بلغت أرباح شركة الدار العقارية خلال الربع الأول من العام الجاري 478.2 مليون درهم بنسبة نمو 152.9% مقارنة مع صافي أرباحها خلال نفس الفترة من العام الماضي والتي بلغت 189.1 مليون درهم. وسجلت العائدات المتحققة خلال الربع الأول من العام ارتفاعا لتصل إلى 3589.1 مليون درهم بالمقارنة مع 784.7 مليون درهم في الربع الأول من عام 2011 بنسبة نمو تصل إلى 357% ، كما بلغت عائدات الشركة من بيع الأراضي والوحدات السكنية المكتملة وعائدات إدارة المشاريع 3229 مليون درهم (مقابل 470.9 مليون درهم في الربع الأول من عام 2011) بنسبة نمو 587% منها 2.2 مليار درهم من اتفاقيات بيع أبرمت خلال عام 2011 مع حكومة أبوظبي وجهات أخرى ذات صلة.

كما ارتفعت العائدات المتكررة بنسبة 14.8% لتصل إلى 360.1 مليون درهم (مقابل 313.7 مليون درهم في الربع الأول من عام 2011). وتعزى الزيادة بصفة رئيسية لتحسن أداء الأعمال التشغيلية للدار والتي تشمل المدارس والفنادق، والتي حققت عائدات بلغت 148.6 مليون درهم (بالمقارنة مع 137.9 مليون درهم في الربع الأول من عام 2011). وارتفع الدخل المتحقق من تأجير الأصول الاستثمارية، والتي تشمل المكاتب ومرافق التجزئة، ليصل إلى 150.8 مليون درهم (مقابل 123.3 مليون درهم في الربع الأول من عام 2011).

قوة الموقف المالي

وأكد محمد خليفة المبارك الرئيس التنفيذي للشؤون التجارية في تصريحات لـ «البيان الاقتصادي" أمس أن نتائج الربع الأول تؤكد قوة الموقف المالي للشركة.وقال" لقد تخطينا مشكلاتنا السابقة وبدأنا تحقيق ربحية قوية للغاية وستتزايد هذه الربحية خلال العام الجاري، وبلاشك فقد عشنا خلال السنوات الماضية أوضاعا صعبة جدا وهذا الوضع لم ينطبق علينا فقط بل على غالبية شركات أبوظبي العقارية ولكن الأوضاع حاليا تتحسن بشكل كبير وعائداتنا من مشاريع التطوير تتزايد بنسب نمو مرتفعة جدا وبلاشك فإن نتائج الربع الأول من العام الجاري تعكس قوة ومتانة إقتصاد أبوظبي.

وردا عن سؤال حول ماإذا كانت الشركة ستلجأ إلى طلب مساعدات جديدة من الحكومة قال: أوضاعنا جيدة جدا ولن نلجأ لهذه المساعدات.

وأكد بيان للشركة أمس أن رصيد الشركة النقدي وفي البنوك بلغ بنهاية الربع الأول من العام 5.8 ملايين درهم (مقابل 4.2 مليارات درهم في 31 ديسمبر 2011) مشيرا إلى أن الشركة أبرمت اتفاقية قرض دوار بقيمة 4 مليارات درهم مع بنك أبوظبي الوطني، وفق أسعار تنافسية، وتبلغ مدة هذا القرض الدوار ثلاث سنوات، ولم يتم سحب أي مبلغ منه حتى نهاية الربع الأول، وسيستخدم لتسيير الأعمال العادية للشركة وسوف يمكن شركة الدار من إدارة رأس مالها التشغيلي واحتياجات السيولة بطريقة فعالة خلال السنوات الثلاث القادمة.

تقدم الأعمال

وعلى صعيد التشغيل، شهد الربع الأول من العام الجاري استمرار تسليم المزيد من الوحدات السكنية والأراضي وتحقيق المزيد من التقدم في أعمال الإنشاء الخاصة بالمشاريع المملوكة للدار والمشاريع التي تتولى تنفيذها نيابة عن جهات أخرى. كما تم تحقيق تحسن في أداء أعمال التشغيل. وأكدت الشركة أنها سلمت الدار خلال الربع الأول من العام 606 وحدات سكنية في شاطئ الراحة (منها 425 وحدة لأطراف ثالثة)، و7 وحدات في مشروع القرم السكني الفاخر، كما سلَّمت مجموعة من قطع الأراضي في شاطئ الراحة لحكومة أبوظبي وجهات أخرى ذات صلة، في إطار الاتفاقية المبرمة في يناير 2011، وهناك المزيد من الأراضي سيتم تسليمها مع اكتمال مرافق البنية التحتية. كما يتوقع تسليم المزيد من الوحدات السكنية خلال عام 2012 في إطار اتفاقيات البيع المبرمة مع حكومة أبوظبي في عام 2011.

