اكد بيتر وايلدينغ المدير التنفيذي لمبادلة العقارات التابعة لشركة مبادلة للتنمية أن مربعة الصوة ستفتح أبوابها للشركات في أوائل عام 2011، عندما يبدأ المستأجرون بالانتقال إلى الأبراج، مشيرا الى ان أكثر من 13 شركة إقليمية ودولية قامت بحجز مساحات مكتبية راقية من الفئة الأولى ضمن مربعة الصوة في حين وصلت مفاوضات تأجير المساحة المتبقية في البرج الأول إلى مراحلها النهائية.
مشيرا الى ان قائمة المستأجرين الذين وقعوا عقود تأجير تتضمن نخبة من كبرى الشركات الدولية منها الخليج كابيتال وأبوظبي للتمويل وبوز أند كومباني ونورتون روز وهيربرت سميث وبيكر بوتس وأكين غامب ولاثام أند واتسون وهوجان أند هارتسون.
اقبال كبير
وأشار إلى أنه تم تأجير معظم مكاتب البرج الأول الذي يضم 40400 متر مربع من المكاتب ضمن مبان مربعة الصوة القلب التجاري لمنطقة الأعمال المركزية الجديدة في أبوظبي في جزيرة الصوة التي تستضيف المقر المتميز لسوق أبوظبي للأوراق المالية. وقال إن اختيار مربعة الصوة من قبل مثل هذه الشركات العالمية يعكس الجودة الاستثنائية للمساحات المكتبية ونوعية خدمات الدعم المقدمة موضحا ان هذه الشركات تتوقع الأفضل.
حيث تتوافق مربعة الصوة مع أعلى المعايير المتوقعة من قبل المستأجرين الدوليين وتوفر المساحات الأرضية الداخلية الخالية من الأعمدة مكاتب ذات فعالية وكفاءة عالية تعد الأبرز من نوعها في أبوظبي إلى جانب المصاعد المخصصة عالية السرعة، ومواقف للسيارات تستوعب 5200 سيارة وكلها متوافقة مع أحدث معايير أبوظبي للتخطيط العمراني كما تضمن تصاميم كفاءة الطاقة في جميع أنحاء المشروع إمكانية الحصول على شهادة برنامج الريادة في تصاميم البيئة والطاقة بعد أن تم الحصول بالفعل على شهادة مبدئية ذهبية من لييد كور أند شيل.
وذكر انه مع تواصل العمل على إنجاز الأبراج الأربعة ومقر سوق أبوظبي للأوراق المالية لوحظ اهتمام متزايد من قبل المستأجرين المحتملين الذين بات بإمكانهم الاطلاع على البيئة ذات الجودة العالية التي يتم توفيرها داخلياً وخارجياً.
أبراج مكتبية
واشار الى ان الأبراج المكتبية الأربعة من الفئة الأولى في مربعة الصوة تضم 183000 متر مربع من المساحات المكتبية الصافية مع إطلالة بانورامية على المدينة، في حين تطل جميع المكاتب على مبنى سوق أبوظبي للأوراق المالية وسيتم الربط بين جميع الأبراج المكتبية بشبكة من ممرات المشاة المكيفة، إضافة إلى سهولة الوصول إلى محطات المترو ونظام قطارات النقل الخفيف المخطط لها.
كما ستصل هذه الممرات إلى مستشفى كليفلاند كلينك أبوظبي عالمية المستوى والجاري تطويرها حالياً بجوار مربعة الصوة، إضافة إلى المناطق المجاورة بما فيها ثلاثة فنادق عالمية المستوى. وقال وايلدينغ ان الأعمال تتواصل على قدم وساق في فندق روزوود أبوظبي كما بدأت الأعمال التمهيدية في فندق فور سيزونز أبوظبي في جزيرة الصوة في حين أعلنت مجموعة فايسروي الفندقية عن تطوير فندق رئيسي لها على الجزيرة.
مقومات عالية
واشار الى ان الجسرين اللذين تم إنجازهما تماماً سيسهمان في توفير وصول سريع وسهل إلى وسط المدينة ومع انتهاء العمل في مشروع تقاطع شارع السلام المقرر في نفس الوقت سيكون الوصول إلى جميع أنحاء أبوظبي والمنطقة سريعاً وفعالاً، كما سيكون الوصول إلى مطاري دبي وأبوظبي الدوليين سريعاً وسهلاً أيضاً عبر جسر الشيخ خليفة بن زايد الجديد إلى جزيرة السعديات وجزيرة ياس.
وتعد مبادلة -العقارات والضيافة وحدة عمل تابعة لشركة مبادلة للتنمية تركز على المشاريع المحلية والدولية في قطاعي التطوير العقاري والضيافة وتتولى مبادلة وحدة العقارات والضيافة وهي إحدى أهم وحدات شركة مبادلة مسؤولية الإشراف على مشاريع تمثل جزءاً من خطط التنمية في إمارة أبوظبي وتسهم في دعم نمو قطاع السياحة المحلية.
وتقوم وحدة العقارات والضيافة في إطار مهمتها لدفع عمليات التنمية طويلة المدى في أبوظبي وتنفيذ مشاريع مهمة ضمن خطة أبوظبي 2030: خطة إطار عمل الهيكل العمراني لتطوير مجمعات تجارية وسكنية وترفيهية ضخمة ذات أهمية استراتيجية وفق أفضل معايير الجودة والفعالية والاستدامة. وتتضمن مشاريعها الرئيسية في أبوظبي تطوير جزيرة الصوة، وساحة الصوة، ومشروع أرزنة، والواجهة البحرية في ميناء زايد.
وفي قطاع الضيافة، تساعد وحدة العقارات والضيافة في دفع عجلة نمو السياحة من خلال تطوير مشاريع ضيافة عالمية المستوى في أبوظبي، وجذب شركات الضيافة العالمية الرائدة إلى الإمارة. كما تمتلك مبادلة - العقارات والضيافة حصة بنسبة 50% في مجموعة فايسروي للفنادق التي تدير سلسلة من الفنادق والمنتجعات الراقية، وقد أسهمت مبادلة في توسيع أعمال المجموعة نحو مدن رئيسية ووجهات سياحية رائدة في مختلف أنحاء العالم.