ارتفع مؤشر قطاع العقارات بسوق دبي المالي خلال الربع الأول من العام الجاري بنسبة 19.83 %. حيث أغلق مؤشر القطاع بنهاية تعاملات آخر جلسات شهر مارس الماضي عند مستوى 4017.44 نقطة بمكاسب بلغت 664.76 نقطة مقارنة مع إغلاقه في آخر جلسات العام 2012 عند مستوى 3352.68 نقطة. وذكر تقرير لمركز معلومات مباشر أن مؤشر القطاع سجل أعلى مستوى له خلال الربع الأول من العام في جلسة 25 فبراير 2013 حيث وصل فيها إلى مستوى 4511.55 نقطة أما أدنى مستويات المؤشر خلال الربع الأول فكانت في جلسة 14 يناير الماضي بإغلاقه عند مستوى 3699.55 نقطة.
توافق مع مؤشر السوق
وجاء أداء مؤشر قطاع العقارات خلال هذه الفترة متوافقاً مع أداء مؤشر سوق دبي المالي خلال نفس الفترة حيث ارتفع مؤشر السوق في نهاية الربع الأول بنسبة 12.7 % بمكاسب بلغت 206.71 نقاط. وكان إغلاق مؤشر سوق دبي في آخر جلسات العام 2012 عند مستوى 1622.53 نقطة بينما ارتفع خلال الشهور الثلاثة الأولى من العام الحالي ليغلق في آخر جلسات شهر مارس الماضي عند مستوى 1829 نقطة.
وبشأن أداء قطاعات السوق خلال الربع الأول من العام 2013 أشار التقرير إلى أن قطاع العقارات جاء في المركز الثالث من بين باقي قطاعات السوق المرتفعة. حيث ارتفع خلال هذه الفترة 6 قطاعات وتراجع قطاعان واستقر قطاع السلع بمفرده عند نفس مستوى إغلاقه في نهاية العام الماضي. وجاء على رأس الارتفاعات قطاع الاتصالات بارتفاع نسبته 34.9 %. وتلاه قطاع الخدمات بنمو نسبته 24.8 %. أما التراجعات فقد تصدرها قطاع التأمين بتراجع نسبته 12 %. وتلاه قطاع الصناعة بخسائر نسبتها 0.34 %.
قيمة تداولات القطاع
بلغ إجمالي قيمة تداولات أسهم قطاع العقارات خلال الربع الأول من العام الحالي 9.6 مليارات درهم مستحوذاً على ما نسبته 45 % من إجمالي قيم تداولات السوق في نفس الفترة والبالغة حوالي 21 مليار درهم. كما بلغ إجمالي أحجام تداولات أسهم القطاع خلال الربع الأول 4.3 مليارات سهم ليستحوذ القطاع على ما نسبته 32.4 % من إجمالي حجم تداولات السوق خلال الفترة نفسها والذي بلغ 16.7 مليار سهم.
«مزايا» في الصدارة
حققت أسهم 4 شركات بقطاع العقارات ارتفاعاً خلال الربع الأول من العام 2013. وتصدرها سهم مزايا الذي ارتفع بنسبة 56.6 % بوصوله إلى 1.17 درهم في نهاية الجلسة الأخيرة من شهر مارس الماضي مقارنة بإغلاقه في آخر جلسات العام 2012 عند 0.747 درهم. وتلاه سهم إعمار مرتفعا بنسبة 34.4 % بعد أن وصل إلى 5.12 دراهم في آخر جلسات مارس مقارنة بـ 3.81 دراهم في نهاية العام 2012.
أما التراجعات فقد اقتصرت على سهمين فقط خلال الربع الأول وهما سهم ديار للتطوير الذي تراجع بنسبة 10.56 % حيث أغلق في نهاية الجلسة الأخيرة من شهر مارس عند 0.322 درهم مقارنة بإغلاق آخر جلسات العام الماضي عند 0.360 درهم. وتلاه سهم ارابتك بتراجع نسبته 7.14 % عند سعر 2.08 درهم مقارنة بـ 2.24 درهم في نهاية العام