أثرت عدد من المبادرات الاقتصادية المختلفة في دعم الوضع العقاري بإمارة رأس الخيمة خلال الفترة الماضية، خاصة مجموعة المشاريع الاقتصادية والمؤتمرات المختلفة التي استقطبت كبار الشخصيات في العالم والوطن العربي والخليج، الذين تعرفوا من قريب على إمكانات الإمارة الواعدة بمستقبل باهر، وصرحوا بما شاهدوه وعايشوه في الإمارة، خاصة مع توالي هذه المؤتمرات كمؤتمر آفاق الاستثمار الصناعي الخليجي المنعقد خلال هذه الفترة، ومؤتمر للمنطقة الحرة، وآخر عن صناعة الإسمنت خلال الأسابيع المقبلة وغيرها العديد من المشاريع والمؤتمرات.
وأشار مختصون في الوضع العقاري أن استمرار الحركة وفق الرؤية الاقتصادية الطموحة للإمارة، هو بحد ذاته عامل مطمئن للمستثمرين الراغبين في اقتناص الفرص المتميزة التي تزخر بها الإمارة، مع واقع معقولية الأسعار بل ومناسبة بعضها لإمكانيات صغار المستثمرين من الموظفين كمثال، الذين يتطلعون للاستثمار الطويل الأمد، خاصة وأن الخطى التي تسير عليها الإمارة تؤكد توجهها نحو أفاق واسعة وواعدة خلال السنوات القادمة.
وأكد فيصل المطر من مؤسسة الدانة للعقارات، أن لا مؤتمرات تنظم بهذا الكم والنوعية تأتي من بيئة فارغة بل من بيئة تذخر بالموارد الاقتصادية المتنوعة، فإمارة رأس الخيمة تحوي في أرجائها العديد من الخيرات والموارد الطبيعية والصناعية والزراعية، عدا الموقع المتميز الذي يحوي مميزات في البحر والجو والصحراء، كل هذا معزز بدعم لا محدود من الحكومة المحلية والاتحادية التي تدعم كل المبادرات التي تطور الاقتصاد والتنمية للإمارة.
وأشار فيصل ان الوضع العقاري في إمارة رأس الخيمة في تحسن مستمر، خاصة خلال هذه الفترة التي تشهد طلبات متزايدة على منطقة الظيت بعد إصدار سلسلة من المستحقين الجدد لبرنامج الإسكان، إضافة إلى طلبات من خارج إمارة رأس الخيمة لشراء الأراضي المتميزة في السعر والمنخفضة منها، خاصة المزارع في منطقة الحمراء والمفلع، اما عن أوضاع الإيجار فبين انها مازالت تدعم أصحاب العقار لتوازن العرض مع الطلب الأمر الذي قلل من أثر الانخفاض في قيمة الإيجارات.
وقالت وفاء يوسف البزي النعيمي منسق الجودة انه فيما يخص شهر سبتمبر فقط أن منطقة الجزيرة الحمراء قد تصدرت المناطق من حيث قيمة المبايعات خلال شهر سبتمبر ، اذ سجلت 18 مبايعة بقيمة 65, 27 مليون درهم وبنسبة بلغت 50% من إجمالي قيمة التداولات، تلتها منطقة الظيت الجنوبي والتي سجلت 11مبايعة بقيمة 9, 7 ملايين درهم وبنسبة 3, 14% من إجمالي قيمة التداولات.
وعن جنسية المشترين فقد تصدرت الجنسة الإماراتية كالعادة قائمة المشترين بعدد 71 مبايعة بقيمة 04, 42 مليون درهم ، وبنسبة بلغت 76% من إجمالي قيمة المبايعات (وبمساحة بلغت 316666 مترا مربعا، بنسبة 5, 98% من إجمالي المساحة المباعة)، تلتها الجنسية السعودية بعدد 3 مبايعات جميعها بمنطقة الجزيرة الحمراء بقيمة 49, 3 مليون درهم .
وبنسبة بلغت 31, 6% من إجمالي قيمة المبايعات، تلتها الجنسية البريطانية بعدد 5 مبايعات جميعها بمنطقة الجزيرة الحمراء بقيمة 11, 3 ملايين درهم وبنسبة بلغت 6, 5% من إجمالي قيمة المبايعات ، تلتها الجنسية الكويتية بعدد مبايعتين بقيمة 10, 3 ملايين درهم وبنسبة بلغت 6, 5% من إجمالي قيمة المبايعات ، تلتها الجنسية العمانية بعدد 3 مبايعات بقيمة 06, 1 مليون درهم.
وبين محمد سلطان مدير إدارة التنظيم والتداول العقاري في إمارة رأس الخيمة أن الأسعار التي اعتمدتها الدائرة خلال هذه الفترة بالقدم المربع للآراضي السكنية الخالية لشهر اكتوبر 2010م، الظيت الجنوبي 35-50 درهما، الخران 15-20 درهما، جلفار 25-40 درهما، سيح العريب 25-35 درهما، الرفاعة 30-50 درهما، القصيدات 20-30 درهما، الرمس 25-35 درهما .
رأس الخيمة- رباب جبارة