أعلن بنك انفستكورب، المؤسسة المالية العالمية المتخصصة في توفير الاستثمارات البديلة وإدارتها بمختلف منتجاتها، أمس عن قيام ذراعه للاستثمار العقاري بالاستحواذ على محفظة تضم عقارات تجارية متعددة الاستخدامات تقع في منطقة خليج سان فرانسيسكو الشمالية بولاية كاليفورنيا، وتعد عملية الاستحواذ هذه مثالاً جديداً على مواصلة انفستكورب نهجه الاستثماري الانتقائي وتركيزه على الأصول ذات العوائد المرتفعة.
وبلغت قيمة الصفقة التي امتلك انفستكورب عبرها المحفظة العقارية نحو 65 مليون دولار لتكون بذلك أكبر صفقة من نوعها تعقد في خليج سان فرانسيسكو الشمالية حتى الآن العام الجاري. وتضم المحفظة 14 مبنى من الفئة (أ) تتركز في منطقة بيتالوما والمعروفة أيضاً باسم "وادي شركات الاتصالات"، وتشمل مزيجاً من المكاتب والعقارات الصناعية وتجارة التجزئة تبلغ مساحتها الإجمالية ما يعادل 840,637 قدم مربع وتشغلها حالياً مجموعة متنوعة من المستأجرين.
هذا وتصنف المؤسسات الاستثمارية العقارية منطقة خليج سان فرانسيسكو كواحدة من أكثر المناطق استئثاراً للاستثمار في الولايات المتحدة. وسيعمل انفستكورب مع شركة "پي بي آند جاي أكويزيشنز"، والتي دخل في شراكة معها في هذه الصفقة، على مبادرات من شأنها زيادة صافي دخل تشغيل هذه العقارات وذلك عبر تأجير المساحات الخالية حالياً وتجديد عقود المستأجرين.
و قال خالد الرميحي، المدير التنفيذي في انفستكورب لسوق الإمارات العربية المتحدة: استثمر انفستكورب ما يفوق العشرة بلايين دولار خلال الـ16 عاما الماضية، مما يمنحه الخبرة المطلوبة لتحديد الفرص الاستثمارية الجذابة مثل هذه المحفظة. كما سيمكنه تنوع هذه المجموعة من العقارات الممتازة من الفئة (أ) من البحث عن خيارات تضيف القيمة. يأتي هذا الاستثمار بعد سلسلة من الاستثمارات خلال الـ12 شهراً الماضية فقط بلغت قيمتها الإجمالية 200 مليون دولار.)