تم إلغاء العمل بثماني خدمات تابعة لدائرة الأراضي في رأس الخيمة لا تقدم أي قيمة مضافة للمتعاملين نظرا لاستحداث بديل لها أو إحالتها لجهة اختصاص أخرى منعا لحدوث تداخل في الاختصاصات بناء على قرار أصدره صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم رأس الخيمة القرار رقم (14) لسنة 2010.
ويقضي القرار باستحداث 11 نوع خدمة جديدة للخدمات التي تقدمها دائرة الأراضي للمتعاملين والوسطاء. وهذه الخدمات هي استبدال وثيقة مرهونة في المكاتب العقارية وفتح ملف تعويض والتمليك بموجب التعويض وترخيص المزادات وإثبات.
إضافة مبنى سكني على أرض خالية مثبتة وإثبات إضافة مبنى استثماري على أرض خالية مثبتة و إثبات إضافة مصنع على أرض خالية مثبتة وتسجيل التنازل عن نفس العقار للمرة الثانية أو أكثر لأقارب الدرجة الأولى بشرط مرور سنة على الأقل من آخر تنازل وتسجيل التنازل عن نفس العقار للمرة الثانية أو أكثر لأقارب الدرجة الأولى في مدى زمني أقل من سنة من آخر تنازل وإصدار شهادة قيد الإجراء وتسجيل نقل جزئي للملكية إلى شريك.
استحداث خدمات
وقال سلطان علي أبو ليلة مدير عام دائرة الأراضي ان استحداث 11 نوع خدمة جديدة يأتي ترجمة لتوجيهات صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي للدوائر الحكومية المحلية بضرورة ابتكار خدمات جديدة وربط الرسوم بنوعية الخدمة المقدمة من المتعاملين وقيمتها المضافة وإجراء دراسة مقارنة حول أنواع ورسوم خدمات الدوائر ونظيراتها بالدولة.
وأضاف أبو ليلة أن هذا القرار قد تضمن أيضا تعديل مسمى 13 نوع خدمة وإلغاء العمل بـ 8 أنواع من الخدمات لا تقدم أي قيمة مضافة للمتعاملين نظرا لاستحداث بديل لها أو إحالتها لجهة اختصاص أخرى منعا لحدوث تداخل في الاختصاصات مثل خدمة إصدار مخطط تثبيت الأملاك القديمة حيث ان هذه الخدمة من اختصاص إدارة التخطيط والمساحة بدائرة البلدية وتوقفت دائرة الأراضي عن تقديمها لتجنب الازدواج في الاختصاصات.
وأكد أبو ليلة على أن هذا القرار جاء تطبيقا لفكرة استخدام معيار تغير اسم المالك على وثيقة الملكية كمعيار أساسي في القضاء على التداخلات في العمليات بين إدارة التنظيم التداول العقاري وإدارة الأملاك والتصرفات ووفقا لهذه المعيار فإن الخدمة تسند إلى قسم التداول العقاري لانجازها طالما انطوت على تغيير اسم المالك على وثيقة الملكية .
وبالتالي فقد تم نقل العديد من خدمات توثيق التصرفات العقارية من إدارة الاملاك والتصرفات إلى قسم التداول العقاري مثل تسجيل التنازل وتسجيل نقل جزئي للملكية إلى شريك وتسجيل تنازل لصالح أحد أو بعض الورثة بموجب حصر الميراث وتسجيل التنازل بموجب محضر قسمة.
وأشار سطان إلى أن هذا القرار صدر بعد عمل دراسة مستفيضة قام بها مكتب التميز المؤسسي بالتعاون مع مديري الإدارات عن جدوى استحداث هذه الخدمات والقيمة المضافة التي يمكن أن تقدمها للمتعاملين .
وأن فريق التخطيط الاستراتيجي الموسع بالدائرة ناقش نتائج وتوصيات هذه الدراسة واشترك في وضع التصور النهائي للخدمات المستحدثة والمعدل مسمياتها والملغاة والذي تم عرضه في المرحلة الأخيرة على صاحب السمو حاكم رأس الخيمة لاتخاذ قرار بشأنه وهو ما تحقق بالفعل بصدور هذا القرار.
خدمات
أصبح عدد أنواع الخدمات التي تقدمها دائرة الأراضي للمتعاملين والوسطاء 104 خدمات مصنفة إلى 11 مجموعة خدمية .
حيث تمت عملية برمجة هذه الخدمات على نظام المعلومات الإدارية الإلكتروني للدائرة كذلك فإنه جار حاليا تحديث دليل الخدمات للدائرة من حيث الإجراءات والمستندات المطلوبة والرسوم والمدى الزمني المحدد لانجاز الخدمات فضلا عن تحديث دليل الخدمات المبرمج على الموقع الإلكتروني للدائرة. (البيان)
رأس الخيمة ـ رباب جبارة