قال عقاريون في إمارة عجمان إن السوق العقارية في الإمارة ماتزال جاذبة مع وجود تفاؤل بعودة الانتعاش مرة اخرى وان هناك مؤشرات جيدة بالسوق عن تحرك مستقبلي في الطلب والعرض، خاصة في ضوء التسهيلات المقدمة من الجهات المعنية والفرص الواعدة التي يقدمها القطاع العقاري في الامارة للمستثمرين.
وقال صلاح الهويدي صاحب ومدير مكتب الهويدي للعقارات في عجمان ان السوق العقارية في الإمارة لا تزال جاذبة للاستثمارات، حيث عادت الأسعار إلى الاستقرار، ورغم انخفاضها فإنها لم تصل إلى ما كانت عليه قبل الطفرة العقارية في 2003.
وذلك يعود إلى العديد من المزايا، أهمها الموقع الجغرافي الذي تتمتع به إمارة عجمان كمنطقة وسط بين الإمارات، فضلاً عن مشاريع البنية التحتية التي أنجزت أو يتم العمل على استكمالها، والتي تحد من الازدحام المروري، وهو ما يدفع باستمرار جاذبية الاستثمار العقاري في الإمارة.
واضاف لقد وصلنا الآن إلى مرحلة النضج في الاستثمار العقاري، حيث قضت الأزمة المالية على المضاربين، وأبقت على المستثمرين الحقيقيين في السوق، مؤكداً أهمية اغتنام فرصة استقرار السوق العقارية وانخفاض الأسعار التي تعد جاذبة ومجدية من الناحية الاستثمارية وفرص الشراء والاستثمار في الوقت الراهن هي من أفضل الفرص، حيث إن السوق عاد إلى التداول والانتعاش العقاري .
وعن قطاع الايجارات اشار وجود طلب متزايد على الشقق السكنية بمختلف أنواعها وأحجامها في مختلف مناطق الامارة حيث اصبحت امارة عجمان وما تحتويه من خدمات ومراكز تسوق، مقصداً للمستأجرين، حيث القيمة الإيجارية المعتدلة التي تناسب جميع الدخول اضافة الى وجود بنايات ذات خدمات جيدة للمستأجرين.
القيمة الإيجارية
ولفت الى ان القيمة الايجارية للشقق في شارع الشيخ خليفة فتبلغ للشقة المكونة من غرفتين وصالة ما بين 25- 28 ألف درهم وغرفة وصالة ما بين 20- 25 ألف درهم والاستوديو ما بين 12- 13 ألف درهم وفي النعيمية غرفتين وصالة ما بين 20 - 28 ألف درهم وغرفة وصالة ما بين 18- 24 ألف درهم والاستوديو من 12- 14 ألف درهم وفي الجرف تتراوح القيمة الايجارية للشقة الكونة من غرفتين وصالة من 20- 24 ألف درهم والشقة الكونة من غرفة وصالة 17- 20 ألف درهم والاستوديو من 12- 14 ألف درهم.
وتقدر القيمة الايجارية في منطقة الراشدية في عجمان للشقة الكونة من غرفتين وصالة ما بين 22- 26 ألف درهم وغرفة وصالة من 18- 20 ألف درهم والاستوديو من 12- 14 ألف درهم اما في الزهراء فتقدر القيمة الايجارية للشقة الغرفتين وصالة من 18- 20 الف درهم والغرفة وصالة ما بين 16- 18 ألف درهم والاستوديو من 12- 14 ألف درهم وفي منطقة الكرامة الغرفة المكونة من غرفتين وصالة من 24 - 26 ألف درهم والغرفة وصالة من 20 - 22 ألف درهم والاستوديو من 12- 14 ألف درهم.
وعن الفيلات لفت الى تزايد الطلب على الفلل الايجارية في مناطق الزهراء والمويهات، حيث تبلغ القيمة الايجارية للفيلا دورين من 65-70 ألف درهم وسعر ايجارات الفلل في الجرف الدورين من 80-90 والدور من 70- 75.
عجمان - «البيان»