أعلن صندوق المستثمر الأول وهاينز للاستثمار العقاري المدر للدخل في البرازيل عن أول استثماراته بالاستحواذ على حصة في مجمع مركز التجارة العالمي في ساوباولو في البرازيل، ويُمثل هذا الاستثمار الصفقة الأولى للصندوق منذ نشأته. أعلنت عن الصفقة كل من المستثمر الأول، ذراع الصيرفة الاستثمارية لمجموعة بنك بروة إلى جانب هاينز إنترناشيونال العقارية الأميركية القابضة. ويقدم مجمع مركز التجارة العالمي خدمات عقارية متنوعة باحتوائه على مساحات مكتبية وتجارية وفندقية وخدمية بالإضافة إلى أكبر مركز معارض ومؤتمرات في قارة أميركا اللاتينية، وذلك في موقع مهم واستراتيجي في الوسط التجاري للمدينة. وانطلاقاً من الموقع والخدمات المتميزة التي يقدمها العقار، اعربت المستثمر الأول عن ثقتها بأن هذا الاستحواذ من شأنه أن يُعزز مكانة وأداء الصندوق بشكل كبير، بالإضافة إلى وجود فرص استثمارية مغرية عديدة قيد الدراسة حالياً. وتم إطلاق الصندوق في البرازيل في مارس الماضي، وهو أول صندوق مغلق مدر للدخل بالتوافق مع احكام الشريعة في البرازيل. ويقدم الصندوق لمستثمريه فرصا استثمارية عقارية. ويسعى لاستثمار 500 مليون دولار أميركي، ومن المتوقع أن يحقق الصندوق لمستثمريه معدل عائد داخلي يتراوح ما بين 10.5% إلى 12.5%، كما يهدف الصندوق إلى توزيع متوسط عائد سنوي 8% بشكل ربع سنوي. وقال محمد آل سعد، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة بنك بروة إن مجمع مركز التجارة العالمي يمتلك مصادر دخل متنوعة وعالية الجودة تتميز بإمكانيات النمو المستقبلية بسبب التكامل الذي تحققه المكونات المختلفة للمجمع، مشيراً إلى أن هذا الصندوق التعاون الثاني بين شركة المستثمر الأول وهاينز. وتمت هيكلة الصندوق بحيث يُحقق أفضل عائدات للمستثمرين، فمن خلال دمج خبرات وإمكانيات كل من شركة المستثمر الأول وهاينز سيقوم الصندوق بتحديد أفضل الفرص الاستثمارية العقارية في البرازيل والاستفادة منها لتحقيق أفضل العوائد للمستثمرين. وتمتلك هاينز سجلاً حافلاً يزيد على 14 عاماً من الخبرة في قطاع العقارات في البرازيل، حيث بدأت الشركة أعمالها في ساوباولو عام 1998،
وقامت منذ ذلك الحين بتطوير أو الاستحواذ على عقارات تزيد مساحتها على 17 مليون قدم مربع في مختلف مدن البرازيل، إضافة إلى أكثر من 6 ملايين قدم مربع قيد التصميم أو الإنشاء.