شهدت السوق العقارية في امارة الشارقة بعض الطلبات على الأراضي والبنايات، رغم دخول فصل الصيف مع زيادة ملحوظة في الطلب على الفلل والبنايات الصغيرة من بعض المستثمرين خاصة المستثمرين الصغار الذين مازالوا اللاعبين الأكثر تواجداً بالسوق وفق ما اشارت مصادر بالسوق كما توجد استفسارات على تصرفات محددة في مناطق حيوية بالامارة وخاصة البنايات الجاهزة.
ووفقاً لوسطاء عقاريين فإن الطلب على الأراضي محدود، خاصة وان بعض الاسعار تراجعت بنسب تزيد على 50% بسعر السوق بينما كثير من الملاك لا يريدون البيع بالاسعار الجديدة التي اصبحت عليها الأراضي، على أمل ان تعدل السوق من أوضاعها، خاصة وان بعضهم قد ابتاع واشترى هذه الأراضي بأسعار مرتفعة، ولكنها فقدت الكثير من قيمتها السعرية في اعقاب الأزمة المالية العالمية.
ولفتوا الى ان السوق العقارية في امارة الشارقة تعد من الأسواق الحيوية في الدولة، وبالتالي فهؤلاء الملاك يؤكدون ان التحسن قادم لا محالة واصحاب الملاءة المالية منهم مايزالون قادرين على الصمود على امل تحسن الاسعار وخاصة في الاماكن الحيوية في الامارة.
وتعج السوق بالعديد من الفرص والعروض لأراض وبنايات ومنها عروض النهدة والخان والممزر وبحيرات الممزر والشويهين والبوطينة والخالدية وعلى امتداد شارع العروبة والناصرية والمناخ اضافة الى وجود فرص لبنايات في كل من القاسمية وابو شغارة وفي المناطق الصناعية خاصة منطقة الصجعة التي تعرض فيها الاراضي بأسعار مغرية.
وبالنسبة للإيجارات توجد عروض جيدة وكحال معظم امارات الدولة تتصدر لائحة للإيجار معظم البنايات والايجار في كل المناطق ومع دخول فصل الصيف واستقرار الاسر واستعدادات السفر فإن العرض يتفوق على الطلب بنسب تتراوح بين 25- 30% في الوقت الراهن.
أسعار الأراضي
وبالنسبة لأسعار الأراضي في امارة الشارقة يتراوح سعر القدم المربع في منطقتي اليرموك والمناخ بالمناطق الداخلية ما بين 250- 300 درهم، وفي الغوير من 350- 400 بالداخل وفي الجبيل من 300-350 درهماً وفي السور من 350- 400 درهم وفي القليعة من 350- 400 درهم، وفي بوطينة من 350 - 400 درهم داخلي والمجرة ومن 350 -400 درهم وفي النباعة من 300 -400 درهم.
اما في المصلى فيصل السعر بالداخل الى ما يتراوح بين 300- 350 درهماً، وفي بحيرات الممزر من 550- 700 درهم بالداخل والنهدة من 650- 700 درهم بالداخل، والمجاز من 550- 600 درهم بالداخل، والخان من 500- 700 درهم بالداخل ومن 550 -1700 درهم بالرئيس.
وفي أبو شغارة من 350-450 درهم، وفي القاسمية الند من 350-500 درهم، وفي القاسمية المحطة من 450- 600 درهم داخلي والقاسمية بودانق من 400- 450 درهماً ومويلح من 300-400 درهم، وميسلون من 250- 300 درهم والمريجة من 400- 500 درهم والشويهين من 350- 450 درهماً. وكورنيش البحيرة من 1000- 1500 درهم والحيرة والفشت من 150-250 درهماً.
الشارقة - «البيان»