أكدت مصادر عقارية في أم القيوين أن هناك ثباتا في أسعار الأراضي والإيجارات وهدوءا في التداولات في عقارات أم القيوين وأن حالة الهدوء بدأت تسود السوق العقاري مع نهاية يونيو الماضي مرجعين ذلك إلى بدء الإجازات وموسم الصيف، لافتين في الوقت ذاته إلى أن تلك الفترة من كل عام تشهد هدوءا تاما في عدد التداولات وعمليات البيع والشراء، مبينين في الوقت ذاته أن الأسبوع الماضي لم تسجل تداولات أو حركة نشطة في السوق العقاري عدا نسبة قليلة من المستثمرين الذين اتجهوا إلى شراء الأراضي من مناطق متفرقة من الإمارة.
وأضافوا أنه لم تكن هناك مبايعات كما كان في السابق كالمبايعات التي تتم بمبالغ كبيرة، موضحين أن الفترة الحالية شهدت ثباتا في أسعار الإيجارات في مختلف أنحاء الإمارة وأن هناك طلبا للإيجارات بالنسبة للشقق السكنية.
وأوضحت ذات المصادر أن النشاط العقاري تركز خلال الفترة السابقة على عمليات بيع وشراء الأراضي الاستثمارية بحذر خارج ووسط المدينة ولكن بصورة طفيفة ليس كالفترة السابقة حيث شهد السوق هدوءا بسبب الأزمة المالية ودخول موسم الإجازات.
من جانبه أكد جميل العفاد من العفاد للعقارات أن السوق العقاري شهد هدوءاً خلال الأسبوع الماضي، مبينا أنه لم تسجل حركة نشطة في التداولات، مشيراً إلى أن حالة الهدوء النسبية التي تسيطر على السوق إلى جانب حالة النشاط الحذر والمدروس بالنسبة لاتخاذ القرار المناسب في الوقت الراهن والذي كان نتيجته عدة عوامل .
وهي بدء الإجازة الصيفية ودخول فترة الركود الطبيعية، مبينا في الوقت ذاته أن السوق العقاري في أم القيوين يعد سوقا واعدا وسيشهد انتعاشا بعد فترة الإجازات خاصة في تداولات الأراضي من حيث البيع والشراء وكذلك دخول بنايات جديدة وإيصال الكهرباء إلى البنايات القائمة ما يدفع ويشجع حركة البيع في الإمارة.
وأضاف أن السوق لم يشهد تداولات تذكر في بيع الأراضي والبيوت الجاهزة وأن الأسعار تكاد تكون ثابتة كالأسبوع الماضي فسعر القدم المربع بالمنطقة الصناعية 19 - 25 درهماً ومنطقة السلمة سكني القدم المربع 25 - 26 درهماً والتجاري 35 - 40 حسب الموقع، أما في شارعي الملك فيصل والاتحاد فظلت الأسعار ثابتة، لافتا إلى أن أسعار الإيجارات تكاد تكون ثابتة إلا في سكن العمال .
حيث انخفضت قيمة الإيجارات وذلك لأن معظم الشركات التي كانت تؤجر للعمالة قد تأثرت بالأزمة العالمية التي شهدها العالم مؤخراً ما أدى لتسريحها تلك العمالة الأمر الذي أثر سلباً على قيمة الإيجارات، مبيناً أن سعر الغرفة وصالة 21 ألف درهم للبنايات الجديدة 19 ألف درهم للمتواضعة و25- 29 ألف درهم للغرفتين وصالة، مشيرا إلى أنه من المتوقع أن تشهد أسعار الإيجارات ثباتا حتى في فترة الصيف في مختلف أنحاء الإمارة.
أم القيوين- عصام الدين عوض