ارتفع سهم أرابتك القابضة 8% أمس، بعد أن وقعت المجموعة اتفاقية تفاهم مع (آبار) العقارية، الشركة المتخصصة في القطاع العقاري والتابعة لشركة "آبار للاستثمار"، لتصميم وإنشاء 37 برجاً في أبوظبي ودبي، وذلك بقيمة إجمالية قدرها 22.440 مليار درهم. ويتوقع أن تبدأ أعمال الإنشاء في الربع الأول من العام الحالي على أن تكتمل جميعها قبل عام 2020، علما بأن أرابتك وآبار العقارية في المراحل النهائية من توقيع اتفاقيات نهائية تتضمن آليات تنفيذ المشاريع.
وشهد سهم أرابتك تداولات نشطة ما عزز من مكاسبه وقفز السهم إلى 4.63 دراهم وبنسبة تجاوزت 7% لكنه عاد بعد ذلك لتقليص مكاسبه نتيجة المضاربات وجني الأرباح التي تعرض لها مغلقاً عند مستوى 4.40 دراهم بزيادة نسبتها 2.8% وسط تداولات تجاوزت قيمتها 402 مليون درهم.
اتفاقية تاريخية
وتم توقيع الاتفاقية، والتي تعد الأكبر من نوعها في القطاع العقاري في المنطقة وأكبر مشروع تحصل عليه أرابتك في تاريخها، في مكاتب آبار العقارية في أبوظبي، حيث وقع بالنيابة عن آبار خادم القبيسي، رئيس مجلس إدارة شركة آبار العقارية، فيما وقع بالنيابة عن أرابتك حسن عبد الله اسميك، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة أرابتك القابضة ورئيس مجلس إدارة أرابتك للإنشاءات.
تصميم وإنشاء
ووفقاً للاتفاقية المبرمة، ستقوم أرابتك بتصميم وإنشاء 37 برجاً في أبوظبي ودبي، تتنوع ما بين سكني وفندقي ومتعدد الاستخدامات، ومن ضمنها تسعة أبراج متعددة الاستخدام في مشروع طموح - مدينة الأضواء في أبوظبي، تقام على مساحة 900 ألف قدم مربع وبمساحة مبنية إجمالية تبلغ حوالي 14 مليون قدم مربع..
بالإضافة الى أربعة أبراج متعددة الاستخدام في جزيرة الريم. ويضم الشق السكني من الاتفاقية إنشاء 14 برجاً كما يلي: برجان في روضة أبو ظبي بمساحة 64.637 قدماً مربعاً و7 أبراج في شاطئ الراحة وثلاثة في مشروع ميسان واثنان في شمس.
فنادق 5 نجوم
وتضم الاتفاقية إنشاء فندق من فئة 5 نجوم تحت إدارة مجموعة "هارد روك" في موقع متميز في كورنيش أبوظبي، وهو الأول لمجموعة "هارد روك" في المنطقة. وفي دبي، ستبني أرابتك ثلاثة أبراج متعددة الاستخدام في منطقة الخليج التجاري، بالإضافة الى ستة فنادق وأبراج شقق فندقية جديدة في منطقة الجداف بالقرب من مشروع قرية الثقافة.
وستضم فندقاً من فئة 5 نجوم تحت إدارة مجموعة "سويس أوتيل"، وآخر من فئة 4 نجوم تحت إدارة مجموعة "هيلتون" العالمية، وثالثاً من فئة 3 نجوم تحت إدارة "بارك إن"، بالإضافة إلى ثلاثة أبراج شقق فندقية تتولى إدارتها "فريزر سويتس".
أحدث إضافة
وتعد هذه الفنادق الجديدة في منطقة الجداف بدبي أحدث إضافة إلى قائمة مشاريع أرابتك في قطاع الضيافة، والتي تشمل فندق قصر الإمارات، التحفة العمرانية الفريدة في أبوظبي، بالإضافة إلى مجموعة من الصروح المعمارية لعدد من العلامات الفندقية العالمية، منها فندق "بالازو فيرساتشي" في دبي، وفندق "فيرمونت" والشقق المفروشة بأبوظبي، وفندق "تيارا" في نخلة جميرا بدبي.
ثقة عالية
وقال خادم القبيسي، رئيس مجلس إدارة آبار العقارية: نفخر بكوننا المساهم الرئيسي في أرابتك التي باتت من أهم شركات المنطقة وتتمتع بثقة عالية من العملاء وذلك فضلاً عن مهنيتها العالية وخبرتها المميزة في إدارة المشاريع، ولذا كان من الطبيعي أن نمنح أرابتك هذه الاتفاقية التي تمثل باكورة تعاون طويل الأمد. وأضاف: تمتلك آبار محفظة تناهز العشرين مليار دولار، أي نحو 73 مليار درهم في الإمارات وأميركا والمغرب والأردن وغيرها من الدول، وسوف نسند جميع عقودنا الإنشائية لأرابتك.
دور مهم
من جانبه، قال حسن عبدالله اسميك، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة أرابتك القابضة: نحن مدينون بالشكر لآبار، على دعمهم المستمر وثقتهم التي نعتز بها. لا شك أن آبار كان لها دور كبير فيما وصلت إليه أرابتك حتى الآن، ويسعدنا أن يكون أكبر مشروع نحصل عليه في تاريخ الشركة من آبار العقارية.
إشارات مبكرة
وأوضح اسميك: باكورة العقود التي فزنا بها في مطلع عام 2014 تحمل إشارات مبكرة على استمرارية نمو أسواق العقار والضيافة في دولة الإمارات. فلقد أصبحت محفظة أعمالنا المتنامية تتخذ مقياساً للنمو السريع الذي يشهده هذان القطاعان. ونتوقع إحراز نتائج جيدة من جهودنا الرامية للتوسع في قطاعات ذات هوامش ربحية أعلى بالتعاون مع شركاء عالميين.
إضافة جديدة
تعتبر مجموعة مرافق الضيافة التي تتضمنها هذه الاتفاقية إضافة أخرى لسجل أرابتك الحافل في مجال تنفيذ المشاريع الإنشائية في قطاع الضيافة في الإمارات والمنطقة بأسرها. ويمثل اختيار أرابتك اعترافاً بمكانتها كمقاول مفضل لتنفيذ مشاريع الضيافة على مختلف مستوياتها. وتتطلع الشركة للمساهمة بالمزيد من المشاريع دعماً لاستعدادات دبي لاستضافة اكسبو 2020 التي ستعزز من مكانة الإمارات كوجهة سياحية مميزة ومركز اقتصادي عالمي.
وشهد قطاع الضيافة في الدولة نمواً لافتاً خلال العامين الماضيين، حيث أصبحت دبي أكثر الأسواق نمواً في العالم خارج الصين منذ عام 2008 وذلك من ناحية افتتاح الفنادق الجديدة. وحسب رؤية دبي للسياحة 2020، تحتاج المدينة لمضاعفة سعة مرافق الضيافة فيها إلى نحو 164 ألف غرفة فندقية خلال السنوات السبع المقبلة.