ارتفع صافي أرباح شركة صروح العقارية للأشهر التسعة الأولى ليصل 285.2 مليون درهم مقارنة مع 214.8 مليون درهم في الأشهر التسعة الأولى من العام الماضي. كما ارتفع صافي أرباح الشركة للربع الثالث إلى 83.6 مليون درهم، مقارنة بنحو 62.9 مليون درهم للربع الثالث من 2010، وذلك بعد تسجيل مخصصات بمبلغ 50.7 مليون درهم، وتم تخصيص هذه الاحتياطات بشكل رئيسي تحسباً لأي تراجع في قيمة الاستثمارات العقارية على الرغم من الثبات النسبي لعائدات التأجير الناجمة عن محفظة الشركة بالمقارنة مع معدلات السوق.
وأظهرت نتائج الربع الثالث للشركة تحسنا ملحوظا في أدائها خلال الفترة الماضية إذ حققت الشركة قفزة كبيرة في عائداتها بنسبة زيادة وصلت إلي 129%. وإرتفعت عائدات لاأشهر التسعة الأولى من العام الجاري لتصل إلى مليارين و561 مليون درهم مقارنة مع مليار و8 ملايين درهم خلال التسعة الأشهر الأولى من عام 2010 بنسبة زيادة بلغت 154%.
وبلغت عائدات الشركة للربع الثالث من العام الجاري نحو 890 مليون درهم، مقارنة بنحو 388 مليون درهم في الربع الثالث من2010. وأكدت الشركة أن هذه العائدات جاءت بشكل رئيسي من تسليم الوحدات التجارية والسكنية في برجي صن تاور وسكاي تاور، ومن عائدات الأعمال الإنشائية في مشروع وطني، إضافة إلي دخل التأجير الناجم عن محفظة الشركة للاستثمارات العقارية، والتي تواصل مساهمتها الفاعلة في تحقيق العائدات وتوفير تغطية لنفقات الشركة المؤسسية. وبلغت أرباح السهم الواحد خلال هذه الفترة 3 فلوس، مقارنة مع فلسين للسهم في الربع الثالث من العام 2010، لتصل أرباح السهم الواحد في الأشهر التسعة الأولى من السنة الحالية إلى 9 فلوس مقارنة مع 8 فلوس للسهم في الفترة المقابلة من العام الماضي.
أداء قوي
ووصف أبوبكر صدّيق الخوري، العضو المنتدب للشركة نتائج الربع الثالث بأنها دليل جديد على الأداء القوي للشركة على الرغم من التحديات التي يشهدها السوق العقاري في أبوظبي، مشيرا إلي أن الشركة واصلت خلال الربع الثالث عملية التسليم لنحو 350 وحدة إضافية لعملائها في برجي صن تاور وسكاي تاور، اللذين يمثلان أول مشروع مكتمل في جزيرة الريم واللذين أصبحا اليوم مجتمعاً حقيقياً ينبض بالحياة.
وأضاف: استمرت الزيادة في الطلب على الوحدات في البرجين خلال هذه الفترة من ناحيتي الشراء والإيجار، مدفوعة جزئياً بعرض الإيجار التمويلي الفريد من نوعه في أبوظبي، والذي أطلقته الشركة مؤخرا، وواصلنا خلال الربع الثالث طرح منتجاتنا عالية الجودة في السوق عبر تسليم برج المرجان، أحدث مشروع في محفظة استثماراتنا العقارية، والذي بدأ يشهد إقبالاً شديداً، حيث تم تأجير 40% من البرج حتى الآن. وفي الأسبوع الماضي، قمنا بالإعلان عن توقيع عقد تأجير طويل الأجل في مشروع الريانة مع شركة دي سي آي المرتبطة بالحكومة الفرنسية، وسيعزز كلا المشروعين محفظتنا المتنامية لمصادر الدخل المتكررة.
واختتم قائلاً: إننا في صروح ملتزمون بتأدية دورنا في تطوير المجتمعات السكنية للعائلات الإماراتية، حيث نواصل إحراز التقدم في هذه المشاريع. كما نفتخر بكوننا شريكاً تثق به حكومة أبوظبي وبالدور الذي نؤديه نحو تحقيق رؤيتها للإمارة، خاصة في هذه السنة المميزة لذكرى تأسيس دولتنا الغالية.
ميزانية عمومية قوية
وتتمتع صروح بميزانية عمومية قوية مدعومة بأصول صافية بلغت قيمتها في نهاية الربع الثالث من السنة المالية 2011 نحو 6.5 مليارات درهم، مقارنة مع 6.2 مليارات درهم سجلت في السنة المالية 2010. كما حافظت صروح التي تتمتع بمستوى مديونية منخفض على السيولة النقدية في ميزانيتها العمومية عند مستوى 1.2 مليار درهم، كما تحتفظ الشركة بتسهيلات مالية متاحة غير مسحوبة بقيمة 500 مليون درهم. ومع بلوغ القروض المصرفية نحو 2,1 مليار درهم تصل نسبة القروض إلى الملكية إلى 33%.