أكد عدد من العقاريين في أم القيوين أن السوق العقاري قد شهد استقرارا في أسعار الأراضي الأسبوع الماضي، لافتين إلى أنه شهد تداولات وحركة مقبولة من المستثمرين الذين اتجهوا إلى شراء الأراضي نسبة لانخفاض أسعارها مقارنة بالفترة الماضية، موضحين في الوقت ذاته أنه متوقع انتعاش السوق العقاري بعد النصف الأول من العام الحالي وذلك بعد توارد الأخبار بتوفير محطات جديدة للكهرباء والتي من شأنها أن تعزز السوق العقاري وانتعاشه في الإمارة .
وأضافوا أن الأسبوع الماضي شهدا نشاطا في السوق لأن هناك فئات عديدة سعت لإبرام عقود للشراء مع تزايد الطلب للإيجارات بصورة ملحوظة مع ندرة المعروض، مبينين أن الأسبوع الماضي قد شهد طلبا وإقبالا ملحوظا بالنسبة للطلب على الإيجارات ،.
كما أشاروا إلى توقعاتهم بعدم هبوط أسعار الإيجارات نظرا لقلة المعروض ما يؤدي إلى ثبات الأسعار خلال الفترة المقبلة، لافتين إلى أنه من المتوقع أن ينتعش السوق العقاري في الإمارة بصورة أفضل من الأول وخاصة قبل نهاية العام الحالي وذلك بعد إدخال التيار الكهربائي إلى البنايات القائمة وكذلك إلى بعض المناطق في إنحاء متفرقة من الإمارة، الأمر الذي سوف ينعش السوق العقاري ويؤدي إلى إقبال المستثمرين إليه .
وأكدت ذات المصادر أن النشاط العقاري متوقع أن يعود مجدداً إلى السوق بعدما خيم عليه نوع من الاستقرار ، فكانت هناك عروض جيدة لأراض وبنايات وفلل وبيوت عربية في العديد من المناطق، وتوجد استفسارات بوتيرة متزايدة من المستثمرين الأمر الذي سيزيد من التعاقدات الجديدة ويشجع كثيراً من المستثمرين للإقبال عليها.
من جانبه أكد عيسى علي سيف من شركة ملاطم للعقارات أن هناك تحسنا ملحوظا قد طرأ على عقارات أم القيوين، حيث بدأ السوق يعود إلى سيرته الأولى وبدأ يتعافى من حالة الهدوء التي ظلت مخيمة عليه ، حيث شهد السوق عددا من التداولات، لافتا إلى أن هناك طلباً على البيوت الجاهزة وتأجير الشقق وأنه خلال الأسبوع الماضي قام بتأجير ما يزيد على 15 شقة في أماكن متفرقة من الإمارة.
وأن هناك استفسارات لشراء الأراضي بصورة لم يعهدها السوق منذ فترة طويلة ، مبينا أن السوق العقاري في الإمارة مبشر، لأن هناك إقبالا واستفسارات عديدة من مستثمرين من داخل الإمارة وخارجها، وأن هناك الكثير من المنشآت الحكومية التي سوف تنتهي بنهاية العام الحالي والتي من شأنها أن تنعش السوق العقاري كثيرا .
وأضاف أن السوق العقاري في الإمارة متوقع أن يشهد حركة ونشاطا خاصة بعد توصيل التيار الكهربائي للبنايات القائمة وكذلك بناء عدد من الوحدات الكهربائية الصغيرة التي من شأنها أن تشجع المستثمرين إلى الإقبال للاستثمار في الإمارة، وبالتالي انتعاش السوق والإقبال على شراء الأراضي بصورة كبيرة.
وأوضح أن هناك طلباً على الأراضي السكنية بمناطق السلمة وفلج المعلا والهبوب، وأن سعر القدم المربع بالمنطقة الصناعية يتراوح ما بين 19 - 25 درهماً ومنطقة السلمة سكني القدم المربع 25 - 26 درهماً والتجاري 35 - 40 حسب الموقع ، لافتا إلى أن أسعار الإيجارات بأم القيوين ظلت ثابتة خلال الأسبوعين الماضيين، مبينا في الوقت ذاته أن الإيجارات بأم القيوين قد شهدت إقبالا كبيرا، حيث بلغ إيجار الغرفة وصالة في البيت الشعبي 15 - 18 ألف درهم وغرفتين وصالة في البنايات القديمة من 18 - 20 ألف درهم، وفي البنايات الجديدة الغرفتين وصالة 25 -28 ألف درهم .
أم القيوين - عصام الدين عوض