أكد المستثمر الاميركي توم باراك الذي تحدث في مؤتمر سيتي سكيب جلوبال للاستثمار العقاري والذي استثمر اكثر من 45 مليار دولار في القطاع العقاري ان الاموال الذكية تتجه الآن الى الاسواق الصاعدة خاصة وان العديد منها فاق بأدائه أداء الاسواق الناضجة مثل الولايات المتحدة واوروبا في السنوات الاخيرة.
وقال باراك: تعاني العديد من الدول المتقدمة من المديونيات وعجز الميزانية مما يفاقم من مستويات مديونياتها، وهذه الاوضاع لن تنقلب بين ليلة وضحاها بل تستغرق وقتا. ومن ناحية اخرى، فإن الاقتصاديات النامية لا تعاني من عجز ميزانيات وهي بالتالي ليست مثقلة بالديون مما يسمح لاقتصاداتها بالنمو بصورة اسرع وتعطي عوائد اعلى.
ويعتبر سيتي سكيب جلوبال المعرض الاضخم من نوعه في العالم في قطاع الاستثمار والتطوير العقاري ويقام في دبي للسنة التاسعة على التوالي حيث شهد سيتي سكيب دبي خلال السنوات الماضية تطورا كبيرا مع تزايد المشاركة العالمية فيه. وعبر المشاركون في المعرض عن تفاؤلهم ايضا .
حيث قال فرناندو فيشمان مالك شركة «كريستال لاغونز كورب» التي تقوم بتطوير اضخم بحيرة في العالم في مصر: بغض النظر عن اصدار دبي الجديد للسندات فأنا واثق بأن دبي خصوصا والمنطقة عموما ستعود الى الانتعاش، الا انه مما يجدر ذكره بأن الازمة العالمية ليست مشكلة يعاني منها الجميع فإذا كنت مطورا قادرا على ان تضيف القيمة لمشاريعك فهذا بحد ذاته استثمار جيد.
ومن الخصائص الاستثمارية الاخرى التي تتميز بها المنطقة ان 80% من الصناديق السيادية العالمية توجد في منطقة الخليج وبالتالي فإن العديد من المطورين من الاسواق المتطورة يبحثون عن مستثمرين من المؤسسات والافراد من ذوي الملاءة العالية.