أعلن تقرير صادر عن كوشمان أند وايكفيلد إن سوق العقارات في دبي يواصل تقديم المزيد من المزايا للمستأجرين، حيث يصبح مالكو العقارات التجارية في مختلف مناطق الإمارة أكثر مرونة من حيث قيمة الإيجارات. وقدر التقرير المساحات العقارية التي ستدخل السوق بنهاية العام الحالي بنحو 20 مليون قدم مربع.
وأشار التقرير إلى أن المستأجرين لا يزالون يسعون إلى عقود التأجير الثابتة طويلة الأمد للاستفادة من الوضع الحالي. وأصبحت مراكز التسوق الرائدة من أمثال مول الإمارات ومول دبي وديرة سيتي سنتر أكثر تركيزاً على المستأجرين، حيث تقدم شروطاً أسهل للاستئجار.
تتمتع دبي بأعلى مستويات الإشغال بين الدول الثماني التي شملها المسح، حيث ارتفعت بمعدل سنوي قدره 5 .5% مدفوعة بهبوط بنسبة 3 .8% في معدل الأسعار اليومية. وتتمتع دبي بثالث أعلى عائدات للغرف المتاحة خلال العام.
وقال مايك أتويل، رئيس العمليات في الشرق الأوسط لدى شركة كوشمان أند وايكفيلد: بدخول أكثر من 16 مليون قدم مربع من المساحات الجديدة إلى سوق المكاتب في دبي عام 2010، فإن كفة الميزان سترجح لصالح مالكي العقارات قريباً. أما في الوقت الراهن والمستقبل القريب فإن القرار بيد المستأجر.