اطلقت شركة المبادلة للتنمية (مبادلة) وشركة براميريكا للاستثمار العقاري صندوقاً استثمارياً يكون مقره في امارة أبوظبي تحت اسم مبادلة براميريكا للاستثمار العقاري بهدف الاستثمار في المشاريع العقارية في أبوظبي والأسواق العالمية الأخرى.
وتتبع براميريكا للاستثمار العقاري شركة الاستثمارات والاستشارات العقارية لمؤسسة برودنشال فايننشال التي تتخذ من الولايات المتحدة مقراً لها والمدرجة في بورصة نيويورك.
ستتركز الاستراتيجية الاستثمارية للشراكة على خلق فرص استثمارية لتمويل مشاريع عقارية في أبوظبي. وفي مرحلة لاحقة ستقوم الشراكة بتوفير منتجات متكاملة تغطي جميع الفئات العقارية وخدمة المستثمرين من المؤسسات في الولايات المتحدة وأوروبا وآسيا والشرق الأوسط بالإضافة إلى منتجات يتم تصميمها وفقاً لاحتياجات الشركات وكبار المستثمرين العقاريين من المنطقة.
وقال وليد المهيري الرئيس التشغيلي لشركة مبادلة: من خلال شراكتنا مع براميريكا فإننا نجمع بين إحدى أبرز الشركات العالمية الرائدة في مجال الاستثمار العقاري وبين الخبرة والمعرفة الموجودة لدينا في المنطقة. ولا شك في أن هذه الخطوة تمثل منصة جاذبة للمستثمرين الراغبين بالمساهمة في تعزيز نمو المنطقة.
من جانبه قال ألن سميث الرئيس التنفيذي لشركة براميريكا للاستثمار العقاري: تساهم هذه الشراكة في توسيع وتعزيز التزامنا تجاه المنطقة. ونحن سعداء للغاية بالعمل مع مبادلة في هذا المشروع الذي يجمع بين حضورنا العالمي وعلاقاتنا الراسخة مع المستثمرين من جهة والسمعة المتميزة والخبرة الإقليمية الواسعة لشركة مبادلة الأمر الذي من شأنه أن يتيح لعملائنا فرصة للاستثمار في اقتصاد حيوي والذي يشهد نمواً ملحوظاً.
ووفقاً لخطة أبوظبي الاستراتيجية 2030 لتنويع اقتصادها وما سينتج عنها من نمو في القوى العاملة تتوقع إمارة أبوظبي أن يتضاعف عدد سكانها خلال السنوات العشرين المقبلة ليتجاوز التعداد السكاني 3 ملايين نسمة.
ولمواكبة الارتفاع المتوقع لمعدلات الطلب فإن الشراكة ستقوم بتوفير أدوات للاستثمار في عقارات سكنية بأسعار معقولة لإقامة الممرضين والمهندسين والفنيين والمدرسين وغيرهم من الموظفين من أصحاب الدخل المتوسط في أبوظبي.
وقال تشارلز باردو العضو المنتدب لشركة مبادلة براميريكا للاستثمار العقاري: يمثل تراجع الإقراض المصرفي فرصة على المدى القريب للمستثمرين لسد الفجوة وتوفير رأس المال للمشاريع مسبقة التأجير التي تضمن نسب إشغال كاملة.
ونحن نتوقع أن نتمكن من تقديم فرص مستدامة لسنوات عديدة قادمة آخذين بالاعتبار خطة أبوظبي 2030. وستوفر هذه الشراكة التي تركز على الشفافية والمسؤولية المؤسسية تجاه مجتمعات المنطقة إمكانية تحقيق عائدات مجزية من خلال أدوات استثمارية تقليدية وأخرى تتوافق مع أحكام الشريعة.
وستسهم الشراكة إلى فتح قنوات أمام المستثمرين من مختلف أنحاء العالم للتواصل مع منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وإتاحة المجال أمام المستثمرين من الشرق الأوسط للاستثمار في المشاريع العقارية خارج المنطقة.
وستخضع إجراءات استكمال الشراكة الى الحصول على الموافقات المطلوبة المتعلقة بمكافحة الاحتكار والتراخيص التنظيمية المتصلة بأنشطة إدارة الأصول.
وتقدم براميريكا للاستثمار العقاري مجموعة واسعة من الأدوات الاستثمارية التي تستثمر في الفرص المتاحة ضمن القطاعين الخاص والعام في الولايات المتحدة وأوروبا وآسيا وأميركا اللاتينية.
ولدى الشركة التي تتخذ من بارسيباني في نيو جيرسي مقراً رئيسياً لها مكاتب في اتلانتا وشيكاغو ونيويورك وسان فرانسيسكو وميامي ولندن ولشبونة ومدريد وميلان وميونخ وباريس ولوكسمبورغ واسطنبول وسنغافورة ومكسيكو سيتي وريو دي جانيرو وهونغ كونغ وطوكيو.
أبو ظبي ـ «البيان»