يتجه قطاع الايجارات في امارة عجمان الى الاستقرار في الطلب على الشقق السكنية في الفترة الحالية بالنسبة للطلبات الجديدة بينما توجد حركة تنقلات بين المستأجرين القائمين والذين يبحثون عن تعديل اوضاعهم السكنية في ظل وجود اسعار جديدة بالسوق للقيمة الايجارية والتي حققت تراجعا تصحيحيا في الفترات الاخيرة مما أوجد نوعامن الاغراء للمستأجرين بتعديل أوضاعهم.
واشار وسطاء بالسوق الى ان تراجع القيمة الايجارية فتح الباب امام العديد من المستأجرين للبحث عن الافضل سواء من حيث القيمة الايجارية أم الموقع والمساحة وحداثة البناء في ظل توفر عروض جيدة بالسوق وقالوا ان المستأجر الذي كان يسكن في غرفة وصالة اصبح في ظل الاوضاع السعرية الجديدة يرغب بالسكن في غرفتين وصالة ومن يقيم في غرفتين اصبح اكثر طموحا للسكن في ثلاث وهكذا.
واستجاب العديد من الملاك للمتغيرات في السوق عن طريق خفض القيمة الايجارية عن تجديد العقود للمستأجرين وبنسب تتراوح بين 10- 20% في سبيل الابقاء على المستأجرين مع تسهيلات في السداد وفقا لاليات العرض والطلب المعمول بها .
وبالنسبة لحركة التداول فقد كانت عند مستوياتها العادية في هذا الوقت من السنة حيث كانت هناك بعض التعاقدات المحدودة مع وجود استفسارات تتلقاها المكاتب العقارية ويقابل ذلك تزايد العرو ض لاراض وبنايات وفلل وبيوت عربية في مناطق الامارة التجارية والسكنية حيث تتوافر عرو ض في مناطق مثل الرميلة وعلى طريق الامارات الدولي والنخيل والنعيمية وشارع حميد بن راشد الكورنيش وغيرها اضافة الى عروض في الزهراء كما تتوافر عروض لاراض وشبرات في منطقة الجرف الصناعية.
أسعار الاراضي
وبالنسبة لمتوسط اسعار الاراضي في امارة عجمان يترواح سعر القدم المربع في شارع الشيخ حميد بن راشد الكورنيش مابين 1500- 2000 درهم وفي الرميلة للتجاري 180- 250 درهما للتجاري ومن 100- 130 درهما للسكني وفي شارع الشيخ راشد بن حميد من 600- 800 درهم وفي شارع النخيل 300- 350 درهما وفي شارع الشيخ خليفة بدر سابقا من 400- 450 درهما .
وفي النعيمية 5 من 300- 350 درهما والنعيمية 6 من 300- 350 درهما والنعيمية 9 من 200- 290 درهما والنعيمية10 من 300- 340 درهما وفي النعيمية من 100- 120 درهما. وبالنسبة لسعر القدم في الزهراء فيترواح بين 40- 60 درهما للسكني ومن 140- 160 للتجاري وفي الحميدية من 40- 60 درهما وفي شارع الشيخ زايد الامارات الدولي من 200- 300 درهم .
عجمان - البيان