قالت ريدن دوت كوم التي تملك مؤشراً عقارياً غير رسمي بأن أسعار الفلل في دبي حافظت على مستوياتها في شهر أكتوبر مع ارتفاع طفيف. وأضافت الشركة في بيان وزعته أمس بأن الفلل بقيت أقوى مقارنة بالشقق الشهر الماضي .
وتم احتساب النتائج من خلال مؤشر ريدن دوت كوم لأسعار مبيعات العقارات السكنية في دبي سبيد. ويعد سبيد جزءا من قواعد بيانات ريدن دوت كوم العقارية التي تشمل بيانات إلكترونية شاملة حول مالكي العقارات في الإمارات.
وتقول ريدن دوت كوم بأن مؤشرها يعمل عبر بيانات توفرها مؤسسة التنظيم العقاري ريرا بالإضافة إلى قوائم عقارات وتقييمات أخرى. ويتم توفير البيانات الأولية عن طريق ريبيس- الإمارات وهو منتج لريدين دوت كوم يوفر بيانات ومعلومات وتحليلات تغطي 8750 من المشروعات والملفات والعمليات والقوائم والمؤشرات والتقارير والتحليلات.
وأكد أحمت كيهان الرئيس التنفيذي لشركة ريدين دوت كوم نحرص على أن نعكس البيانات والأرقام الفعلية بشكل دقيق ليس لدينا أي مصلحة في حركة الأسعار ولكننا مزود معلومات مستقل وحيادي وواجبنا أن نوفر للأسواق التي نخدمها معلومات صحيحة ودقيقة وغير متحيزة وأن نساهم في إضفاء إطار من الشفافية على القطاع العقاري بشكل عام.
ووفقاً للبيانات التي تم رصدها في شهر أكتوبر فقد ارتفعت أسعار الفلل بنسبة بسيطة بلغت 04 .0% مقارنة بشهر سبتمبرفي حين أظهر مؤشر مبيعات العقارات السكنية انخفاضاً بنسبة 87 .0 % مقارنة بالشهر السابق. وانخفضت أسعار الشقق بنسبة 1% خلال شهر أكتوبر بينما تراجع مؤشر مبيعات العقارات السكنية بنسبة 17 .9% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي 2009.
وتشمل مؤشرات دبي العقارية لريدين دوت كوم سبعة مؤشرات للمناطق والمجتمعات السكنية المختلفة وإجمالي 19 حياً سكنياً من بينها منطقة الخليج التجاري داون تاون مرسى دبي جميرا بيتش ريزيدنس وحي الروضة بالإضافة إلى مناطق أخرى مما يوفر عينات دقيقة لدراسة وتحليل اتجاهات سوق العقارات السكنية في دبي.
ويجمع المؤشر سلسلة من المؤشرات والبيانات التي قد تساعد في تحسين الشفافية في السوق وتساعد المحترفين في مجال العقار على تحليل وتقييم اتجاهات الأسعار في السوق.
دبي- «البيان»