قال الرئيس التنفيذي لبنك الاستثمار الدولي، عابد الزيرة: إنه تم تعيين البنك لتسويق صندوق استثماري يهدف إلى تمويل مشروع عقاري ضخم في المملكة العربية السعودية من قبل الشركاء في المشروع، والذي يهدف إلى جذب المستثمرين الذين يرغبون بالمشاركة في المشروع.
وكشف الزيرة عن بيع نحو 85 % من مشروع «الفريدة» السكني الذي يجري تطويره بالقرب من مدينة جدة، نتيجة إقبال المستثمرين السعوديين على شراء الفلل الجديدة التي يبلغ سعر متوسط الواحدة منها نحو مليون ريال.
وأبلغ الزيرة «الوسط» في حديث مقتضب عن تطورات المشروع: «تم تعيين بنك الاستثمار الدولي مسوقاً لصندوق الاستثمار الذي تبلغ مدته 3 سنوات، في حين يتوقع أن يصل المردود السنوي للاستثمارات نحو 18 %».
وأضاف: إن التعيين تم من قبل شركة «آي سي دي»، وهي الذراع الاستثمارية لبنك التنمية الإسلامي، ومقره جدة، الذي يشارك في المشروع العقاري الضخم «الفريدة» البالغ كلفته الإجمالية نحو 2,2 مليار ريال، وقد شهدنا إقبالاً جيداً من قبل المستثمرين السعوديين». ويبني المشروع 2088 فيلا لذوي الدخل المتوسط. ويتوقع أن يكتمل في نهاية 2015. وهو مملوك بنسبة 27 % لبنك الاستثمار الدولي، و50 % لـ ICD، والباقي لشركة أيوان العقارية السعودية.
وأفاد الزيرة بأن نحو 85 % من المرحلة الأولى من الفلل البالغة 400 فيلا قد تم بيعها، وأن المستثمرين السعوديين وقعوا عقوداً ودفعوا مقدم الشراء. يبلغ أقل سعر للوحدة 860 ألف ريال، في حين أن أعلى سعر 1,1 مليون ريال. وأضاف أن المرحلة الثانية من المشروع ستبدأ في مطلق العام 2013 لبناء نحو 500 فيلا، «ولكن سعر الفلل سيرتفع قليلاً»