ربح مؤشر القطاع العقاري في سوق أبوظبي للأوراق المالية ما نسبته 23 % منذ بداية العام 2013 صاعداً إلى مستوى 2331.24 نقطة بنهاية تعاملات أول من أمس مقابل 1896.48 نقطة قيمة إغلاقه في نهاية العام الماضي ليكسب 434.76 نقطة خلال 12 جلسة تداول منذ بداية العام ليتصدر قائمة القطاعات المرتفعة في السوق خلال هذه الفترة.
وتلاه قطاع الاستثمار مرتفعاً بنسبة 9.09 %. ثم الطاقة مرتفعاً بنسبة 6.55 %. في حين كان المتراجع الوحيد خلال تلك الفترة قطاع السلع الاستهلاكية هابطاً بنسبة 7.38 %.
وقفز حجم تداولات القطاع العقاري إلى 1.15 مليار سهم لتشكل ما نسبته 66% من إجمالي أحجام تداولات السوق خلال هذه الفترة والتي وصلت إلى 1.74 مليار سهم. كما بلغ إجمالي قيم تداولات القطاع 1.25 مليار درهم مستحوذاً على 55.52 % من إجمالي قيمة التداولات في السوق والبالغة نحو 2.25 مليار درهم ليتصدر نشاط التداولات بين قطاعات السوق التسعة خلال تلك الفترة.
"صروح" في الصدارة
من جهة أداء الأسهم بالقطاع كشف تقرير لمركز معلومات مباشر أن سهم صروح العقارية تصدر الرابحين بارتفاع نسبته 25.6 % إلى 1.57 درهم. وتلاه سهم الدار العقارية بنسبة 25.2 % إلى 1.59 درهم. ثم سهم رأس الخيمة العقارية بنسبة 10.52 % إلى 0.42 درهم. كما ارتفع سهم إشراق العقارية بنسبة 9.75 % إلى 0.45 درهم.
وتصدر سهم صروح والدار نشاط الأسهم من ناحية قيمة وحجم التداولات حيث بلغت أحجام تداولات صروح 382.55 مليون سهم بقيمة 580.10 مليون درهم لتشكل ما نسبته 22 % من إجمالي أحجام التداولات في القطاع فيما استحوذ على ما نسبته 46.3 % من إجمالي قيم التداولات.
وتلاه سهم الدار العقارية حيث بلغ إجمالي حجم تداولاته 312.15 مليون سهم بقيمة 474.44 مليون درهم حيث شكلت أحجام تداولاته نحو 27.07 % من إجمالي أحجام التداولات في القطاع بينما استحوذ على ما نسبته 38 % من إجمالي قيم التداولات بالقطاع.
دمج "الدار" و"صروح"
ويأتي ارتفاع القطاع بهذه النسبة على خلفية الأخبار التي وردت مؤخراً عن اندماج شركتي الدار وصروح حيث أفادت شركة الدار العقارية في أخبار سابقة من خلال الموقع الرسمي لسوق أبوظبي بأن المشاورات بخصوص عملية الاندماج مع شركة صروح العقارية مستمرة ووصلت إلى مرحلة متقدمة وسوف يقوم مجلس الإدارة بتقديم توصياته إلى مساهمي الشركة حول جدوى الاندماج وفقا لعملية التقييم الجارية.
كما أعلن الرئيس التنفيذي للشؤون التجارية في شركة الدار محمد المبارك أن محادثات الاندماج بين الدار وصروح لم تنته بعد ومازالت المناقشات مستمرة ولا يوجد مشروع متكامل حتى الآن للاندماج.وفي سياق متصل قال وليد الخطيب المدير المالي الأول في شركة ضمان للاستثمار: إن المستثمرين ذهبوا إلى أبعد من قرار الاندماج بعد أن أصبح من وجهة نظرهم حقيقة واقعة وأن الأهم هو التقييم الذي سيتم على أساسه الاندماج والسعر الجديد للسهم الذي سينتج عن السهمين المندمجين.
ومن جانبه، قال نبيل فرحات الشريك في شركة الفجر للأوراق المالية في تصريح لوكالة بلومبيرغ الإخبارية: إن اندماج شركتي الدار العقارية وصروح العقارية سيتولد عنه إحدى أكبر الشركات العقارية في الإمارات وستحظى بدعم حكومة أبوظبي سواء من حيث نيل مشاريع جديدة أو الحصول على التمويل. مضيفا أن المستثمرين متفائلون بشأن الاندماج ويأملون أن تكون 2013 سنة تحول في سوق العقار بإمارة أبوظبي.