شهدت السوق العقارية في امارة الشارقة خلال الفترة الماضية حركة مبيعات نشطة على الاراضي السكنية في منطقة النوف حيث تم تسجيل عدد كبير من المبايعات وسط اقبال كبير من مستثمرين من داخل الدولة ومن دول مجلس التعاون والمقيمين العرب حيث تعد هذه المنطقة من المناطق الحيوية كما ان الاسعار فيها مغرية حيث يتراوح سعر القدم ما بين 48 - 58 درهما وقد تم بيع الجزء الاول من هذه المنطقة بالكامل ويطرح حاليا في المنطقة المجاورة لها اراض سكنية للبيع وتشهد اقبالا كبيرا ايضا.
وتشير مصادر بالسوق الى ان التداول في بقية المناطق في الامارة عادي ويتناسب مع هذا الوقت من السنة ومع الظروف التي تسود السوق العقارية المحلية حيث التداولات والمبايعات محدودة مشيرين الى ان حجم المبايعات في منطقة النوف حركت السوق الراكدة أو الهادئة وتشهد السوق عروضا متعدددة لاراض وبنايات وفلل ومزارع في مناطق متعددة ومنها عروض في النباعة والخالدية والفشت والمناخ وعلى امتداد شارع العروبة والنهدة والممزر وكورنيش الممزر والذيد والناصرية والبوطينة وأبو شغارة والشويهين والقاسمية والمناخ والسور والفشت والذيد ومويلح واليرموك.
وبالنسبة للايجارات تشهد السوق زيادة كبيرة في العروض ولا تكاد بناية تخلو من الاعلان عن وجود شقق خالية وهناك تخوفات من الملاك بتراجع القيمة الايجارية بشكل مستمر خلال الفترة المقبلة خاصة وان العمل يجري بصفة مستمرة في العديد من المشروعات التجارية والسكنية في الامارة ومنها ابراج وبنايات ومجمعات كبيرة كما ان العديد من الوحدات الجديدة تدخل السوق.
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 15- 17 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 -30 ألف درهم، ولغرفتين وصالة تكييف عادي من 25- 30 ألف درهم، والمركزي من 35 -40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 45 -50 ألف درهم، والمركزي من 46- 65 ألف درهم. وفي منطقة الخان استوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، .
والمركزي من 26 -30 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 26 -30 ألف درهم، والمركزي من 27 37 ألف درهم، ولغرفتين وصالة عادي من 35 -40 ألف درهم، والمركزي من 45- 50 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34- 46 ألف درهم والمركزي من 52 -65 ألف درهم.
وفي النباعة استوديو عادي من 15 -16 ألف درهم، والمركزي من 18- 19 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 15- 18 ألف درهم، والمركزي من 22- 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 22 -25 ألف درهم، والمركزي من 30 - 35 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 32- 38 ألف درهم.
وفي اليرموك وغرفة وصالة عادي من 14 -17 ألف درهم، والمركزي من 18- 20 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 20 -24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 25 - 30 ألف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 13- 14 ألف درهم والمركزي من 15- 17 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 16 - 18 ألف درهم، والمركزي بين 19- 22 ألف درهم، ولغرفتين وصالة من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 - 32 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 30- 35 ألف درهم، والمركزي 35 -40 ألف درهم.
الشارقة -«البيان»