التقى فريق من شركة «كلاتونز» في الإمارات مع ممثلين عن القطاع المصرفي العماني خلال ندوة عقدت مؤخراً في العاصمة العمانية مسقط، لتسليط الضوء على أهمية اتباع معايير التقييم العقاري الدولية والتشريعات المتعلقة بذلك.
وقدم فريق الشركة، عرضاً توضيحياً يسلط الضوء على أهمية اعتماد معايير التقييم العقاري الدولية وأفضل الممارسات، تبعته نماذج لدراسات توضح مخاطر التقييم الضعيف غير المدروس للعقارات على البنوك وعملائها على حد سواء.
كما اختتم العرض بمناقشة الدور المتنامي للتشريعات العقارية في إمارة دبي، ودور «المعهد الملكي للمسّاحين القانونيين» في وضع توصيات وتطبيق أفضل الممارسات المعتمدة، فضلاً عن بحث الوضع العقاري الراهن لسوقي دبي وسلطنة عمان.
وركزت الندوة أيضاً على المخاطر التي يمكن أن تواجه البنوك في حال إجراء تقييم يتضمن احتمال وجود تضارب في المصلحة.
حيث يعمل المقترض وليس المقرض على العمل لمصلحة المقيّم، أو عندما لا يشتمل التقرير على دراسة شاملة لأساسيات هامة مثل شروط الإيجار والقوانين الموضوعة. وشدد فريق «كلاتونز» على دور المقيّم في توجيه النصح للبنوك حول مدى استدامة العقار للتمويل.
(البيان)