقارية، بالإضافة إلى ريادتها في قطاعات تمويل المستهلكين والسيارات والتجارة العامة.
وتمكنّا عبر مبادراتنا الاجتماعية البنّاءة من توفير آلاف فرص العمل للمواطنين السعوديين والعديد من دول الشرق الأوسط وشمال افريقيا وتركيا، وماضون قدماً في مساعينا الرامية إلى ترسيخ ثقافة ريادة الأعمال بين الشباب السعودي».
وأضاف: «نؤكد التزامنا ببناء مشاريع عقارية عالمية المستوى تساهم في تحقيق هدفين رئيسين يتمثلان في توفير أعداد أكبر من الوظائف المثمرة للشباب، بالتزامن مع تلبية الطلب المتنامي على الوحدات السكنية في المملكة.
ولا شك بأن الإمكانات الكبيرة والخبرات التطويرية التي تتمتع بها إعمار العقارية سيكون لها دور استثنائي في تطوير مجمعات متكاملة تكون روافد حقيقية تدعم النمو الاقتصادي على كافة المستويات».
أرقى معايير التميز
وقال العبار: «نود أن نتقدم بجزيل الشكر إلى مجموعة عبد اللطيف جميل على منحنا فرصة المشاركة في تطوير مشاريع عقارية تنسجم في كافة تفاصيلها مع أرقى معايير التميز العالمية، وتنفرد بتصميمها العالمي وجودة بنائها وتنفيذها. وتتمتع إعمار بخبرة لا تضاهى في تطوير مشاريع وسط المدينة، التي تترك آثاراً إيجابية مهمة على الاقتصاد، عبر توفير الوظائف ودعم رواد الأعمال الشباب.
ونحن على ثقة بأن مشاريع المجمعات السكنية المتكاملة التي سنعمل على تطويرها سيكون لها دور مهم في تغطية الطلب الكبير على الوحدات السكنية الفاخرة ذات الأسعار المناسبة في المملكة، علاوة على تعزيز نمو قطاعي الضيافة وتجارة التجزئة والبنية التحتية لقطاع الإسكان».
أحدث التقنيات
وستوظف المشاريع الجديدة من «إعمار جميل» أحدث التقنيات وأنظمة الاتصالات الذكية، وتتميز بوجود حداق مركزية خضراء، بالإضافة إلى الجوامع والمؤسسات التعليمية ومراكز الرعاية الصحية والمناطق المخصصة لألعاب الأطفال والمراكز الاجتماعية، وستكون مصممة بأسلوب يضمن أعلى مستويات الخصوصية للسكان، ويراعي عادات وتقاليد المملكة.
وستكون هذه المشاريع بيئات مثالية للعمل والسكن والترفيه، يتولى تصميمها نخبة من ألمع المهندسين العالميين بأسلوب يستقي من التراث المعماري الغني للمنطقة.
يذكر أن المغفور له بإذن الله الشيخ عبد اللطيف جميل أسس المجموعة التي تحمل اسمه عام 1945، وتركز بدرجة كبيرة على المبادرات الاجتماعية، بما في ذلك الاستثمارات وتوفير فرص العمل لرواد الأعمال الشباب ومحاربة الفقر بالإضافة إلى الفنون والتعليم.
وتتمتع «إعمار العقارية» بحضور قوي في المملكة العربية السعودية من خلال شركة «إعمار الشرق الأوسط» التابعة لها، والتي تعمل على تطوير مشروعي «باب جدة» و«بحيرات الخبر» العصريين الذين أصبحا اليوم مجمعات تنبض بالحياة في مختلف أرجائها.
ومن جهتها تعمل «إعمار المدينة الاقتصادية»، المدرجة على سوق الأسهم السعودية (تداول)، على تطوير مشروع «مدينة الملك عبدالله الاقتصادية»، أحد أكبر مشاريع القطاع الخاص في المملكة.
بلومبرغ: نمو قوي وثقة متزايدة تدعم الأرباح
قال تقرير لوكالة بلومبرغ إن شركة إعمار العقارية التي استعادت مطلع الشهر الحالي تصنيف الدرجة الاستثمارية من قبل وكالة التصنيف الائتماني، ستاندرد آند بورز، أرجعت القفزة الكبيرة التي شهدتها أرباحها في 2013، بنسبة 21%، إلى النمو القوي، والثقة الاستثمارية المتزايدة في دبي.
وأضاف أن استضافة معرض إكسبو 2020، مقرونة بسلسلة من المشاريع القوية، يتوقع ان تعزز آفاق النمو في كل من شركة إعمار، وبنوك الإمارة، إلى جانب تزايد فرص التمويل. ونقلت عن «إعمار» قولها في بيانها الصحافي «إنه في ضوء الزخم القوي الذي أعقب الفوز بحق استضافة إكسبو في دبي، فإن المدينة ستدخل مرحلة جديدة من النمو القوي».
وأكد تقرير بلومبرغ أن المطورين العقاريين أخذوا يستفيدون من الانتعاش الحاصل في سوق الإمارات العقارية. حيث ارتفعت الأسعار في الشقق المتوسطة بنسبة 43% في 2013، وفقا لبيانات لكلتونز، نشرتها بلومبرغ. ومن المتوقع أن يكتسب المطورون مزيدا من القوة مع استعداد دبي لاستضافة معرض إكسبو 2020، حيث تقرر إنفاق قرابة 8 مليارات دولار على البنية التحتية.
ونقل التقرير عن نايان خان، رئيس المبيعات المؤسساتية والتداول في «نعيم القابضة» في دبي، أن «إعمار» فاقت توقعات الأرباح، تأسيسا على الأداء القوي في الشرائح المختلفة، واستمراها في الاستمتاع بالطلب القوي على عقاراتها. مضيفا أن ذلك هو انعكاس للتفاؤل القادم المتمحور على تعافي دبي، وطفرة سوقها العقاري.