وفي مشروع ياس مول، المجمع التجاري الذي يمتد على مساحة 235,000 متر مربع في جزيرة ياس، باشر المقاولون أعمالهم في الموقع وتسير أعمال الأساسات على قدم وساق كما بدأ توصيل الخدمات الجوفية. ويسير العمل حسب الجدول المقرر في هذا المشروع الذي سيصبح أكبر مجمع تجاري في أبوظبي حيث من المنتظر أن يتم تسليمه في الربع الأخير من عام 2013 وقد تم حتى الآن تأجير أكثر من 50% من مساحته قبل أكثر من 18 شهراً من موعد اكتماله.

كما سلمت شركة الدار في جزيرة ياس أيضاً الدار متجر "إيه سي إي هاردوير" والذي تبلغ مساحته 5.443 متراً مربعاً إلى شركة الفطيم قبل أكثر من 7 أسابيع من الموعد المقرر وذلك لتمكينهم من تنفيذ أعمال الديكور، وسيتم إفتتاح متجر "إيه سي إي هاردوير" هذا الصيف حيث سينضم إلى أكبر متجر آيكيا في الشرق الأوسط والذي فتح أبوابه في عام 2011.

حدائق البطين

أما بشأن مشروع حدائق البطين، وهو المجمع السكني المخصص للمواطنين في قلب جزيرة أبوظبي، فقد أكدت الشركة أن العمل في المشروع يسير حسب الجدول المقرر حيث ينتظر اكتماله في الربع الأخير من عام 2012.، ويتألف المشروع من 284 شقة و75 فيلا متلاصقة ومستقلة وقد تم بيع أكثر من 90% من الوحدات.

كذلك شهد الربع الأول من عام 2011 تقدماً كبيراً في تنفيذ مشروع الفلاح السكني والذي يمتد على مساحة 12.5 مليون متر مربع إلى الشرق من مطار أبوظبي الدولي وطريق أبوظبي دبي السريع، وسيوفر هذا المشروع 4.857 فيلا للأسر الإماراتية متوسطة الدخل، وقد شارف العمل في المرحلة الأولى من المشروع، والتي تتألف من ألف فيلا، على الانتهاء وسيتم تسليم هذه الوحدات للجهات المعنية خلال الربع الثاني من هذا العام. وفي مشروع ياس ووترورلد أبوظبي، مدينة الألعاب المائية التي تضم 43 لعبة وفقرة ترفيهية، فقد حققت الأعمال الهيكلية تقدماً ملموساً خلال الربع الأول من عام 2012، ويقع المشروع بالقرب من عالم فيراري أبوظبي وسيكتمل العمل فيه في الربع الأخير من هذا العام. كما شهد الربع الأول من العام نمواً مطرداً في العائدات من الأصول الاستثمارية الجديدة مثل متجر آيكيا بجزيرة ياس ومرافق التجزئة ضمن مشاريع الدار السكنية مثل البندر وحدائق الراحة.

المشاريع التشغيلية

حققت المشاريع التشغيلية أداءً جيداً خلال الربع الأول من العام حيث حققت فنادق الدار، والتي تشمل سبعة في جزيرة ياس، مستويات إشغال نشطة مع استمرار نمو الجزيرة كوجهة ترفيهية رائدة. وقد أسهم ملعب ياس لنكس في تعزيز اسم الجزيرة ومكانتها حيث تم تصنيفه مؤخراً في المرتبة الرابعة والعشرين في قائمة أفضل ملاعب الغولف في العالم خارج أمريكا وذلك في المسح الذي أجرته مجلة "غولف دايجست" التي تعد من أشهر المجلات المتخصصة في رياضة الغولف على مستوى العالم. ويأتي هذا الإنجاز بعد سنتين فقط من افتتاح الملعب.

وارتفع العدد الإجمالي للطلاب في مدارس أكاديميات الدار للعام الدراسي الحالي إلى 3.500 طالب وطالبة، ومن المتوقع ارتفاع عدد الطلاب في الفترة القادمة حسب الطلب الفعلي. وتبلغ الطاقة الكلية للمدارس 5,500 طالب.