يجد عقاريون ان مستقبل إمارة الفجيرة سيشهد تطورا واضحا خلال الفترة المقبلة من العام الجديد ،خاصة في مجال السياحة التي اثبتت من خلاله الامارة قوتها، باجتذاب اهم المشاريع واضخم المنتجعات العالمية اليها لتحتضنها وسط طبيعتها الخلابة ، ليصبح التنافس بافتتاح فنادق ذات فئة الخمس نجوم في منطقة دبا الفجيرة هوس كل مستثمر ، خاصة وان حكومة الفجيرة تمنح العديد من الامتيازات والتسهيلات للمستثمرين الجدد.

اقبال كبير

ويرى احد المصادر العقارية ان قطاع السياحة يشهد اقبالا كبيرا، ومازال يحقق ارباحا بدليل افتتاح اعداد من المشاريع السياحية الضخمة، حيث ادت أوضاع زيادة الطلب على المعروض في ظهور مشاريع سياحية جديدة أحدها «منتجع ميناء الفجر» .

وهو عبارة عن منتجع بحري بتكلفة 600 مليون درهم المكون من فلل سكنية وفندق خمس نجوم، بالاضافة الى مشروع «الفجيرة برادايز» وهو عبارة عن مجمع فلل سياحية على الساحل الشرقي يضم 1000 فيلا بالإضافة إلى فندق خمس نجوم، ومشروع «الفجيرة دانة» المكون من 350 فيلا بالإضافة إلى فندق 5 نجوم.

نسبة الحجوزات

وتشير الاحصائيات ان نسبة الحجوزات في جميع الفنادق والمنتجعات المنتشرة في امارة الفجيرة وضواحيها تصل لغاية 100% خلال الاجازات الرسمية والعطلات والاعياد معظمها سياحة داخلية، وبالرغم من وجود حوالي 11 فندقا تحت تصنيفات فندقية مختلفة 6 منها من فئة خمس نجوم، و3 من فئة 4 نجوم واثنان من فئة 3 نجوم.

بواقع 2566 سريرا و1536 غرفة فندقية بالإضافة إلى 26 غرفة فندقية تابعة لفندق جال، كما تصل الغرف في الشقق المفروشة إلى 1900، ومازال هنالك فائض كبير من السواح الراغبين في توفير فنادق اضافية تلبي حاجتهم.

خطى ثابته

وقال رمزي الرنتيسي مدير شركة الهلال العقارية ان امارة الفجيرة تمشي بخطى ثابته نحو التطور خاصة في مجال السياحة، مسلطا الضوء على مشروع مدينة الهلال الذي يمثل اهم المشاريع الضخمة في الامارة ويضم حوالي 130 برجا بين تجاري وسكني ومكاتب يضم مركزا تجاريا ضخما الذي يحوي جميع الخدمات والمرافق العالية الجودة ، التي جذبت اليه العديد من المستثمرين من داخل الدولة وخارجها من الخليجيين، الجاري تنفيذها خلال الخمس سنوات القادمة، التي ستحقق للامارة نهضة اقتصادية وسياحية وتجارية، وستفتح أبواباً عديدة لنوعيات جديدة من الاستثمارات العقارية.

ويرى الرنتيسي ان المشروع سيعزز مكانة الفجيرة لموقعها الاستراتيجي التي اصبحت في الاونة الاخيرة تنشط بشكل ملحوظ في السياحة، وباتت تجذب اليها الانظار فوجود مثل هذا المشروع الضخم الذي يضم مدينة عصرية بمعايير عالمية ستجعلها وجهة عالمية خلال السنوات المقبلة، لما تعكسه المدينة من رفاهية في العيش وخدمات راقية تلبي اذواق الجميع لتوسطها طبيعة تمتزج فيها الجبال مع البحر.

أسعار الوحدات

ومن جانب آخر مازالت الوحدات السكنية تحافظ على اسعارها حيث بلغ سعر الشقة المكونة من غرفتين وصالة حوالي 60 الف درهم في البنايات الجديدة، والامر يعود الى قلة المعروض منه وزيادة الطلب عليها بالاضافة الى مشكلة الكهرباء التي تتسبب بوقوف اكثر من 30 بناية عن العمل .

واصبح سعر فلل الايجار في امارة الفجيرة يصل الى اسعار خيالية لزيادة الطلب عليها فالفيلا المكونة من اربع غرف يصل سعرها الى 150 الف درهم، خاصة وان معظم اصحاب المشاريع الجديدة يقومون باستئجار الفلل الكبيرة من اجل موظفيهم ، الى جانب استغلال هذه الفلل مؤخرا في افتتاح مشاريع صغيرة داخل الامارة من عيادات وصالونات.

ويتوقع عقاريون ان حل مشكلة الكهرباء سيتم تدريجيا الامر الذي سيجعل الاسعار في الامارة تنخفض بشكل بسيط جدا لا يتعدى ال20%.

الفجيرة - عائشة الكعبي