استحوذت قطاعات العقار والبنوك والاستثمار على الجزء الأكبر من السيولة المتداولة في أسواق المال المحلية وبلغت قيمة الصفقات المبرمة عليها منذ بداية العام الجاري وحتى نهاية شهر أغسطس الماضي 94.4 مليار درهم أي ما نسبته 73.5% من إجمالي التداولات المسجلة خلال الفترة والتي وصلت إلى 128 مليار درهم .
وبحسب رصد لـ «البيان الاقتصادي» فما زالت اسهم قطاع العقار تتصدر المركز الأول من حيث النشاط مستحوذة على سيولة بقيمة 57.4 مليار درهم وهو ما يشكل نسبته 44.8% من إجمالي التداولات في سوقي دبي وأبوظبي الماليين في ما وصل قيــمة الصفقات المبرمة على اسهم قطاع البنوك الذي جاء بالمركز الثاني من حيث النشاط 30 مليار درهم وحل قطاع الخدمات المالية والاستثمار بالمركز الثالث بسيولة قدرها 17 مليار درهم.
نمو قوي
ومع استمرار تدفق السيولة على هذه القطاعات فقد واصلت مؤشراتها تسجيل اكبر نسبة نمو منذ بداية العام الجاري رغم عمليات جني الأرباح التي تعرض لها السوق منذ نهاية شهر أغسطس الماضي وبلغت نسبة المكاسب التي حققها مؤشر قطاع الخدمات المالية والاستثمار 78.8% في حين ووصلت نسبة نمو مؤشر قطاع العقار 60% والبنوك 48.7% .
حصة دبي
ووصلت حصة أسهم العقار المدرجة في سوق دبي المالي من السيولة 36 مليار درهم وبنسبة 28.1 % من إجمالي التداولات في السوقين مع نهاية شهر أغسطس الماضي في حين وصلت قيمتها المسجلة لصالح نظيرتها المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية 21.4 مليار درهم اي ما نسبته 16.7% من الصفقات المبرمة خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام.
وفي ظل ارتفاع وتيرة السيولة المتدفقة على هذه الشريحة فقد كان من الطبيعي تصدر أسهمها لقائمة اكثر الأسهم تحقيقا للمكاسب التي تراوحت نسبتها بين 22%الى 93.7% طبقا للإحصائيات التي تصدرها هيئة الأوراق المالية والسلع .
سهم الدار الأول
وعلى صعيد حركة الأسهم فقد جاء سهم الدار بالمركز الأول من حيث نسبة النمو التي بلغت 93.7 % في نهاية أغسطس ووصلت قيمة الصفقات المبرمة عليه نحو 16 مليار درهم في ما حل بالمركز الثاني سهم إعمار الذي شهد إبرام صفقات بقيمة 15.2 مليار درهم وارتفعت خلال فترة الرصد بنسبة 53.3% ثم دريك اند سكل بتداولات بلغت نحو 6 مليارات درهم وبنمو نسبته 52% ثم جاء بعد ذلك على التوالي سهم رأس الخيمة العقارية بنمو نسبته 50% وسط تداول بقيمة 2 مليار درهم و43% لصالح سهم الاتحاد العقارية بسيولة قدرها ايضا 2.4 مليار درهم ووصلت نسبة نمو سهم ديار للتطوير العقاري 36.3% وارابتك 22.5%.
ارتفاع العوائد
ويؤكد وسطاء ان استمرار ارتفاع العوائد على الاستثمار في القطاع العقاري أمر متوقع في ظل استقطاب أسهمه للنسبة العظمى من التداولات نتيجة ارتفاع معدل دوران أسهمه مما يعني سهولة الدخول والخروج منها بالنسبة للمستثمرين والمضاربين على حد سواء وذلك الى جانب هامش التذبذب الذي تتميز به حركتها خلال جلسة التداول.
وقالوا انه وبرغم عمليات جني الارباح التي شهدها السوق إلا انه مرشح لاستعادة نشاطه خلال الأيام القادمة خاصة مع بدء موسم إفصاح الشركات عن بياناتها المالية عن الربع الثالث من العام الجاري والتي من المنتظر ان تأتي إيجابيا مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي .
الأسهم الأكثر نشاطاً
الشركة قيمة التداول
الدار 16 ملياراً
إعمار 15.2 ملياراً
أرابتك 10.5 مليارات
دريك أند سكل 6 مليارات
إشراق 3.5 مليارات
ديار 2 مليار