حددت شركة المطورون «ذايفلوبرز» الأحد المقبل للافتتاح التجريبي لأكبر مركز تسوق تجاري «دلما مول» في أبوظبي.
وأكد حمد جاسم درويش نائب رئيس مجلس إدارة الشركة صاحبة مشروع دلما مول في تصريحات ل«البيان» أمس على هامش مؤتمر صحافي للشركة نظمته للإعلان عن الافتتاح التجريبي للمتجر قال:
إن حجم استثمارات المشروع تصل إلى 5 مليارات درهم، مشيرا إلى أن المرحلة والتي انتهت حاليا بتشييد المتجر من ثلاثة طوابق تكلفت ملياري درهم، بينما تبلغ تكلفة المرحلة الثانية والتي تشمل فندقا ومركزا لرجال الأعمال نحو 3 مليارات درهم ومن المقرر إنجازها في غضون فترة زمنية تتراوح بين 3 إلى 5 سنوات.
وأوضح أن المرحلة الثانية تقع على مساحة تبلغ نحو 80 ألف متر وهي تمثل نحو ثلث مساحة الإجمالية لمشروع المول والبالغة 250 ألف متر مربع. وأشاد بالدعم الكبير الذي قدمه بنك أبوظبي الوطني لتمويل المشروع خلال مرحلته الأولى لافتا إلى أن البنك قدم تسهيلات كبيرة للشركة لإنجاز المشروع في مرحلته الأولى.
وتحدث في المؤتمر الصحافي الذي انعقد في المدخل الرئيسي للمتجر الواقع مقابل مدينة محمد بن زايد سعيد الملا الرئيس التنفيذي لشركة «ذايفلوبرز» فأوضح أن المتجر يضم أكثر من 480 متجرا على مساحة تبلغ 147 ألف متر مربع من المساحة المخصصة لمتاجر التجزئة .
وقد تم تأجير أكثر من 62% من المساحة الإجمالية للمتجر وتجري حاليا الشركة مفاوضات مع تجار كبار لتأجير المساحة المتبقية ومن المتوقع الانتهاء من التأجير خلال فترة زمنية تصل إلى 6 أشهر علما بأن الشركة تختار بعناية أصحاب المتاجر.
وأوضح أن المتجر أقيم في منطقة تعتبر من أسرع مناطق الإمارة نموا سواء من عدد السكان أو من جانب الخدمات لافتا، إلى أن المتجر سيخدم نحو 350 ألف نسمة هم سكان المناطق المجاورة له وهي مناطق خليفة أ وخليفة ب ومحمد بن زايد والشهامة ومصفح وشاطئ الراحة وحدائق الراحة وبين الجسرين وبني ياس والمفرق ويبعد المتجر عن هذه المناطق عدة دقائق.
تخطيط المناطق
وأكد على أن المتجر يتوافق مع خطة أبوظبي 2030، موضحا أن حكومة أبوظبي راعت في تخطيطها للمناطق الجديدة أن تتوفر بها كافة الخدمات. وقال: دلما مول سيجعل الحياة مريحة لسكان هذه المناطق حيث سيوفر لهم كل احتياجاتهم التجارية والترفيهية، ونؤكد أن هدفنا من المتجر هو تقديم خدمات متميزة لأهالي هذه المناطق الجديدة بالإضافة إلى تحقيق الأرباح وهو مانتوقع حدوثه خلال فترة زمنية قصيرة.
وأوضح أن المتجر يعتبر من أكبر الصروح التجارية الترفيهية في أبوظبي، لافتا الى أنه يضم دار سينما ومطاعم ومدينة ألعاب ومرافق ترفيهية أخرى وسيصبح دلما مول وجهة التسوق المفضلة للقاطنين في مختلف إمارة أبوظبي.
وأشار إلى أن المتجر يتميز بمواقف للسيارات يتسع لأكثر من 7500 سيارة مشيرا إلى أن المتجر يضم تسهيلات أخرى كثيرة تجهل التسوق فيه متعة. ونوه إلى أن عددا من العلامات التجارية الشهيرة في العالم فتحت فروعا لها في المول من أبرزها كارفور وهوم سنتر ومتالات وسنتر بوينت وهناك علامات شهيرة في طريقها للافتتاح.
أرباح تشغيلية
وأكد الملا أن تجارة التجزئة تشهد نموا غير مسبوق في أبوظبي متوقعا أن تسترد الشركة استثمارات المشروع خلال فترة زمنية تتراوح بين 12 سنة و15 سنة وأن يحقق المتجر أرباحا تشغيلية منذ العام الثاني أو الثالث له على أقصى تقدير.
وقال: العائد الاستثماري في تجارة التجزئة مازال جيدا على الرغم من تداعيات الأزمة المالية العالمية على دولة الإمارات وهناك مؤشرات عديدة تؤكد وجود تحسن ملحوظ في السوق خلال الفترة القليلة الماضية ونعتقد أن العام المقبل سيكون أفضل كثيرا خاصة مع توفر السيولة وتمويل البنوك.
ونوه أن الشركة لم تعان أية صعوبات في تمويل بناء المتجر، لافتا إلى أن التأخير في افتتاح المتجر يرجع إلى عدم جاهزية البنية التحتية في المنطقة التي يقع فيها بشكل كاف حيث انها مازال منطقة حديثة.
وأوضح أن الشركة انتهت من إنجاز المتجر في أربع سنوات وكان من المقرر افتتاحه العام الماضي، مشيرا إلى أن الافتتاح الرسمي للمتجر سيكون مع بداية العام المقبل مع استكمال عمليات التأجير.
ابوظبي- عبد الحي محمد