تحت رعاية وحضور سمو الشيخ محمد بن حمد الشرقي ولي عهد الفجيرة أطلقت مساء الأول شركة إسكان للاستثمار والتطوير العقاري رسميا مشروعها الجديد أبراج الفنار في الفجيرة باستثمارات تصل قيمتها 450 مليون درهم والذي تنفذه شركة سلوان على مساحة أرض كبيرة حيث يصل إجمالي المساحة المبنية إلى 93 232.
ألف متر مربع على الشارع الرئيسي في مدينة الفجيرة بإطلالة بحرية على مساحة 22500 متر مربع. شهد الحدث حضور ما يزيد عدده على 900 مشارك من نخبة حملة الأسهم والعملاء من الشخصيات الهامة و المستثمرين والمهتمين. وأعلنت إسكان فتح باب الحجز للمرحلة الأولى لمشروع أبراج الفنار وذلك خلال حفل العشاء الذي أقيم في بقعة تطل مباشرة على موقع إنشاءات المشروع قريبا من فندق الهيلتون.:إيجاد الفرص:و أعرب عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي بالوكالة سعيد محمد سيف المهيري: نحن على الدوام في سعي متواصل لإيجاد الفرص التطويرية الفريدة التي تتيح لمتعاملينا خيارات رائعة للاستثمار. وأضاف: تحظى أبراج الفنار بمكانة خاصة في قلوبنا بتصميمها الفريد وإطلالتها الخلابة على الجمال الطبيعي للفجيرة. ومع كل عهد جديد تأتي آفاق أكثر إشراقاً ووعداً لهذه المنطقة وكلنا فخر بالمساهمة بفعالية في تطوير وتنمية هذا البلد الفريد.
ومن جانبه قال محمد تيم الرئيس التنفيذي لشركة أورتوراج أن المشروع لاقى اهتماما غير مسبوق و إقبالا كبيرا وجيدا من قبل الراغبين في حجز شقق سكنية قبل اكتمال المشروع و لقد بيعت بصفة رسمية ومباشرة 5 شقق وذلك في أقل من 3 ساعات من طرحها للبيع بصورة علنية.وتم حجز ما يعادل 15% من حجم المشروع. والجدير بالذكر بأن قيمة الشقق والوحدات تسدد بالتقسيط على فترات ربع سنوية كل 3 أشهر بواقع 5% ولمدة أربع سنوات. منوها إلى المفاجأة السارة للحضور بعمل سحب على مقدمي الحجز لربح شقة راقية في إطار المشروع.وأشاد المهيري بأن أبراج الفنار ليس مشروعا عقاريا فقط بل هو مشروع مندمج يلبي طموح إمارة الفجيرة وخططها التنموية للمستقبل حيث يتضمن المشروع جوانب سياحية وترفيهية وأخرى اقتصادية وفق فريق عمل من الخبراء والاستشاريين المميزين بالكفاءة والخبرة وأيضا يدعم القدرة التنافسية على اعتبار سوق الفجيرة واعد وقادر على اجتذاب مزيد من الاستثمارات منها كونه يقع في قلب العاصمة التجارية للإمارة ولا يبعد كثيرا عن من مطار دبي الدولي مروراً بالطريق السريع الجديد الرابط بين دبي والفجيرة إضافة على مقربته من الطرق السريعة الرابطة بالإمارات الأخرى.
لافتا إلى أن أبراج الفنار باكورة مشروعات شركة «إسكان» والذي يعد أول الأبراج المزودة بتكنولوجيا البيوت الذكية وأول الأبراج الشاهقة في إمارة الفجيرة في آن واحد.
جاء ذلك في المؤتمر الصحفي الذي سبق حفل الإطلاق الرسمي وعقده عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي بالوكالة سعيد محمد سيف المهيري في فندق هيلتون الفجيرة. وحضره محمد تيم الرئيس التنفيذي لشركة أورتوراج.
المرحلة الأولى
كما أعلن البدء في أشغال المرحلة الأولى من البنى التحتية وأعمال الأساسات. بحيث ستمتد الأشغال في هذه المرحلة ( المركز التجاري ) سنة وستة أشهر على أن يتم إنجاز باقي مراحل المشروع ضمن الموعد المحدد مع نهاية عام 2013.
