استقبل الشيخ محمد بن خليفة آل مكتوم رئيس دائرة الاراضي والاملاك في دبي انثوني تابون قنصل مالطا العام في دبي لبحث ولمناقشة آلية التعاون المشترك بين الطرفين ولنقل المعرفة العقارية في التسجيل و التنطيم العقاري في ظل سعي الجانب المالطي الاستفادة من خبرات دائرة الاراضي خاصة فيما يتعلق بالنظم الالكترونية المتبعة ودورها في إنهاء معاملات العملاء بسرعة وكفاءة .
حضر اللقاء سلطان بطي بن مجرن مدير عام الدائرة وجمعة بن حميدان نائب مدير عام الدائرة ومحمد سلطان ثاني مساعد المدير العام ومروان بن غليطة المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري وماجدة علي راشد مستشار اول للاستراتيجية مدير اول ادارة التخطيط والتطوير المؤسسي وحضر من الجانب المالطي ألفريد بزينا مدير عام اراضي مالطا والبرت مامو مفوض دائرة الاراضي و فنسنت جلسون مدير المكتب الإقليمي ونانسي كوروانا مديرة الشؤون المالية والإدارية .
واستعرضت الدائرة آلية العمل اليومية التي تقوم بها الدائرة في التسجيل والتوثيق وحفظ حقوق المتعاملين بالاضافة الى عرض نظام تسجيل الأراضي المتطور لديها ونظام المساحة و التقييم العقاري.
تطورات في 50 عاماً
وقال الشيخ محمد بن خليفة آل مكتوم رئيس دائرة الاراضي والاملاك في دبي :على مدار خمسين عاما على تأسيس الدائرة حدثت تطورات كثيرة في طبيعة عملها بحيث باتت انظمتها اكثر تماشيا مع التطورات الحاصلة في الإمارة فباتت تنافس الأنظمة المماثلة في الدول الأخرى.
ويعد التطور في انظمتنا متناسبا مع واقعنا المتغير ولنواكب سعينا الحثيث نحو المستقبل ودفع عجلة التطور في خدماتنا مشيرا الى ان التطور أصبح ملازما لكل التعاملات التي تقوم بها الدائرة من تسجيل كل العمليات والصفقات العقارية في الإمارة وتسجيل جميع المعاملات .
وبالتالي فان الأمر تخطى عملية تسجيل الملكية ليصبح أكثر من مجرد تسجيل وإصدار سندات الملكية فتحول إلى تجربة كاملة للعملاء وتحمل مسؤولية كاملة للقيام بتسجيل عمليات نقل الملكية وتحمل المسؤولية بتطوير التشريعات اللازمة على نطاق واسع بما يضمن ترتيب وضع القطاع العقاري في دبي وتنظيمه بحيث صنفت الدائرة من البنك الدولي ضمن المراكز الخمس الأولى نظرا لعملية التسجيل التي لا تتجاوز اليوم الواحد.
استفادة
من جهته اثنى سلطان بطي بن مجرن مدير عام الدائرة على جهود مالطا من خلال السعي للاستفادة من تجربة الدائرة وخبراتها في مجال التسجيل لنقلها الى مالطا مشيرا الى ان دبي تمتلك اكبر قاعدة مستثمرين عالميين وقد تم عمل مقارنة معيارية لأنظمة الدائرة مع أسواق عقارية عريقة في دول متقدمة مما يعزز خبراتنا ويزيد معارفنا المتصلة بالتنظيم العقاري فلا يفوتنا تعزيز تجربتنا المتفردة بكل ماهو جديد ومميز.
لافتا الى خطة الدائرة الاستراتيجية والتي من شأنها ان تجعل سوق عقارات دبي في المراكز الاولى في التسجيل العقاري والملكية العقارية من خلال سهولة وسرعة التسجيل مضيفا بان ذلك يتجسد خلال رؤية الدائرة بأن نكون المرجعية الاولى عالميا في التنظيم والتسجيل العقاري.
واعرب القنصل العام لحكومة مالطا في دبي انثوني تابون عن تقديره للمعلومات التي قدمتها الدائرة والافكار الجديدة لتطوير طرق التسجيل والتوثيق والتعامل مع قواعد البيانات.
مشيرا الى انجازات الدائرة في مجال التسجيل والتنظيم مثار إعجاب وتعد فرصة لابد من اغتنامها وتمثل بيت خبرة كبير في تنظيم القطاع العقاري .موكدا ان تجربة دبي في مجال التنظيم العقاري فريدة وجديرة بالدراسة خصوصا مع الطفرة العمرانية والعقارية التي شهدتها الإمارة.
وكانت مالطا قد وقعت اتفاقية تعاون وتنسيق مشترك تتركز بالأساس حول الاستعانة بأحدث النظم الالكترونية المعمول بها في دائرة الاراضي والاملاك في دبي .
تصرفات الاسبوع
من ناحية أخرى حققت تصرفات العقارات في دبي خلال اسبوع 948 مليون درهم شملت تصرفات اراضي وشقق وفلل ورهون حيث ضمت التصرفات إجراءات البيع والرهن والاجارة المنتهية بالتملك.
وبلغت قيمة تصرفات الاراضي في دبي 47, 289 مليون درهم اما قيمة تصرفات جميع الفلل والشقق فبلغت 52, 658 مليونا. وأوضح التقرير الاسبوعي للتصرفات الذي تصدره دائرة الأراضي والأملاك في دبي أنه تم تسجيل 31 مبايعة كان أهمها مبايعة بقيمة 20, 45 مليون درهم في منطقة الثنيه الرابعة وأخرى بقيمة 00, 7 ملايين درهم في منطقة نخلة جميرا وثالثة بقيمة 50, 6 ملايين درهم في منطقة الحبيه الرابعة.
ومن حيث عدد المبايعات تصدرت الثنيه الرابعة المناطق من حيث عدد المبايعات إذ سجلت بعدد 5 مبايعات بقيمه 20, 57 مليون درهم وتلتها الحبيه الرابعة بعدد 4 مبايعات بقيمة 08, 16 مليون درهم وتلتها وادي الصفا 5 بمبايعاتين بقيمة 85, 9 ملايين درهم.
وشهدت الثنية الرابعة اكبر مبايعة من حيث المساحة بـ 61, 37 إلف قدم مربع وبيعت بمبلغ 20, 45 مليون درهم أما المساحة الثانية فكانت فى وادي الصفا 5 بمساحة44, 16 ألف قدم مربع وبيعت بمبلغ 6 ملايين درهم وثالثة في محيصنة الاولى بمساحة31, 15 ألف قدم مربع وبيعت بمبلغ 76, 2 مليون درهم.
من حيث مبايعات الشقق والفلل في مناطق التملك الحر تم تسجيل 401 مبايعة منها 383 لشقق وسجلت بمبلغ 96, 409 مليون درهم و 18 مبايعة لفلل وسجلت بمبلغ 09, 23 مليون درهم.
وشهدت الدائرة تسجيل 218 رهنا بقيمة إجمالية بلغت 82, 330 مليون درهم كان أهمها قطعة أرض بمنطقة منخول وسجلت بمبلغ 40 مليون درهم وأخرى في الرفاعه بمبلغ 20 مليون درهم. وبلغ مجموع الرهون على الشقق والفلل 56, 181 مليون درهم حيث تم تسجيل 176 رهنا.
دبي- «البيان»