كشف مركز دبي للسلع المتعددة أمس عن إطلاق مشروع بناء برج "ون جيه إل تي" وهو عبارة عن برج زجاجي في قلب المنطقة الحرة لمركز دبي للسلع المتعددة. وسيتم تشييد البرج الجديد، والذي يأتي كجزء من استراتيجية تم الإعلان عنها مسبقاً لتوسيع المنطقة الحرة، بغرض تلبية الطلب المتزايد من قبل الشركات الإقليمية الكبيرة ومتعددة الجنسيات على المساحات التجارية التي تتسع لكافة أعمالها، والمملوكة من قبل جهة واحدة.
وقال أحمد بن سليم، الرئيس التنفيذي الأول، مركز دبي للسلع المتعددة: تنمو المنطقة الحرة التابعة للمركز، والتي غدت كبرى المناطق الحرة بالدولة، بمعدلات لا تضاهى، حيث ينضم إليها ما معدله 200 شركة شهرياً. ونعمل حالياً على تطوير مجمع الأعمال وأطول برج تجاري في العالم، لتلبية الطلب المتوقع من الشركات الكبيرة ومتعددة الجنسيات الساعية لتحقيق التوسع ودخول أسواق جديدة، ويُعدّ البرج جزءاً مهماً من هذه الاستراتيجية، ويمكننا من تغطية النقص في المعروض بالسوق.
مركز اقتصادي
وأضاف بن سليّم: أسهم كل من موقع دبي الجغرافي على طريق الحرير الجديد، وبناها التحتية العصرية، واقتصادها المتين واستقرار الأوضاع السياسية، في أن تغدو الإمارة مركزاً اقتصادياً بارزاً يتمم أعمال المراكز التجارية الأخرى، مثل سنغافورة وشنغهاي.
وقال ماثيو لوماكس، مدير العقارات، بالمركز: سنتمكن من خلال البرج من توفير مساحات تجارية يتعذر على منافسينا تقديم مثلها، حيث سيتيح هذا المشروع الفرصة أمام الشركات كي تمركز كافة طواقمها في مكان واحد من الفئة الممتازة، والتي يملكها طرف واحد، ضمن أحد أبرز المناطق في دبي.
الطلب قوي
ومن جانبه قال نيك ماكلين، العضو المنتدب، سي بي ار اي ريتشارد إليس الشرق الأوسط: لا يزال الطلب قوياً على المكاتب التجارية. كما أن دبي تشهد أيضاً مستوى جديداً من النضج في السوق مع وجود شركات عالمية تبحث عن مكاتب كبيرة وواسعة متوافقة مع المعايير الدولية العالية. وكان مركز دبي للسلع المتعددة في نفس الوقت عنصراً مهماً في نمو الشركات الجديدة واقتصاد دبي، وستواجه مخططاته لبناء مكاتب من الفئة الممتازة إقبالاً واسعاً.
وكان مركز دبي للسلع المتعددة قد وقع على عقد يضم مرحلتين مع بروكفيلد ملتيبليكس، وهي شركة مقاولات مسؤولة عن إنشاء مجموعة من المباني الضخمة والمعقدة، لتصميم وبناء المشروع. وسيسمح هذا العقد للمركز والشركة بالانخراط ومتابعة عملية البناء. وسيباشر فريق عمل بروكفيلد العمل خلال الأيام المقبلة.
ومن جهته قال جون فيرغسون، المدير الإداري في بروكفيلد ملتيبليكس الشرق الأوسط وآسيا: نحن نتطلع للعمل مع مركز دبي للسلع المتعددة وتوظيف خبراتنا في تصميم هذا المشروع العالمي وبنائه.
تصميم وفقاً لمعايير البناء المستدام
يتألف برج "ون جيه إل تي" من 12 طابقاً بالإضافة إلى الطابق الأرضي، ويبلغ إجمالي المساحات القابلة للتأجير فيه حوالي 23.40 ألف متر مربع، كما سيشمل المبنى أعلى نسبة من المساحات المخصصة لوقوف السيارات مقابل المساحات المخصصة للإيجار. كما سيتم التصميم وفقاً لمعايير البناء المستدام، بُغية رفع كفاءة استهلاكه للطاقة.
ويأتي تشييد البرج كجزء من استراتيجية مركز دبي للسلع المتعددة الرامية إلى توفير خدمات ومنتجات فريدة من نوعها، يمتاز بها عن بقية سوق دبي، مثل توفير مساحات تجارية مملوكة من قبل طرف واحد وتقع في قلب دبي، وعلى مقربة من محطتي مترو دبي، فضلاً عن مرافق للتخزين ذات معايير عالمية، ومرافق وموانئ تربط أكثر من 140 وجهة في مختلف أنحاء العالم.