تجاوز إجمالي عدد العاملين في الشركات المسجلة ضمن مركز دبي المالي العالمي، 14 ألف شخص بنهاية عام 2012، بزيادة نسبتها 16 % عن العام السابق، وينتمي هذا العدد إلى أكثر من 120 جنسية. وارتفع عدد الشركات المسجلة التي تزاول أنشطتها ضمن المركز إلى 912 شركة، بزيادة 7 % عن العام السابق. وتم تحقيق نمو ملحوظ في عدد الشركات المنظمة إلى 345 شركة، كما وصل عدد الشركات غير المنظمة إلى 450 شركة نهاية 2012.
وشهد قطاع التجزئة والمحلات التجارية في المركز خلال العام الماضي تنوعاً أكبر، فقد تم افتتاح 22 محلاً جديداً تقدم مجموعة متنوعة من الخدمات، ليرتفع العدد الإجمالي لمحال تجارة التجزئة إلى 117 محلاً.
وأعلن المركز أمس أن دبي صُنّفت كأبرز مركز مالي عالمي في الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا، كما صُنّفت ضمن المراكز المالية العالمية الخمسة الأولى عالمياً، إلى جانب سنغافورة، وهونغ كونغ، ولندن وشنغهاي، حيث تسعى الشركات العالمية تأسيس مكاتب لها.
تفرد دبي
وقال جيفري سينغر، الرئيس التنفيذي لسلطة مركز دبي المالي العالمي: يسهم تفرد دبي بمزايا نوعية وموقع جغرافي استراتيجي، في توفير فرص لا مثيل لها من خلال مكانتها كحلقة وصل مع منطقة الشرق الأوسط والأسواق الآسيوية والأفريقية. ويجسد النمو الذي شهده المركز تزايد الطلب من قبل الشركات العالمية لتأسيس وجود لها في المنطقة.
وأضاف: رغم التحديات الاقتصادية العالمية، استطاع المركز تحقيق أداء قوي على جميع المستويات، فقد تابعنا أداءنا ضمن الاستراتيجية الموضوعة، وتمكنا من خلال البنية التحتية عالمية المستوى التي طورناها، والإطار التشريعي والتنظيمي والمعترف به عالمياً، من إنشاء منصة مثالية للشركات العالمية والإقليمية لبناء علاقات عمل مثمرة ومستدامة في إطار بيئة مالية متكاملة.
النشاط التشغيلي
وعلى الرغم من حالة عدم اليقين الناتجة عن أزمة منطقة اليورو، والاضطرابات السياسية في منطقة الشرق الأوسط في عام 2012، واصلت دبي تعزيز مكانتها كمركز مالي عالمي للمنطقة. فقد انضمت إلى قائمة عملاء المركز خلال العام الماضي 38 شركة منظمة جديدة، منها بنك الصين المحدود في الشرق الأوسط، وجاي كاربنتر الشرق الأوسط المحدودة، ورول آند صن ألايانس احدودة، وأبو ظبي لإدارة رؤوس الأموال المحدودة ونويبيرجير بيرمان يوروب ليميتد، وستاندارد لايف إنترناشيونال المحدودة، وديكارت إل إل بي، إلى جانب 111 شركة غير منظمة.
ويسهم التنوع الجغرافي المتزايد للشركات العاملة في المركز في تعزيز مكانته كبوابة رئيسة تربط بين الشرق والغرب، وتشمل قاعدة الشركات المنظمة في المركز، شركات من جميع أنحاء العالم، منها 37 % من أوروبا، 26 % من منطقة الشرق الأوسط، 18 % من أمريكا الشمالية، 11 % من آسيا، و8 % من باقي أرجاء العالم.
فئات التراخيص المختلفة
وقد شهد عدد الشركات المرخصة ضمن فئات التراخيص المختلفة ارتفاعاً، كما اختار عدد من عملاء المركز، مثل بنك ساراسين- ألبين الشرق الأوسط المحدود، يو بي إس إيه جي، وفي تي بي كابيتال بي إل إس، ترقية تراخيصها إلى فئات أعلى في عام 2012. وأوضحت الأرقام المسجلة في هذا المجال، تسجيل زيادة ملموسة في نشاطات الأعمال والصفقات من المركز.
كما اختار العديد من العملاء الحاليين في المركز تعزيز وجودهم، من خلال زيادة مساحات مكاتبهم الحالية بما يصل إلى 10 آلاف قدم مربعة، خاصة خلال النصف الثاني من العام.
وواصل المركز أيضاً العمل ضمن استراتيجيته الرامية لخلق بيئة تدعم نمو الأعمال، بترسيخ مكانته كاختيار مفضل لـ 19 مصرفاً من بين أكبر 25 مصرفاً عالمياً، و11 من بين أكبر 20 مدير أصول، إلى جانب 8 من بين أكبر 10 شركات تأمين على مستوى العالم، و6 من بين أكبر 10 شركات محاماة.
وصنفت دبي كأبرز مركز مالي في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا، كما صُنّفت ضمن المراكز المالية العالمية الخمسة الأولى عالمياً، إلى جانب سنغافورة، وهونغ كونغ، ولندن وشنغهاي، حيث تسعى الشركات العالمية لتأسيس مكاتب لها، حسب النسخة الثانية عشرة من مؤشر المراكز المالية العالمية الصادرة في سبتمبر 2012.
البنية التحتية المادية
أدى ارتفاع عدد الشركات العاملة في المركز، بالتزامن مع التوسعات التي قامت بتنفيذها، إلى تحقيق معدلات إشغال عالية بشكل ملموس. فبحلول 31 ديسمبر 2012، بلغ معدل الإشغال في المكاتب التجارية المملوكة للمركز، ضمن منطقة البوابة 94 % من إجمالي المساحات القابلة للتأجير (يبلغ إجمالي مساحة المكاتب المتاحة 1.37 مليون قدم مربعة، بينما بلغ معدل الإشغال في مساحات التجزئة المملوكة للمركز 98 % (يبلغ إجمالي مساحة المحلات التجارية المتاحة 229 ألف قدم مربعة).
وبلغ معدل الإشغال للمكاتب المملوكة لطرف ثالث، والتي يديرها المركز بموجب اتفاقية إدارة العقارات المؤجرة 90 %، أي ما يعادل 535 ألف قدم مربعة، وتشمل هذه المساحة برج كرنسي هاوس، وبرج كرنسي، وجزءاً من ليبرتي هاوس.
وبلغت المساحة التي استأجرتها الشركات الجديدة المسجلة في المركز العام الماضي 260 ألف قدم مربعة، كما تم استئجار 35 ألف قدم مربعة إضافية، نتيجة التوسعات التي قامت بها بعض الشركات القائمة في المركز.
وللوفاء بالطلب المتزايد في المركز، تمت إضافة مساحة قدرها 877.55 ألف قدم مربعة في النصف الثاني من العام، من خلال مكاتب «ضمان»، التي تم افتتاحها حديثاً. كما تتوفر مساحات إضافية من خلال المنشآت العقارية المملوكة، وتحت إدارة طرف ثالث، تشمل برج إندكس، أبراج بارك، وأبراج الإمارات المالية.