تم تعيين سي بي ريتشارد أليس CBRE، أكبر شركة خدمات عقارية تجارية في العالم، وكيلاً حصرياً لتأجير برج «يو بورا» الواقع في الخليج التجاري في دبي. ومن المتوقع أن يتم إنجاز البرج خلال الربع الأخير من السنة، ويتألف هذا المشروع متعدد الاستخدامات من 738000 قدم مربع من المساحات التجارية من المستوى الممتاز للتأجير.
ووفقاً لسي بي ريتشارد أليس، من المزايا الرئيسة لبرج «يو بورا»، أنه مملوك من قبل مطور واحد، وهي شركة «مايداس الدولية» لإدارة الأصول (مايداس آسيت). وتعد الشركة واحدة من أشهر شركات إدارة الأصول في كوريا الجنوبية في قطاعات الأسهم، الدخل الثابت والعقارات.
يتألف البرج من 52 طابقاً، وقد حصل برج «يو بورا» على تقدير الصناعة العقارية، بفوزه بما لا يقل عن 4 جوائز سي إن بي سي العربية لأفضل مشروع متعدد الاستخدامات.
ويتجلى التصميم الفريد من نوعه ومستوى البناء الراقي في جميع جوانب المبنى. وقد تم إكساء وتجهيز المكاتب الداخلية بشكل كامل، بما في ذلك السقوف، الإضاءة، السجاد، والأرضيات المرفوعة، ما يوفر للمستأجرين توفيراً هائلاً في التكاليف.
وخلافاً لبعض المشاريع، فقد تم تصميم برج «يو بورا» بهدف النجاح، وذلك من خلال توفير ما لا يقل عن 2300 موقف للسيارات، كما توجد في المبنى 26 مصعد عالية السرعة مخصصة للمستخدمين. كما سيستفيد المستأجرون من وسائل الراحة التي تقدم من خلال 70000 قدم مربع من المساحات التجارية المخصصة للتجزئة.
وقال نيكولاس ماكلين المدير العام لسي بي ريتشارد أليس في منطقة الشرق الأوسط: «سيشكل إتمام برج يو بورا إنجازاً كبيراً في ظل التحديات الاقتصادية التي تواجه القطاع العقاري في الآونة الأخيرة. ونحن نعتقد أن مثل هذه المشاريع سوف تقطع شوطاً طويلاً على طريق استعادة الثقة في القطاع التجاري».
وقام صندوق «مايداس» للاستثمار الخاص في العقارات، وهو صندوق للاستثمار المؤسساتي فقط، بعملية شراء لمبنى «يو بورا» كاملاً من المطور في عام 2006، ليصبح أحد أوائل الصناديق الدولية لإدارة الأصول التي تستثمر في الخليج التجاري. تدير مايداس آسيت حالياً أكثر من 5 مليارات دولار أميركي في الأسهم والدخل الثابت.
دبي - «البيان»