شهـــد القطاع العـقاري بســـوق دبي قفزة كبيرة خــلال العام 2013 ليصعد بنسبة بلغت 106% مضيفاً إلى رصيده مكاسب بأكثر من ضعف قيمته، رابحا خلال العام 3539.25 نقطة، حيث أغلق خلال تعامــلات أول من أمس الأربــعاء عند المســـتوى 6891.93 نقــطة، مقارنة بـ 3352.68 نقطة إغلاق العام الماضي. وبحسب معلومات مباشر بلغت تداولات القطاع نحو 47 مليار سهم، لتشكل ما نسبته 38% من إجمالي حجم التداول بالسوق وبقيمة 68.800 مليار درهم، ممثلة 44.5% من إجمالي قيمة التداولات.
وفي ديسمبر شهد القطاع ارتفاعات كبيرة بـ 18.2% مكتسباً نحو 1063.49 نقطة إلى قيمته، حيث أنهى تعاملات شهر نوفمبر الماضي عند مستويات الـ5828.44 نقطة.
«إعمار» يرتفع
وعلى صعيد الأداء الفني للأسهم القيادية بالقطاع خلال ديسمبر فقد ارتفع أداء سهم إعمار بنسبة 19.3%، حيث أنهى تعاملات الأربعاء عند المستوى 7.520 درهم مقابل 6.300 درهم، إغلاقه نهاية نوفمبر الماضي، أما عن أدائه منذ بداية العام فقد استهل عامه عند مستوى 3.680 درهم ليصعد بذلك 104.3% في 2013.
وحققت إعمار في الربع الثالث نحو 574.480 مليون درهم أرباحا مقابل 388.493 مليون درهم في الفترة ذاتها من العام الماضي، أي بزيادة في الأرباح قدرها 47.8% كما ارتفعت أرباح الشركة في 9 أشهر بنسبة 13.1% حيث سجلت نحو 1.8 مليار درهم، مقابل 1.6 مليار درهم في الفترة المقابلة من العام الماضي.
أداء «دريك»
وصعد سهم دريك آند سكل في ديسمبر بنسبة 3.70% عند المستوى 1.400 درهم مقابل 1.350 درهم في نهاية نوفمبر. أما عن أداء السهم منذ بداية 2013 فقد قفز بما نسبته 98.8%، حيث أنهى تعاملات 2012 عند مستويات 0.704 درهم. وتأتي ارتفاعات السهم عقب الإعلان عن فوزها بعقد تنفيذ أعمال قطر مول بقيمة 400 مليون ريال، لتنفيذ الأعمال الميكانيكية والكهربائية والصحية لمشروع تطوير قطر مول في منطقة الريان في قطر.
سهم «أرابتك»
وارتفع أداء سهم أرابتك بنسبة 26.7% منذ بداية العام الجاري، حيث كان آخر سعر له عند مستوى 2.840 درهم، مقارنة بـ2.24 درهم إغلاقه في نهاية العام الماضي. وتتطلع شركة أرابتك لإنشاء مشروعات بمصر، حيث قالت انها تنظر في الفرص الموجودة في مصر المتعلقة بالمشاريع السكنية..
وأن مجلس إدارتها وافق على البدء بالمناقشات مع الجهات المختصة للنظر في إمكانية الدخول بهذه المشاريع. كما أعلنت الشركة في وقت سابق أن مجلس إدارتها وافق على رفع رأسمال شركة صقر الإمارات الكهروميكانيكية - ايفيكو بقيمة 500 مليون درهم وفقا لما تقتضيه استراتيجيتها التوسعية، بالإضافة للموافقة على خطة عمل شركة أرابتك للإنشاءات.
10% نمو متوقع في إيرادات وأرباح «إعمار»
أكد محمود إبراهيم، المحلل المالي بأبحاث مباشر تريد، أنه من المتوقع أن يشهد القطاع العقاري تحسنا كبيرا في العام 2014، وذلك في ظل زيادة عدد السائحين وتدفقات الأموال الأجنبية، وبالأخص بعد استضافة دبي لمعرض إكسبو 2020. كما توقع أن تنمو الإيرادات وصافي أرباح إعمار بنسبة 6 و10 %، على التوالي، خلال عام 2013، مقارنة بعام 2012.
وقال المحلل الفني ماجد عصام إن أداء القطاع العقاري بدبي يشهد زخما في الفترة الحالية على مستوى التداولات، وبالأحرى الأسهم القيادية إعمار وأرابتك ودريك آند سكل، بالإضافة إلى أنها تشهد رواجاً ونشاطاً مكثفا في سوق العقارات ككل. وتوقع عصام أن يكسر سهم إعمار حاجز الـ 8 دراهم في نهاية العام الجاري، أما سهم أرابتك فقد توقع أن ينهي آخر تعاملاته في العام 2013 عند مستويات الـ 3 دراهم.
وفي سياق متصل أكد ماجد أنه من الصعب أن يكسر سهم دريك آند سكل حاجز الـ 1.40 درهم، حيث يشهد مقاومة في الوقت الحالي، وتوقع أن يختتم عامه عند مستوى 1.43 درهم، وأكد في سياق حديثه لمباشر انه إذا كسر سهم دريك هذا المستوى فيستطيع أن يصل إلى مستويات الـ 1.50 درهم.