تمر العقارات التجارية في الإمارات والقطاعات المرتبطة بها في السوق، خاصة في دبي، بأقوى مرحلة أداء لها الآن منذ عام 2008، وفق استطلاع المعهد الملكي للاستطلاعات المعتمدة «ريكس».
وقال المعهد الملكي في نتائج استطلاعه في الربع الثالث من العام الجاري ان سوق العقارات في الامارات، ودبي، يسجل افضل أداء له خلال تلك الفترة، الى جانب سوق العقارات في اليابان.
وتوقع المعهد ان ترتفع الإيجارات في الإمارات في الربع الأخير من العام، في ظل ارتفاع مؤشر شاغلي العقارات في الربع الثالث، ويقيس هذا المؤشر الطلب بين الشاغلين. غير ان التقرير اشار الى ان ارتفاع العرض في بعض القطاعات قد يؤثر على الايجارات، خاصة في قطاع المكاتب في ابوظبي.
واشار التقرير الى ان اداء العقارات في الامارات هو الأفضل في الربع الثالث. كما أن مؤشر مشاعر الشاغلين، الذي يقيس شهية المستثمرين في القطاع العقاري التجاري، فقد بلغ اقصى ارتفاع له في الربع الثالث منذ عام 2009 بناء على ارتفاع مستوى التوقعات لارتفاع قيمة رأس المال خاصة في قطاع التجزئة. وأشار التقرير الى طفرة السياحة والضيافة التي من المتوقع ان تساهم في ارتفاع المؤشر بصورة أكبر في الربع الأخير من العام. وقال التقرير ان سوق العقارات في الامارات تعزز بالموقع الجغرافي والوضع السياسي باعتباره ملاذاً اقليمياً آمناً للاستثمار، وايضاً بفعل الانتعاش الاقتصادي الراجع الى ارتفاع الاقراض المصرفي.
وكان تقرير منفصل عن مؤسسة جونز لانغل اسال للاستشارات العقارية قد اشار الى ارتفاع في ايجارات المكاتب بنسبة 3% على اساس سنوي في الربع الثالث، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.