أبرم مسجّل العقارات في مركز دبي المالي العالمي مع بنك الإمارات دبي الوطني اتفاقية تتيح للبنك فتح حسابات لجمعيات الملاك، ضمن نطاق منطقة مركز دبي المالي العالمي. وتهدف هذه الاتفاقية إلى ضمان تحقيق أفضل استخدام لإسهامات الملاك المودعة في حسابات جمعيات الملاك، وفقاً لقانون «ستراتا» المتعلق بالملكية المشتركة في مركز دبي المالي العالمي.
وقام بتوقيع الاتفاقية كل من جابر السويدي، مسجّل العقارات في المركز، وسمير ساهو، نائب المدير العام ورئيس خدمات المعاملات المصرفية، وشراد أجروال، رئيس المبيعات التجارية وشراء الديون وخدمات الضمان، لخدمات المعاملات المصرفية في بنك الإمارات دبي الوطني.
تعزيز الشفافية
وقال السويدي: في إطار الحفاظ على إسهامات الملاك وتعزيز النزاهة والشفافية في استخدام هذه الأموال، نشترط حالياً على جميع جمعيات الملاك، المنشأة بموجب قانون ستراتا المتعلق بالملكية المشتركة في مركز دبي المالي العالمي، إجراء ترتيبات حساب الضمان الملائمة لدى أمين حساب معتمد. ونحن نتشارك مع بنك الإمارات دبي الوطني لنوفر خيار خدمات حسابات الضمان الخاصة المطلوبة لدى البنك.
فتح حسابات
ومن جانبه قال مهدي كاظم، مدير عام الأعمال المصرفية التجارية للمؤسسات الكبيرة والعالمية في البنك: تتيح هذه الاتفاقية، لبنك الإمارات دبي الوطني فتح حسابات الضمان لجمعيات الملاك في مركز دبي المالي العالمي، والتي ستودع فيها إسهامات رسوم الخدمة التي يدفعها الملاك، وسينظم صرف تلك الإسهامات وفقاً لتوجيهات مسجل العقارات لدى المركز.
وبموجب الأحكام والشروط المتفق عليها، يقوم البنك بفتح حسابات الضمان باسم جمعيات الملاك في مركز دبي المالي العالمي، ويتصرف البنك كأمين حساب لهذه الحسابات للإشراف على إسهامات الملاك، التي يتم إيداعها وسحبها لسداد الدفعات المستحقة للموردين ومزودي الخدمات.
ويشار إلى أن بنك الإمارات دبي الوطني هو أول بنك يتم تعيينه من قبل جمعيات الملاك لتقديم خدمات حساب الضمان في مركز دبي المالي العالمي بموافقة مسجل العقارات لدى المركز. ويدعم البنك هذه المبادرة، التي من شأنها أن تساعد في خلق الثقة وجذب المستثمرين المحليين والعالميين للاستثمار في القطاع العقاري في دبي، وفي مركز دبي المالي العالمي بشكل خاص.
الهدف الرئيسي
يتمثل الهدف الرئيسي من الاتفاقية الموقعة بين مركز دبي المالي العالمي وبنك الإمارات دبي الوطني في ضمان إدارة حسابات جمعيات الملاك في المركز على نحو مستقل. وتودع إسهامات رسوم الخدمة المتحصلة من الملاك في هذا الحساب، وتتم مراقبة الإنفاق مقابل ميزانية معتمدة. وسيضطلع مسجل العقارات لدى مركز دبي المالي العالمي بالمهام الإشرافية، بينما ستتولى جمعيات الملاك إدارة الأمور التشغيلية بمساعدة مدير جمعيات الملاك المرخص ومن ثم البنك، بناءً على توجيهات مسجل العقارات لدى مركز دبي المالي العالمي. وسوف يوفر البنك أيضاً إمكانية استخدام حسابات الضمان عبر الإنترنت لتعزيز الشفافية في عملياتهم التشغيلية.
ويشار إلى أنه لدى بنك الإمارات دبي الوطني فريق متخصص مهمته تسهيل تقديم الخدمات المتعلقة بهذه الحسابات وفق توجيهات مسجل العقارات لدى مركز دبي المالي العالمي.