قالت مصادر بالسوق العقارية ان التداولات كانت محدودة في اداء هادئ بالسوق لا يتوافق مع العروض الجيدة الموجودة بالسوق، والتي توفر كل الفرص وبأسعار غير مسبوقة وفي معظم المناطق، حيث تقتصر التداولات على بعض المبايعات الصغيرة مع طلب محدود على الأراضي، وأشارت إلى أن الكثير من مكاتب الوساطة العقارية، خاصة المتخصصة في بيع وشراء العقارات، تكاد تكون خالية من إجراء أي تعاقدات جديدة، بسبب استمرار مخاوف البعض من تراجعات سعرية، وتحفظ بعض الملاك وعدم تعاملهم بواقعية مع المتغيرات الجديدة بالسوق.
ويشير هؤلاء إلى ان أسعار بعض الأراضي انخفضت بنسب تصل إلى 300% وأكثر منذ بداية الأزمة المالية العالمية، ويتوقع كثيرون تحسنا بالأداء في السوق العقارية المحلية بداية العام المقبل، حيث يتوقع أن يشهد بداية تحسن في المشهد العقاري حيث سيقتنع العديد من المستثمرين بضرورة العودة إلى العقار باعتباره الوسيلة الأفضل للاستثمار في ظل غياب سوق الأسهم عن تحقيق طموحات صغار المستثمرين والكبار منهم.
وتشهد السوق عروضا قوية لجميع التصرفات العقارية من أراض وبنايات وفلل ومزارع وفي كافة المناطق، ومنها عروض في النباعة والخالدية والفشت والمناخ وعلى امتداد شارع العروبة والنهدة والممزر وكورنيش الممزر والذيد والناصرية والبوطينة وأبو شغارة والشويهين والقاسمية والنهدة والمناخ وغيرها.
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 15- 17 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 -30 ألف درهم، وغرفتان وصالة تكييف عادي من 25- 30 ألف درهم، والمركزي من 35 -40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 45 -50 ألف درهم، والمركزي من 46- 65 ألف درهم. وفي منطقة الخان استوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، والمركزي من 26 -30 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 26 -30 ألف درهم، والمركزي من 27 37 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 35 -40 ألف درهم، والمركزي من 45- 50 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34- 46 ألف درهم، والمركزي من 52 -65 ألف درهم.
وفي النباعة استوديو عادي من 15 -16 ألف درهم، والمركزي من 18- 19 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 15- 18 ألف درهم، والمركزي من 22- 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 22 -25 ألف درهم، والمركزي من 30 - 35 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 32- 38 ألف درهم، وفي اليرموك وغرفة وصالة عادي من 14 -17 ألف درهم، والمركزي من 18- 20 ألف درهم.
وغرفتان وصالة عادي من 20 -24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 25 - 30 ألف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 13- 14 ألف درهم، والمركزي من 15- 17 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 16 - 18 ألف درهم، والمركزي بين 19- 22 ألف درهم، وغرفتان وصالة من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 - 32 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 30- 35 ألف درهم، والمركزي 35 -40 ألف درهم.
الشارقة - «البيان»