سجل قطاع انشاءات في امارة الشارقة زيادة ملحوظة في عدد المشروعات التي تم استئناف العمل بها بعد توقف لفترة بعد الازمة المالية العالمية ووفقا لخبراء بالسوق فإن استئناف العمل يعد مؤشرا على عودة الثقة في القطاع العقاري ومستقبله وهو عامل مهم من عوامل عودة الانتعاش الذي يترقبه جميع الاطراف من ملاك ومستثمرين وحتى الوسطاء.
ويشير عقاريون الى ان النشاط في قطاع البناء والتشييد لم يتوقف كثيرا ومن المشروعات التي شرع في استكمالها ابراج وبنايات ضخمة في كافة مناطق الامارة خاصة الحيوية منها في مناطق الكورنيش والمجاز والنهدة والممزر وابوشغارة والقاسمية والشويهين وغيرها.
وسجلت السوق العقارية في امارة الشارقة عددا من المبايعات لاراض وبنايات مع وجود بعض الاستفسارات على جميع انواع التصرفات العقارية كا بدأت السوق تسجل طلبات محددة من مستثمرين من داخل الامارة وخارجها وتتركز الطلبات على البنايات اضافة الى طلبات على مستودعات في المناطق الصناعية.
ولفتوا الى ان التراجع في القيمة الايجارية واسعار الاراضي بالفترة الماضية كان ضروريا وكان متوقعا خاصة وان الاسعار السابقة كانت من صنع المضاربين في السوق العقارية المحلية وان السوق الآن يعيش مرحلة الاسعار الحقيقية سواء في قطاع الايجارات أم الاراضي.
وتعج السوق بالعديد من الفرص والعروض لاراض وبنايات ومنها عروض النهدة والخان «الممزر» وبحيرات الممزر والشويهين والبوطينة والخالدية وعلى امتداد شارع العروبة والناصرية والمناخ اضافة الى وجود فرص لبنايات في كل من القاسمية وابو شغارة وفي المناطق الصناعية خاصة منطقة الصجعة التي تعرض فيها الاراضي بأسعر مغرية.
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 15- 17 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 -30 ألف درهم، وغرفتين وصالة تكييف عادي من 25- 30 ألف درهم، والمركزي من 35 -40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 45 -50 ألف درهم، والمركزي من 46- 65 ألف درهم. وفي منطقة الخان استوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، والمركزي من 26 -30 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 26 -30 ألف درهم، والمركزي من 27 / 37 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 35 -40 ألف درهم، والمركزي من 45- 50 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34- 46 ألف درهم والمركزي من 52 -65 ألف درهم.
وفي النباعة استوديو عادي من 15 -16 ألف درهم، والمركزي من 18- 19 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 15- 18 ألف درهم، والمركزي من 22- 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 22 -25 ألف درهم، والمركزي من 30 - 35 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 32- 38 ألف درهم.
وفي اليرموك غرفة وصالة عادي من 14 -17 ألف درهم، والمركزي من 18- 20 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 20 -24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 25 - 30 ألف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 13- 14 ألف درهم والمركزي من 15- 17 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 16 - 18 ألف درهم، والمركزي بين 19- 22 ألف درهم، وغرفتان وصالة من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 - 32 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 30- 35 ألف درهم، والمركزي 35 -40 ألف درهم.
الشارقة- «البيان»