يتجه قطاع الايجارات في امارة عجمان الى الاستقرار من ناحية الطلبات بينما يتوقع البعض استمرار التراجع في القيمة الايجارية وبنسب تتراوح بين10-15 %خلال الاشهر المقبلة وذلك وفقا لوسطاء عقاريين من داخل الامارة.
ووفقا لمصادر السوق فان الطلب الجديد على الشقق السكنية في معظم مناطق الامارة يتجه الى الاستقرار حيث ان الطلب في الوقت الراهن محدود ومعظم الحركة في السوق تتركز على التنقلات بين المستأجرين الذين يبحثون عن الافضل في ظل العروض الكثيرة في السوق وفي معظم المناطق خاصة وان الايجارات التي تراجعت بنسب كبيرة خلال العامين الماضيين اصبحت تغري القاطنين في بنايات قديمة على الا نتقال الى ابنية حديثة والتي تتميزبخدمات افضل خاصة وان القيمة الايجارية متقاربة.
وبالنسبة لتوقعات تراجع القيمة الايجارية فان الامر متعلق بحالة العرض والطلب واستمرار دخول بنايات جديدة وهو امر اصبح ميسورا خاصة في ظل الحلول الذاتية لموضوع الكهرباء وتوصيلها حيث اعتمد المستثمرون على المولدات الكهربائية بشكل كبير.
وتتوافربالسوق الكثير من العروض لاراض وبنايات ومنها عروض في النعيمية والجرف والسوان وشارع الشيخ خليفة وفي المناطق الصناعية وغيرها ويلاحظ ان العروض في البنايات محدودة بينما تتوافر عروض في المشروعات الجديدة والتي يسمح فيها بالتملك الحر والتي قل الطلب عليها نتيجة عدم توافر التمويل وتخوف المستثمرين بعد تأخر تسليم تلوحدات الجديدة الى المستثمرين بسبب الازمة المالية العالمية.
القيمة الايجارية
وبالنسبة للقيمة الايجارية للشقق في شارع الشيخ خليفة فتبلغ للشقة المكونة من غرفتين وصالة ما بين 25- 28 ألف درهم وغرفة وصالة ما بين 20- 25 ألف درهم والاستوديو ما بين 12- 13 ألف درهم وفي النعيمية غرفتين وصاله ما بين 20 - 28 ألف درهم وغرفة وصالة ما بين 18- 24 ألف درهم والاستوديو من 12- 14 ألف درهم وفي الجرف تتراوح القيمة الايجارية للشقة الكونة من غرفتين وصالة من 20- 24 ألف درهم والشقة الكونة من غرفة وصالة 17- 20 ألف درهم والاستوديو من 12- 14 ألف درهم.
وتقدر القيمة الايجارية في منطقة الراشدية في عجمان للشقة الكونة من غرفتين وصالة ما بين 22- 26 ألف درهم وغرفة وصالة من 18- 20 ألف درهم والاستوديو من 12- 14 ألف درهم اما في الزهراء فتقدر القيمة الايجارية للشقة الغرفتين وصالة من 18- 20 الف درهم والغرفة وصالة ما بين 16- 18 ألف درهم والاستوديو من 12- 14 ألف درهم وفي منطقة الكرامة الغرفة المكونة من غرفتين وصالة من 24 - 26 ألف درهم والغرفة وصالة من 20 - 22 ألف درهم والاستوديو من 12- 14 ألف درهم.
عجمان- «البيان»