وعن مكونات المشروع أوضح بأنه متكون من 3 أبراجٍ فخمة ومتاحا للتملك الحر لجميع مواطني دول مجلس التعاون الخليجي بنسبة 51% وإلى كل مستثمر يمتلك 49% في شركة مسجلة وعاملة بالدولة ويتيح فرصة الاستئجار التمليكي إلى كل من يرغب باستغلال فرصة الاستثمار في البرج.
فمراحله تتضمن إقامة مركزا تجاريا في الطابق الأرضي وثلاثة أبراج الأول سكني يتكون من 30 طابق من الشقق الراقية المكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم واستوديوهات إلى جانب عدداً من وحدات «البنتهاوس» المكونة من ثلاث أو أربع غرف والثاني تجاري من 25 طابقا مخصصة للمكاتب بأسعار معقولة مع 3 أدوار مواقف للسيارات والثالث فندق أربع نجوم من 20 طابقا سيتضمن 300 غرفة و100 شقة فندقية وقاعات تتسع لنحو 500 شخص ستتولى شركة عالمية مسؤولية إدارته.
وأضاف أن تصاميم مشروع أبراج الفنار وضعت لتعكس الهوية المميزة للفجيرة وهو موزع ما بين سكني وتجاري ومنشأة فندقية تدعمه مجموعة من مرافق الخدمات الممتازة (مراكز التسوق والمطاعم ومراكز الترفيه ومواقف كافية للسيارات) بحيث يمكن الجمع بين السكن والعمل والترفيه بأسلوب حديث على شواطئ خليج عمان.
وقال إن أبراج الفنار يمثل نقطة انطلاق محورية للشركة لتنفيذ المشروعات التي عكفت طوال الفترة الماضية على دراستها بعناية في مجال التطوير العقاري والسياحي مشيرا إلى أن إسكان تدخل السوق العقاري والسياحي برؤية جديدة وإستراتيجية تطويرية وتسويقية تتجاوز الإطار التقليدي السائد في مجال التطوير العقاري وتسعى لخلق مكانة تستحقها وسط شركات التطوير العقاري العاملة في هذا القطاع على مستوى الإمارات والمنطقة.
كما يشكل المشروع ذخيرة هامة ليس بالنسبة الفجيرة فحسب بل للساحل الشرقي بوجه عام وهي تمثل مركزا تجاريا قويا وملاذا رائعا للإقامة فيه. وتحدث عن استراتيجية إسكان في المرحلة المقبلة مؤكدا على وجود مشروعات أخرى للشركة إحداها يتم دراسته بعناية في مجال التطوير السياحي والعقاري للاستفادة من المزايا التي تتميز بها الفجيرة بما فيها الشلالات الطبيعية والجبال الشاهقة منها منتجع شاطئ الرمال الذهبية في دبا الفجيرة.
مشاريع المرحلة المقبلة
استعرض سعيد محمد المهيري مشاريع الشركة التي تقوم على تنفيذها في المرحلة المقبلة من مختلف مراكزها في كل من أبوظبي ومشاريع أخرى في الفجيرة ودبي. منوها إلى مشاريع مستقبلية أخرى ما زالت قيد الدراسة والتخطيط سيعلن عنها في وقتها.
مؤكدا في تعليقه على السؤال المتعلق في التقييم العام لأداء للشركة أثناء الأزمة المالية وما بعدها: إن جميع المشروعات التي خططت لها تسير وفقاً للجدول الزمني المعد لها سلفاً وستسعى في المرحلة المقبلة لمواصلة خططها مستفيدة من تأثيرات الأزمة العالمية.
وأشار إلى أن الأزمات لا تدوم أبداً وهناك مؤشرات ودلائل كثيرة على إمكانية تعاف سريع من تداعياتها مشيداً بالجهود التي تبذلها الحكومة الاتحادية والحكومات المحلية لمساعدة القطاع الخاص على تجاوز الأزمة ومحاصرة تأثيراتها.
ولدينا طموحات كبيرة سنسعى لتحقيقها في المرحلة المقبلة وسنعمل من أجل فتح آفاق استثمارية جديدة مستفيدين من تجربة تأثيرات الأزمة العالمية التي نعتبرها جلبت الكثير من المنافع وقد تتولد عنها فرص كبيرة في المستقبل.
الفجيرة - ناهد مبارك