حققت شركة إعمار العقارية، الشركة الرائدة عالمياً في مجال التطوير العقاري، أرباحاً تشغيلية صافية بقيمة 2.343 مليار درهم (638 مليون دولار أميركي) خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2010، مدعومة بعائدات قوية من قطاعات الضيافة ومراكز التسوق، وقد عكست هذه النتائج الإيجابية المكاسب المهمة التي حققتها الشركة مقارنة بنفس الفترة من عام 2009 وبصافي أرباح يزيد على 67%.

وبلغت عائدات الأشهر التسعة الأولى من السنة مبلغ 8.320 مليارات درهم (2.265 مليار دولار أميركي) بنمو قدره 53% مقارنة بعائدات التسعة أشهر الأولى من عام 2009 التي بلغت 5.429 مليار درهم إماراتي (1.478 مليار دولار أميركي).

وكانت عائدات الربع الثالث (يوليو الى سبتمبر 2010) قد بلغت 2.782 مليار درهم (757 مليون دولار أميركي) بنمو قدره 43% مقارنة بعائدات الربع الثالث من عام 2009 والتي بلغت 1.948 مليار درهم (530 مليون دولار أميركي).

وبلغ صافي الأرباح التشغيلية للربع الثالث من عام 2010 مبلغ 687 مليون درهم (187 مليون دولار أميركي) بما يعادل مستويات الأرباح المتحققة في الربع الثالث من عام 2009.

تسليم 45% من وحدات برج خليفة

وبالرغم من فترة الصيف، إلا أن 45% من إجمالي عدد الوحدات في برج خليفة، أطول مبنى في العالم بأسره، قد تم تسليمها حتى نهاية الربع الثالث من عام 2010. وكانت تحصيلات البيع خلال هذا الربع قد تحسنت بشكل ملموس، ما ساهم في زيادة السيولة النقدية لدى الشركة.

وفي نظرتها لتحويل الالتزامات قصيرة الأجل إلى ديون طويلة الأجل، قامت شركة إعمار العقارية بطرح سندات قابلة للتحويل بقيمة 500 مليون دولار أميركي تستحق الدفع في عام 2015.

وقد حظيت هذه السندات بتجاوب كبير وطلبات تجاوزت في مجموعها مبلغ 3 مليارات دولار أميركي. وسيتم إدراج هذه السندات في سوق لوكسمبورغ المالي الأوروبي، وذلك بعد الحصول على موافقة الجمعية العمومية غير العادية للشركة في اجتماعها المقبل.

وقال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية «تشهد النتائج القوية التي حققتها شركة إعمار العقارية خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2010، مدعومة بتسليم الوحدات في تحفتنا المعمارية برج خليفة، على قوة استراتيجيتنا التنموية المرتكزة على تنويع قطاعات الأعمال.

كما نجحنا في التركيز على استراتيجيتنا القائمة على التوسع الجغرافي في الأسواق الناشئة، وقطعنا أشواطاً مهمة على صعيد تطوير المشاريع العقارية الراقية بمعايير عالمية».

ثمار الاستراتيجية

وأضاف «نحصد اليوم ثمار استراتيجيتنا التنموية الرائدة في قطاعات مراكز التسوق والضيافة، وهو ما يظهر جلياً في الإيرادات القوية التي حققتها عملياتنا في هذا المجال، ما يؤكد التزامنا بالاستثمارات طويلة الأجل، التي تحقق قيمة مضافة لجميع المعنيين.

لقد تجاوزنا تحديات التباطؤ المالي العالمي، ودخلنا مرحلة جديدة من النمو، مقتدين بالرؤية الحكيمة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله».

وفي الربع الثالث، استمرت إعمار بتسليم الوحدات في برج خليفة، في الوقت الذي حقق فيه أول فنادق العلامة التجارية أرماني في دبي مستويات إشغال عالية. وتعمل إعمار حالياً على استكمال التعريف بالأجنحة التجارية في البرج وكذلك الشقق السكنية.

وبعد نجاحها في التفاوض مع المقاولين والاستشاريين في عدة مشاريع، تواصل إعمار العمل على تطوير مشاريعها الرئيسية في دبي، وفي مقدمتها وسط مدينة دبي الذي يوصف بقلب المدينة الجديد.

كما تواصل إعمار دعم قطاعات مراكز التسوق والترفيه، وهو ما تجلى بافتتاح أول مجمع لدور العرض السينمائي ريل سينما من فئة بريمير، الذي يضم 6 شاشات عرض، في دبي مارينا مول. وساهمت الشركة في حفز نمو قطاعي الضيافة والتجزئة في المدينة من خلال سلسلة من الحملات والعروض الصيفية الهادفة لزيادة أعداد الزوار من شتى بقاع العالم.

وقامت إعمار على الصعيد الدولي بتسليم أول المكاتب التجارية في مشروع البوابة الثامنة في سوريا، الذي يقع ضمن المركز التجاري في المشروع الذي يتم إنشاؤه ليكون مركز الأعمال الرئيسي في سوريا.

وفي وقت سابق، قامت إعمار بتسليم الوحدات السكنية في مشروع توسكان فالي في تركيا ومشروع كانيون فيوز في باكستان.وسيتم خلال الأشهر القادمة الانتهاء من عدة مشاريع ريادية في كل من السعودية والأردن ومصر والهند.واختتم العبار «استمرت إعمار في التركيز على تنشيط السوق المحلي من خلال إيجاد فرص العمل ودعم القطاعات الاقتصادية الثانوية.

وتساهم أعمالنا في تحقيق هذه الرؤية من خلال دورها المهم في حفز نمو الناتج المحلي الإجمالي في دبي، مما يجعل إعمار شريكاً فاعلاً في التنمية الاجتماعية الاقتصادية في الإمارة، وقوة دافعة لتحقيق طموحات دبي على كافة المستويات».

دبي ـ «البيان»