تضافرت المؤشرات وليدة الفترة الماضية من تصريحات المسؤولين مع واقع الانخفاض الكبير في العقارات، إلى توقعات كبيرة لعقاريي رأس الخيمة، بحركة نشطة خلال فترة الصيف نتيجة انخفاض العقارات واستمرار نزولها لما يقارب أكثر من 30%، ما سينعكس على دخول شرائح جديدة من العملاء في سوق العقارات من أصحاب الوظائف والرواتب الثابتة، الباحثين عن فرص مناسبة لاستقرارهم الأسري عبر العقار السكني أو استثماري لضمان مستقبل آمن لهم.
وقال يوسف العوضي صاحب مكتب الأوائل العقاري في إمارة رأس الخيمة، ان الوجه الإيجابي للانخفاض في أسعار العقارات سوف يكون من الناحية الكمية للمعاملات والصفقات المنجزة، خاصة وأن الفترة الماضية كانت تعاني من قلة التداولات للمستثمرين من كافة مستوياتهم، نتيجة عدم وضوح الرؤية بالنسبة لحقيقة الوضع العقاري والأسعار الجديدة التي ولدتها المعطيات الاقتصادية الأخيرة.
وأشار العوضي إلى أن انخفاض الأسعار سوف يطال كل أشكال العقارات، ليقترب من الأسعار القديمة والمعقولة التي كانت منذ عدة سنوات، خاصة في المناطق كالسيح والمناطق البعيدة في رأس الخيمة التي ارتفعت الأسعار فيها بصورة غير منطقية، كذلك الحال بالنسبة للإيجارات التي بدأت منذ الآن في الانخفاض وستستمر كذلك نتيجة بدأ سريان الكهرباء وتواجد عرض يوازي الطلب بل ويزيد عليه.
وبين صاحب الأوائل للعقارات أن معظم الطلب خلال الفترة الحالية يتركز على السكني، للمواطنين الموظفين الباحثين عن مسكن مناسب لإمكانياتهم المادية، خاصة خلال هذه الفترة التي انخفضت فيها الأسعار لأكثر من النصف.
وعن أسعار الأراضي بمختلف مناطق رأس الخيمة بالدرهم للقدم فهي بالقصيدات 15-20 الغب 10-15، العريبي15-20، شمل10-15، الفلية 40-60 درهم، الخران 10-15 درهما، المركز التجاري حسب الموقع والمكان فيبدأ ب150 درهما فما فوق.
رأس الخيمة- رباب جبارة