عائد الاستثمار في أسهم القطاعات منذ بداية العام
تصدر العائد على الاستثمار في اسهم قطاع العقار قائمة اكبر الرابحــين في اسواق المال المحلية حــتى نهاية النصف الاول من شهر ديسمبر الجاري بعدما بلغ للمستثمر على المدى المتوسط 39.5 % فيما وصل بالنسبة لشريحة من المضاربين المحترفين اكثر مـن 50 % الامر الذي يراه الكثير من المحلــلين عائداً لا يمكن توفره في ايــة قناة استـــثمارية اخرى في الدولة.
وطبقا لتحليل لـ"البيان الاقتصادي" فانه وبرغم حالة التذبذب التي سيطرت مؤخرا على تعاملات اسواق المال الا ان عوائد الاستثمار على غالبية اسهم القطاعات المتداولة ما زالت عالية في حال مقارنتها مع تلك العوائد التي يمكن الحصول عليها من خلال القنوات الاستثمارية الاخرى وفي مقدمتها الودائع البنكية.
اهتمام المستثمرين
ويعكس تصدر العائد على الاستثمار في اسهم قطاع العقار مدى الاهتمام الذي تحظى به هذه الشريحة من الاسهم من قبل المستثمرين والمضاربين على حد سواء. وذلك نتيـجة هامش التذبذب الكبير في تحركاتها من حيث القـيمة السعرية الى جانب سهولة الدخـول والخروج بسهولة نظرا لاستــقطابها الجزء الاكبر مـن السيولة المتداولة في الاسواق. وبناء على ذلك لم يكن من المستغرب ان تصل قيمة الصفقات المبرمة على اسهم العقار منذ بداية العام الجاري اكثر من 31 مليار درهم اي مانسبته 45.5 % من اجمالي قيمة التداولات والتي بلغت نحو 68 مليار درهم .
عوائد القطاعات
واحـــتل العائد على الاستثمار في قطاع اسهم السلـع الاستـــهلاكية المركز الثاني مسجلاً بنسبة 34.4 % منذ بــداية العام الجاري في اعقاب توجه جــزء مهم من السيولة الى هذه الشريحــة من الاسهم مما لفت اليه انظار المــضاربيــن الذين باتوا يركزون بعض تعــاملاتـــهم علـيه في النصف الثاني من العام. وتلاه قطاع الاستثمار والخـــدمات المالية بــعائد نســـبته 20.8 % ثم قطاع النقل بنـــحو 18.75 % وقــطاع الطاقة 11.3 % وقطاع البنوك 6.52 %.
وقال عبد الله الحوسني مدير عام شركة الامارات للاوراق المالية إن السبب الرئيسي الذي ما زال يدفع باسهم قطاع العقار لصدارة اكثر القطاعات عائدا في السوق يتمثل في كونها من الاسهم الثقيلة التي تتميز بهامش تذبذب جيد مما يجذب اليها الجزء الاكبر من السيولة المتداولة سواء من قبل المستثمرين او المضاربين.
واكد الحوسني ان تــعزيز قوة هذه الشريحة من الاسهم واســواق المال بشكل عام يســتوجب ضخ المزيد من السيولة خاصة من قبل المحافظ الاستثمارية الحكومية بعد تراجع الاسعار في الفترة القليلة الماضية الى مســتويات مــغرية للغاية مما يساهم في تعظــيم نــسبة العوائد.
«إشراق العقارية» الأكثر ربحاً
كان سهم اشراق العقارية المدرج ضمن قطاع العقار في سوق ابوظبي للأوراق المالية الاكثر تحقيقا للمكاسب في القطاع مرتفعا منذ بداية العام بنسبة 82 % من 23 فلسا الى 42 فلسا. يليه سهم ديار للتطوير العقاري بنسبة نمو بلغت 50.2 % صاعدا من 0.213 درهم الى 0.32 درهم. ثم سهم ارابتك بنسبة 49.9 % من 1.51 درهم الى 2.27 درهم.
يليه سهم الاتحاد العقارية بنسبة 49.6 % مرتفعاً من 0.258 درهم الى 38.6 درهما. ووصلت نسبة نمو سهم صروح إلى نحو 47 % مرتفعاً من 0.85 درهم الى 1.26 درهــــم. وتلاه سهـــم اعمــار بنســــبة 42 % مرتفعاً من 2.57 درهم الى 3.72 دراهم. ثم سهم الـــدار بنســـبة 39 % من 92 فلسا الى 1.29 درهم ورأس الخيمة العقارية بنسبة 31 % مرتفعاً من 29 فلسا الى 39 فلسا.