تمكنت شركة دبي الأولى، إحدى شركات المزايا القابضة، من التحول من الخسارة إلى الربحية في الأشهر التسعة الاولى من العام 2013، وحققت إيرادات تشغيلية فاقت قيمتها في الفترة المقابلة من العام الماضي بنسبة 124%، موزعة على إيرادات ناجمة عن بيع عقارات وأخرى ناجمة عن إيرادات تأجيرية من مشاريعها المدرة للدخل.
وقال نائب رئيس مجلس إدارة شركة دبي الأولى للتطوير العقاري إبراهيم الصقعبي: إن الشركة تمكنت من تحقيق إيرادات بقيمة 56.9 مليون درهم مقارنة بـ25.6 مليون درهم عن الفترة نفسها من العام الماضي، وبلغ صافي الأرباح 25.8 مليون درهم مقارنة بـ 11.6 مليون درهم خسارة في الفترة نفسها من العام الماضي، بينما بلغ إجمالي الايرادات الشاملة للشركة خلال الاشهر التسعة الاولى من 2013 نحو 34.9 مليون درهم مقارنة بـ 5.1 ملايين درهم خسارة في الفترة نفسها من العام الماضي.
استكمال وتسليم وبيع
وأضاف الصقعبي أن النتائج الإيجابية التي حققتها الشركة ترجع إلى نجاحها في استكمال وتسليم وبيع عدد كبير من وحداتها العقارية القائمة في دبي بقيمة فاقت 42.7 مليون درهم، علاوة على إحرازها نسب إشغال عالية في مشاريعها المدرة للدخل على غرار مشروع سكاي جاردنز الواقع في مركز دبي المالي العالمي، الذي حققت فيه الشركة نسبة إشغال فاقت الـ83% بإيرادات تأجيرية للفترة فاقت 13 مليون درهم.
أصول قوية
وأكد الصقعبي أن الشركة تمتلك أصولا قوية قيمتها 855.7 مليون درهم مقارنة بمطلوبات تقدر بـ155.1 مليون درهم وذلك بعد أن نجحت الشركة في تخفيض مصاريفها التمويلية وتحويل التزاماتها القصيرة إلى التزامات طويلة الاجل ومتوافقة مع الشريعة الاسلامية، وكانت الشركة قد نجحت في سنوات سابقة من أخذ مخصصات كبيرة فاقت قيمتها 517 مليون درهم مما كان له بالغ الاثر في تخليص الميزانية من أي تبعات مالية. وتمضي الشركة حالياً بخطوات ثابتة في إعداد خطة عمل تستطيع من خلالها تطوير مشاريع جديدة والدخول في استثمارات مجدية في ظل استقرار مالي وتعاف عقاري، مشيداً بالأصول القوية التي تملكها الشركة، والتي تزمع تطويرها قريباً، ومن بينها مشروع تطوير أرض سكنية وتجارية في "شمس أبوظبي" الواقع في جزيرة الريم، الذي تدرس الشركة حالياً إمكانية إعادة تطويره مع مستثمرين آخرين، كما يجري العمل على تطوير قسائم سكنية بنظام الاسكان المتوسط في مشروع "كيوبوينت" الواقع ضمن منظومة الليوان السكنية في دبي.