تراجع قطاع العقارات بسوق دبي المالي خلال النصف الأول من العام الحالي بنسبة 12.75% ليأتي في المركز الثالث بين القطاعات المتراجعة خلال تلك الفترة ويغلق عند مستوى 2665.05 نقطة ليخسر بذلك 389.59 نقطة منذ بداية العام مقارنة بإغلاقه في نهاية عام 2010 عند مستوى 3054.64 نقطة. وذلك وسط تراجع 5 قطاعات في السوق خلال تلك الفترة مقابل ارتفاع قطاعين هما الاتصالات والبنوك في حين ثبت مؤشر قطاع واحد وهو قطاع السلع.
ويأتي أداء مؤشر قطاع العقارات خلال النصف الأول موافقا لأداء مؤشر سوق دبي المالي في نفس الفترة حيث تراجع مؤشر السوق بنسبة 6.97% وخسر 113.59 نقطة بإغلاقه عند مستوى 1516.93 نقطة وذلك مقارنة بإغلاقه في نهاية العام الماضي عند مستوى 1630.52 نقطة.
وذكر تقرير لمركز معلومات مباشر أن مؤشر قطاع العقارات قد وصل لأدنى مستوياته منذ بداية العام في جلسة 3 مارس الماضي عند مستوى 2048.85 نقطة وهي أيضا أقل مستوى يهبط إليه مؤشر القطاع منذ قرابة عامين.
قطاعات السوق
أما على مستوى قطاعات السوق فقد كانت المحصلة خلال النصف الأول من العام هي تراجع 5 قطاعات مقابل ارتفاع قطاعين فقط في حين ثبت مؤشر قطاع واحد وهو قطاع السلع. وتصدر التراجعات قطاع الخدمات الذي تراجع بنسبة 38.32% وخسر 231.33 نقطة بإغلاقه عند مستوى 372.3 نقطة مقارنة بإغلاق العام الماضي عند مستوى 603.63 نقاط. وأتى في المركز الثاني قطاع النقل متراجعا بنسبة 17.05% بوصوله إلى مستوى 418.95 نقطة حيث أغلق في العام الماضي عند 505.04 نقاط. ومن بعده قطاع العقارات متراجعا بنسبة 12.75%. وتلاه قطاع الاستثمار بنسبة 12.43% ثم التأمين بنسبة 11.03%. وكان قطاع الصناعة الأقل تراجعا حيث انخفض بنسبة 10.52%.
أما الارتفاعات فاقتصرت على كل من قطاعي الاتصالات والبنوك حيث ارتفع الأول بنسبة 8.74% بإغلاقه عند مستوى 524.94 نقطة مقارنة بإغلاق العام الماضي عند مستوى 482.75 نقطة. كما ارتفع قطاع البنوك بنسبة 4.49% بوصوله إلى مستوى 981.22 نقطة مقارنة بإغلاق العام الماضي عند مستوى 939.03 نقطة.
53% من قيم التداولات
بلغ إجمالي قيمة تداولات قطاع العقارات خلال النصف الأول من العام أكثر من 12.09 مليار درهم مثلت ما نسبته 53.2% من إجمالي قيم تداولات السوق في نفس الفترة والذي بلغ حوالي 22.74 مليار درهم. وبلغ إجمالي حجم تداولات القطاع حوالي 8.1 مليارات سهم يمثل ما نسبته 45.7% من إجمالي حجم تداولات السوق الذي بلغ 17.53 مليار سهم. وبلغ إجمالي عدد صفقات القطاع 134362 صفقة مثلت ما نسبته 43.6% من إجمالي عدد صفقات السوق في الفترة المذكورة والذي بلغ 308286 صفقة.
"الاتحاد العقارية" الرابح الوحيد
وفيما يتعلق بأداء أسهم قطاع العقارات خلال النصف الأول من عام 2011 فقد شهد أغلبها تراجعا ولم يرتفع سوى سهم الاتحاد العقارية الذي حقق ارتفاعا بنسبة 7.12% بوصوله إلى مستوى 0.391 درهم ليربح بذلك 0.026 درهم بالمقارنة مع إغلاق العام الماضي عند مستوى 0.365 درهم.
أما التراجعات فقد تصدرها سهم جراند الذي انخفض بنسبة 33.5% بوصوله إلى مستوى 1.37 درهم مقارنة بـ 2.06 درهم في نهاية العام الماضي. وتلاه سهم أرابتك الذي انخفض بنسبة 18.78% بوصوله إلى مستوى 1.28 درهم مقارنة بـ 1.576 درهم في نهاية العام الماضي. ثم سهم إعمار منخفضا بنسبة 12.46% ليصل إلى 3.02 دراهم بالمقارنة مع 3.45 دراهم في نهاية العام الماضي.