أكد عيسى علي سيف من شركة ملاطم للعقارات في أم القيوين أن هناك تفاؤلا بانتعاش السوق العقاري في أم القيوين خلال النصف الأول من العام الجاري 2010 بعد ما شهد إقبالا ضعيفا لفترات طويلة حيث تم تسجيل حركة نشطة على شراء وبيع الأراضي في منطقة السلمة حيث تم بيع قطعة أرض سكنية 22 ألف قدم مربع بقيمة 650 ألف درهم.
كما شهد السوق تداولات في مناطق مختلفة من الإمارة ، لافتا إلى أن هناك استفسارات عديدة من المستثمرين من داخل وخارج الإمارة، وذلك لزيادة ثقة المستثمرين باقتصاد الإمارة الواعد ونتيجة لاهتمام الحكومة بالبنية التحتية وتمهيدها لتكون جاذبة ، وبدأت الصورة القاتمة والمتشائمة للوضع العقاري في أم القيوين تتغير بسبب الدعم الحكومي والإقبال على شراء الأراضي في مختلف مناطق الإمارة .
وأضاف أن الأسبوع الماضي شهد نوعا ما حركة في البيع والشراء و زيادة الاستفسارات من رجال الأعمال والمستثمرين في الإمارة عن الإمكانات المتاحة من أجل شراء الأراضي و إنشاء المشاريع الاستثمارية المختلفة. لافتا إلى أن أسعار العقارات المعتدلة تدفع المستثمرين للاستثمار في أم القيوين وأن هناك طلبا ملحوظاً خاصة على الأراضي السكنية والتجارية.
حيث تركز الطلب على منطقة الصناعية و السلمة والفلج التي تم فيها بيع 8 آلاف قدم مربع بقيمة 145 ألف درهم وذلك نسبة للمشاريع العمرانية التي سوف تقام فيها والتي شارفت على الانتهاء ، مبينا في الوقت ذاته أنه تمت مبايعات لأراض وبيوت جاهزة في مناطق متفرقة من الإمارة.
وأوضح أن النشاط العقاري بدأ يعود تدريجيا ولكن بصورة أكثر تفاؤلا لمستقبل القطاع العقاري بعدما خيم عليه نوع من الهدوء والاستقرار، فكانت هناك عروض معقولة لأراض وبنايات وفلل وبيوت عربية في العديد من المناطق، وتوجد استفسارات بوتيرة متزايدة من المستثمرين الأمر الذي سيشجع المستثمرين للإقبال عليها.
وأشار سيف إلى أنه متوقع أن ينتعش السوق العقاري في أم القيوين في منتصف العام الجاري خاصة بعد توفير التيار الكهربائي الأمر الذي سينعش السوق ويؤدي إلى إقبال المستثمرين للاستثمار في الإمارة ، لافتا إلى أن هناك مداولات على الأراضي السكنية بمناطق شعبية عيسى والصناعية الجديدة وفلج المعلا وحركة بيع في السلمة والفلج.
مشيراً إلى تزايد الاستفسارات على المناطق السكنية في السلمة، حيث بلغ سعر القدم المربع 25 - 26 درهما للسكني و35 - 40 درهما التجاري والمنطقة الصناعية القدم المربع 19 - 24 درهما علما بأنه كلما اتجهت قرب الطريق زاد سعر القدم المربع.
وأضاف أن أسعار الإيجارات أصبحت شبه مستقرة و أن سعر الغرفة وصالة بلغ 19 ألف درهم وغرفتين وصالة 18 - 23 ألف درهم وغرفة وصالة 15 - 14 ألف درهم ، لافتا إلى أن هناك إقبالا وطلبا متزايدا للإيجارات في أم القيوين نظرا للهدوء الذي يميزها .
أم القيوين- عصام الدين عوض