قدر البنك الاستثماري «إيكسوتيكس» أن مجموعة «دبي القابضة للعمليات التجارية» ربما تقوم ببيع سندات مستحقة الدفع في يناير 2014، وذلك بهدف الاستفادة من التراجع الحاصل في كلفة الاقتراض الناتج عن ازدهار الوضع الاقتصادي لإمارة دبي.
وقال جوس شيهايب مدير الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في بنك «إيكسوتيكس» في مذكرة تحليلية أن انخفاض عائدات السندات يتيح الفرصة لمجموعة «دبي القابضة للعمليات التجارية» لكي تقوم بإعادة تمويل ديونها من خلال سوق السندات .
وتابع بقوله: «تمتلك مجموعة «دبي القابضة للعمليات التجارية» بعض الخيارات المجدية للحصول على السيولة لكي تسدد الالتزامات المالية المستحقة عليها ،حيث يسهم والوضع الائتماني القوي للمجموعة في تعزيز جودة أفق أدائها في أسواق الدين الرأسمالية » .
مذكرة تحليلية
وبحسب بيانات بورصة « ناسداك دبي » و بنك « إتش إس بي سي » تراجع خلال العام الجاري العائد على سندات « مجموعة دبي القابضة للعمليات التجارية » البالغ قيمتها 978 مليون دولار والمستحقة الدفع في يناير 2014،بواقع 234 نقطة أساس لتصل نسبته الى 4.35 ٪،مقارنة بتراجع في عائدات سندات الشركات الخليجية بمقدار نقطتين أساس فقط لتصل نسبته إلى 3.35 ٪ .
ويسعى المستثمرون إلى الانكشاف على قطاعي السياحة والعقارات في دبي ، بعدما أعلنت ثلاث شركات حكومية كبرى عن أنها قامت خلال العام 2012 بتسديد أو إعادة تمويل ديون قيمتها 3.75 مليارات دولار ، وهو ما أدى إلى تحسين التصورات والانطباعات بشأن المخاطر الائتمانية لإمارة دبي .
وورد في المذكرة التحليلية الصادرة عن البنك الاستثماري أنه ربما يكون من السهل على « مجموعة دبي القابضة للعمليات التجارية » إعادة تمويل الدين المستحق عليها بدلا من تسديده .
انتعاش عقاري
وبحسب بيانات شركة « كلاوتنز » المتخصصة في الاستشارات العقارية ، تعتبر مجموعة دبي القابضة للعمليات التجارية » واحدة من شركات عديدة كانت بحاجة إلى الدعم الحكومي أثر تفجر أزمة الائتمان العالمية في العام 2008 والتي أدت إلى انخفاض أسعار العقارات بنسبة تصل إلى 65 ٪ ، ولكن عادت أسعار العقارات إلى الانتعاش مجددا ، حيث أرتفع متوسط سعر الفيلا خلال الربع الأول من العام الجاري بنسبة مقدارها 35 ٪ ، فيما أرتفع متوسط سعر الشقة بنسبة 25 ٪ .
وعلق مارك واتس رئيس الدخل الثابت في بنك أبوظبي الوطني بقوله : بات من المتعين على أي مسؤول مالي أن ينظر بجدية إلى أفق التمويل الطويلة الأجل عند هذه المستويات.
ووصل إجمالي أصول «مجموعة دبي القابضة للعمليات التجارية» في نهاية عام 2012 إلى 86.33 مليار درهم، فيما تابعت المجموعة خفض مديونيتها، بعد أن سددت بنجاح سندات تبلغ قيمتها 500 مليون دولار في فبراير 2012، مختتمةً العام برصيد نقدي جيد بلغ 1.7 مليار درهم.
وانخفض إجمالي ديون المجموعة عن مستويات العام الماضي، بنحو 1.1 مليار درهم ليبلغ 11.7 مليار درهم، الذي أدى إلى تحسين معدل الدين مقابل الملكية ليبلغ 0.80، كما نجحت المجموعة في خفض مستحقات المقاولين بمقدار 2.1 مليار درهم في عام 2012، وخفض المطلوبات المتداولة بنسبة 20٪
تعافي المجموعة
في تعليقه على النتائج المالية للمجموعة ، قال الرئيس التنفيذي لـ«دبي القابضة»، أحمد بن بيات في تعليقه : «لقد عملنا خلال السنوات القليلة الماضية على تركيز استراتيجيتنا لتحقيق الإيرادات وتحسين العمليات في جميع شركاتنا، والوفاء بالتزاماتنا المالية»، لافتاً إلى أن نتائج هذه الاستراتيجية ظهرت بوضوح في الأداء المالي، الذي يعكس تعافي المجموعة عموماً». وأكد أن «المجموعة تعتزم الاستمرار في دعم جميع الشركات التابعة لها التي تواصل تحقيق تقدم جيد في ظل البيئة الاقتصادية المتحسنة »
وأوضح بن بيات أنه «بعد المؤشرات الاقتصادية الإيجابية التي شهدتها قطاعات مختلفة في الإمارة، فقد أثبتت دبي متانة مقومات اقتصادها، وبالتالي، لاتزال التوقعات المستقبلية لـ(مجموعة دبي القابضة للعمليات التجارية) وشركاتها التابعة مشجعة» .