تحالفت شركة سوليدير إنترناشيونال بالتعاون والتنسيق مع شركة سوديك لتطوير 30 مليون قدما مربع تتوزعان شرقي وغربي القاهرة ويحملان اسم مشروعي «ويستاون وإيستاون» حسبما ذكر ل«البيان الاقتصادي» منيب حمود المدير التنفيذي ومدير العمليات في (سوليدير إنترناشيونال).

ويضم التحالف المنفذ للمشروعين شركات «سوليدير انترناشونال» المسجلة في المركز المالي الدولي بدبي و«سوليدير بيروت» لتطوير وإعادة إعمار وسط بيروت، وهي شركة مساهمة عامة تأسست في عام 1994 و«سوديك» أحد أبرز شركات التنمية العقارية في مصر.

وأوضح حمود بأن الغاية تتعدى مجرد تلبية الطلب المتزايد على العقارات في بلد مشهور بكثافته السكانية العالية إلى تطوير وسط مدينة متكامل شرقي وغربي القاهرة بإستثمارات تتعدى 17 مليار جنيه مصري.

معايير بيئية

وأضاف حمود بأن من مشروع «وستاون» ومشروع «ايستاون» وسط مدينة حيوي بامتياز، متعدد الاستعمال يشمل السكن والمكاتب والمحلات التجارية ومراكز للتسوق والترفيه بالإضافة إلى الساحات العامة والحدائق المنسقة وفقاً للتنظيم العمراني المستدام ومعايير البيئية الجديدة (50% من المشروعين مساحات خضراء) التي تتبعها سوليدير عن خبرة في تصميم المدن.

وقال يشكل هذان الوسطان المحورين الرئيسيين لمنطقة الشيخ زايد ومنطقة القطامية. ويهدف المخطط التوجيهي العام إلى إضفاء حيوية عصرية على هاتين المنطقتين اللتين ستشكلان كل واحدة منها مرسى معد لاستقبال عدد كبير من القاطنين والزوار وفق معايير ومواصفات عالية الجودة تتميز بها سوليدير إنترناشونال.

ولفت إلى ان المخطط الهندسي يسمح بإنشاء نسيج مديني حديث يتضمن جادات وفسحات تحيط بالمباني بشكل منسق يجعل من «وستاون» و«ايستاون» نقطة جذب وترابط بين جميع النشاطات والمشاريع السكنية والمراكز التربوية التي بدأت تنتقل إلى منطقة الشيخ زايد ومنطقة القطامية.

طاقة استيعابية

بهدف انشاء وسط مديني جديد يتسع لحوالي 000, 80 نسمة لكل من منطقة ستة أكتوبر ومنطقة القطامية. ووضعت شركة سوليدير إنترناشونال المخطط التوجيهي العام لكل من المشروعين، على ان تبلغ المساحة المبنية الإجمالية حوالي 9, 1 مليون متر مربّع لويستاون وحوالي 1, 1 مليون متر مربع لإيستاون.

وطبقاً لحمود سوف تقدّم «ايستاون» أفضل ما في حياة المدينة دون سلبيّات الإزدحام ومشاكل مواقف السيّارات وزحمة السير.

كما ستوفّر هذه المنطقة مساحات سكنيّة فخمة ومساحات تجارية ومكاتب بالإضافة إلى أفضل خدمات ومرافق التسوّق والترفيه والعيش المستدام. سيتمكن سكان «ايستاون» من التمتع ببيئة نظيفة، حيث حركة المرور تبقى شبه معدومة ليبقى الهواء نقيا، وبالمناظر الطبيعية التي تتناغم مع المباني.

ويذكر أنّ غالبية الطرف الشرقيّ من المدينة ستكرّس للنشاطات التجارية حيث تتمحور الحركة حول ساحة مركزيّة للمشاة والتسوّق والحياة الليليّة ومكاتب المنطقة التجاريّة المركزيّة.

أما المناطق الهادئة لجهة غرب المدينة، فسوف تكرّس للأحياء السكنيّة المطلّة على الحدائق والممرّات المليئة بالأشجار. وفي وسط المنطقة التجارية من «إيستاون» سوف يتم تشييد مركز تجاري خارجي وداخلي باسم «الغاليريا» من تصميم سوف يشكّل هذا العقار موطناً لاشهر المصمّمين ودور الأزياء في العالم بالإضافة إلى المحلات التجارية ومتاجر الذواقة.

ويوفّر الشارع المركزيّ تجربة تسوّق فريدة حيث لا وجود للسيّارات في هذه المنطقة فهي حصريّة للمشاة. مما يسمح باقامة النشاطات اليومية والحفلات الليلية وسط مدينة «ايست تاون» وفي ممرّات وسط البلد والمقاهي والصالات والمطاعم والفنادق المجاورة.

سوف تصبح «إيستاون» المركز التجاري الأهم في شرق القاهرة وسوف تضم مجمع أعمال مزدهر يخدم منطقتي القطامية والقاهرة الجديدة مما يؤمن البنية التحتية العالية التقنية التي تعطي المشروع آفاق واسعة.

بينما سيؤمن مشروع «ويستاون» مجموعة من الخدمات والمرافق الرئيسية للمقيمين والزوار على حدٍ سواء. فان جميع احيائه متصلة ببعضها من خلال شوارع ترسمها الأشجار وجادة مركزية للمشاة تزينها القناطر. ويبلغ عرض هذه الأخيرة 40 مترا أي أنّها مرتين أعرض من شارع أوكسفورد في لندن وهي تعتبر العامود الفقري التجاري لويست تاون.

أما وسط البلد الذي صمم خصيصاً لإعادة إحياء روحية الأحياء القديمة في القاهرة، سوف يكون موطناً للشقق السكنية، والفنادق الصغيرة الفخمة، والشقق المفتوحة، والمقاهي والحياة الليلية بالإضافة إلى المحال التجارية الرائعة.

كما سيتميّز هذا الموقع الفريد من نوعه بوجود شارع مخصّص للتسوق على غرار أهم الشوارع المماثلة العالمية. في «ويستاون»، سيتمكن الزوار من التسوق ببيئة تتميز بالهدوء والرفاهية وبعوامل طبيعية خلابة. كما وتشكل «ويستاون» الإطار المثالي للأعمال فهي تستقطب عددا من الشركات المصرية والعالمية الكبرى التي تسعى الى اقامة مقراتها الرئيسسية في هذه المنطقة.

دبي ـ مشرق علي حيدر