أعلن بنك «إتش إس بي سي» الشرق الأوسط المحدود أمس عن تقديم قروض رهن عقاري إضافية (من الدرجة الثانية) لمواطني الدولة لتمويل بناء مساكنهم الشخصية على الأراضي الممنوحة لهم من قبل حكومة دبي.
وأصبح بإمكان العملاء من مواطني دولة الإمارات من أصحاب الاراضي الممنوحة الذين يسعون للحصول على تمويل لمساعدتهم في إنهاء بناء مساكنهم الشخصية التي يحلمون بها الاستفادة الآن من عروض قرض الرهن العقاري الإضافي الذي يقدمه بنك «إتش إس بي سي» والذي يصل لغاية 75٪ من القيمة الإجمالية لتكلفة بناء السكن وذلك وفقا لجدول حساب الكميات (للمشروع) الذي يقدمه المقاول المعين من قبل العميل.
وبالنظر إلى سعر الفائدة التنافسي، فإن معدل الفائدة المعروض على قروض الرهن العقاري الإضافية من «إتش إس بي سي» يبدأ من 8٪ سنوياً مع فترة سداد تصل إلى 25 عاماً أو حتى بلوغ العميل سن 70 عاماً، أو أيهما أسبق.
وستتيح تسهيلات التمويل التي يقدمها «إتش إس بي سي» على الأراضي الممنوحة للمقترضين فرصة الحصول على المزيد من المرونة من حيث خيارات الدفع المتعددة، ولن يكون هناك أي رسوم على التسوية المبكرة للقرض من أموال العملاء الخاصة.
عروض الرهن العقاري
وقال مصطفى رمزي، رئيس شبكة الفروع لبنك «إتش إس بي سي» الشرق الأوسط المحدود في الإمارات، إن الإعلان عن طرح عروض قرض الرهن العقاري الإضافية يعتبر فرصةً هامة بالنسبة لبنك «إتش إس بي سي» ليس لتأكيد التزامه القوي تجاه دولة الإمارات فقط، بل كذلك من حيث دعم الجهود التي تبذلها حكومة دولة الإمارات في سعيها الدؤوب لتوفير السكن المناسب لمواطني الدولة.كما أننا ندرك التحديات والصعوبات العديدة التي قد يواجهها العملاء عند سعيهم لبناء مساكنهم، كما نهدف إلى جعل العملية أكثر وضوحاً وسهولة. وإن خبراء استشارات الرهن العقاري لدينا سيقومون بتوفير الدعم والإرشاد والمساندة للعملاء عبر كافة مراحل هذه العملية، من بدايتها وحتى نهايتها.
كما سيقدم «إتش إس بي سي» أيضاً للعملاء معدلات فائدة تشجيعية على منتجات التأمين على الحياة والسكن والتي تعتبر شرطاً إلزامياً لهذا النوع من التمويل.
عقار سكني واحد
ومن الجدير بالذكر أن تسهيلات التمويل التي يقدمها «إتش إس بي سي» على الأراضي الممنوحة متاحة فقط لبناء عقار سكني واحد لكل عميل، وأن الحد الأدنى لمبلغ التمويل المتاح هو 250.000 درهم إماراتي والحد الأقصى هو 4 ملايين درهم إماراتي، وأن الحد الأدنى للراتب الشهري المطلوب لحصول العميل على تسهيلات التمويل هو 20.000 درهم إماراتي شهرياً.
وتجدر الاشارة الى أن بنك «إتش إس بي سي» الشرق الاوسط قد سبق وأعلن عن تقديم قرض الرهن العقاري الأولي لمواطني الدولة من اصحاب الأراضي الممنوحة في كل من ابوظبي ودبي حيث كان اول بنك دولي يقدم هذا النوع من التمويل لموطني الدولة.
والاراضي الممنوحة هي تلك التي تقوم حكومة دولة الإمارات بمنحها لمواطني الدولة، والتي لا يمكنهم استخدامها إلا لأغراض السكن العقاري فقط.