وقّعت شركة بوّابة الشّمال العقاريّة في قطر قرضاً مشتركاً بقيمة 3.7 مليارات ريال قطري يمتدّ لـ10 سنوات لتمويل تطوير مشروع دوحة فستيفال سيتي.
وقام «كيو إنفست» بدور المستشار المالي لشركة بوّابة الشّمال ومدير الاكتتاب الحصري للمشروع، بينما سيقوم كلّ من البنك التجاري وبنك بروه بدور المصرفين المسؤولين عن القرض. والبنك التجاري هو الدّائن الأصلي، وسيكون مسؤولاً عن التوثيق وعن الشريحة التقليديّة من القرض. أمّا بنك بروه، فسيكون مسؤولاً عن الشّريحة الإسلاميّة من القرض وعن التّوثيق الإسلامي. وسيلعب كلاهما دور المصرفين المسؤولين عن العقد، وينضمّ إليهما على نفس المستوى وعبر الشّريحتين كلّ من البنك الأهلي وبنك الدّوحة وبنك قطر الدّولي والبنك الخليجي التجاري وبنك قطر الدّولي الإسلامي وبنك قطر الوطني.
6 مليارات كلفة المشروع
وتجدر الإشارة إلى أنّ «بوّابة الشمال» هي الشّركة المالكة لمشروع دوحة فستيفال سيتي والمسؤولة عن تطويره، وهي تتألّف من مجموعة الفطيم للخدمات العقاريّة ومصرف قطر الإسلامي وشركة عقار للتّطوير والاستثمار العقاري ومستثمر قطري خاصّ.
ويتمّ حاليّاً بناء المجمّع الّذي تبلغ كلفته 6 مليارات ريال قطري على أرض مساحتها 433 ألفاً و847 متراً مربّعاً ستضمّ مساحة 260 ألف متر مربّع قابلة للتأجير فيها أكثر من 500 وحدة للبيع بالتجزئة ستجذب عدداً كبيراً من الماركات الجديدة إلى قطر. كما يتميّز المشروع باحتوائه على متجر «إيكيا» الأوّل في قطر، بالإضافة إلى مجمّع ترفيهي وصالات عرض للسّيّارات وفنادق دوليّة ومركز مؤتمرات.
تسوّق وضيافة وترفيه
ويقع المشروع في القسم الشمالي من مدينة الدّوحة على طريق الشّمال، أحد أهمّ الطرقات الرئيسيّة المؤدّية إلى وسط المدينة، والذي سيلعب قريباً دور صلة الوصل بين دولة قطر ومملكة البحرين عبر جسر الصداقة عند اكتماله. ويتميّز المشروع بموقعه الاستراتيجي، وسيتمّ تجهيزه لتلبية حاجات التّسوّق والضيافة والترفيه ليس فقط لسكّان قطر بل أيضاً لسكّان الدّول المجاورة.
ومن المتوقّع أن تكتمل المرحلة الأولى من أعمال البناء، متجر إيكيا، الّذي يمتدّ على مساحة 32 ألف متر مربّع، بحلول الرّبع الأول من العام 2013، بينما سيتمّ تسليم باقي المشروع خلال العام 2015.
وقال المدير العامّ لشركة بوّابة الشمال، مروان شحادة: الاتّفاق يشكّل خطوة أساسيّة على طريق تطوير هذا المشروع الضّخم. سيساعد التّمويل على دفع أعمال التّطوير في دوحة فستيفال سيتي إلى الأمام بحسب مخطّطاتنا. وتوقيع الاتفاقية دليل على ثقة شركائنا المصرفيّين بهذا المشروع المميّز.
دعم الشركاء المصرفيّين
قال الرّئيس التنفيذي بالإنابة في مصرف قطر الإسلامي أحمد مشاري: هذه الاتفاقية تثبت أنّ ثقتنا بالمشروع، والّتي تتجلّى بوضوح من خلال استثمارنا، تحظى بدعم الشركاء المصرفيّين لشركة بوّابة الشمال العقاريّة. وإننا على يقين أنّ المشروع سيكون له تأثير إيجابي في الاقتصاد المحلّي، ممّا يعكس التزامنا الجدّيّ بالتّقدّم الاقتصادي في دولة قطر.
ومن جانبه، قال أندرو ستيفنز، الرئيس التنفيذي للبنك التجاري في قطر: هذا المشروع خطوة مهمة لدولة قطر، ونحن على رأس المجموعة المصرفية التي تتعاون مع دوحة فستيفال سيتي لإنجاز الخطط التي يرمي إليها المشروع. وبدوره قال ستيف تروب الرئيس التنفيذي لبنك بروة: علاقتنا وثيقة بمشروع دوحة فستيفال سيتي ونرى أن إدارة المشروع تتمتع بتاريخ عريق كما أن المشروع يتماشى مع استراتيجيتنا ويعزز من مكانتنا.
أما شهزاد شهباز الرئيس التنفيذي لـ«كيو إنفست» فقال: مما لا شك فيه أن نجاح هذه الاتفاقية يعكس الجهود الحثيثة التي يبذلها الفريق العامل في المشروع. لقد قام كيو إنفست بتقديم المشورة لشركة بوابة الشمال العقارية والمساهمين فيها ضمن عدد من المبادرات.