هيمنة المضاربين تعمق تراجع الأسهم

تعمق تراجع الأسواق الأسبوع الماضي متأثراً باستمرار غياب الدافع للدخول وبقاء أعداد كبيرة من المستثمرين الأفراد والمؤسسات والصناديق المحلية والأجنبية خارج الأسواق تاركين السوق للمضاربين الذين يدخلون ويخرجون خلال فسحة زمنية قصيرة.

وكان لتراجع الأسواق العالمية وخصوصا الأمريكية يوم الثلاثاء بنسبة تزيد على 2% لمؤشر داو جونز وتراجع معظم الأسواق الأوروبية أثر في دفع الأسواق المحلية نحو الانخفاض الحاد يوم الأربعاء ليصل تراجع سوق دبي المالي الى أكثر من 2%. وما لبثت السوق ان قللته الى 38, 0% في النصف ساعة الأخيرة من التداول. واستمر الحال على نفس الوضع يوم الخميس.

وكتب المستشار الاقتصادي لشركة الفجر للاوراق المالية الدكتور همام الشمّاع في تقريره الأسبوعي حول أسواق الأسهم المحلية: الضعف الواضح في شهية المتعاملين، ظاهرة خليجية تعمقت خلال شهر مايو الجاري وقد سجلت جميع الأسواق تراجعا ملموسا في أحجام التداولات وقيمها، حيث لم تلتفت الأسواق الخليجية لمحفزات أرباح الربع الأول للشركات والبنوك.

ولم تكن اسواق الإمارات الأسوأ بين الأسواق الخليجية والعربية فقد جاءت في نسب تراجع مؤشرها وقيمة تداولاتها بالمقارنة مع الأسبوع السابق ثاني افضل الأسواق.

وبالتأكيد لا يمكن تفسير حالة الركود التي تعيشها الأسواق بعامل واحد. ولكن هناك العديد منها التي تتضافر مع بعضها لترسم الصورة القاتمة للوضع الراهن. فالى جانب التقارير السلبية التي تصدر عن قطاع العقار في دول الخليج وفي الإمارات، والذي قد يشهد المزيد من التراجع في الوقت الذي بدأ فيه قطاع العقار في الولايات المتحدة يعطي اشارات واضحة على تحسنه بسبب الدعم الذي لقيه من خطط التحفيز الحكومية، فهناك الأخبار السلبية المتعلقة بديون دبي العالمية واللغط السائد بشأنها.

تقرير «لاندمارك»

وأضاف الدكتور الشمّاع: وفقا لتقرير أصدرته شركة لاندمارك الاستشارية فإن من المرجح أن تسجل أسعار الإيجارات في الوحدات السكنية والتجارية في دبي مزيدا من التراجع في الشهور المقبلة بسبب دخول وحدات جديدة في السوق.

والحال قد لا يكون أفضل في ابوظبي حيث تشير المعلومات المتاحة إلى دخول وحدات عقارية جديدة في الجزر المحيطة وفي الجزيرة الرئيسية لمدينة ابوظبي خلال الأشهر المقبلة.

ويعني توقع انكماش أسعار العقار مزيداً من انكماش السيولة. فمجرد توقع الحصول على فرصة استثمارية ارخص يدفع في اتجاهين. الأول هو عزوف المشترين السابقين للعقارات بالأسعار المرتفعة السابقة عن تسديد المستحقات المتبقية ومطالبة المطورين بحسومات كبيرة على الأسعار المتعاقد عليها الأمر الذي يرتد بموجات شح سيولة متتالية على سلسلة المتعاملين المرتبطين بشركات التطوير العقاري.

وإلى جانب هذه الشريحة فقد شرعت شريحة أخرى من المستثمرين في حملة للحصول على حسومات مالية بسبب التأخر في التسليم مطالبين بتنازلات بشأن خطط سداد دفعات الشقق التي تأخر تسليمها.

أما الاتجاه الثاني فهو ان القابضين على السيولة يزداد تشددهم في إنفاقها بحثا عن الفرص الاستثمارية الأفضل وبما يزيد من شح التدفقات النقدية بين الوحدات الاقتصادية.

تصريحات متضاربة ومشوشة

وعلى صعيد ازمة تسوية ديون دبي العالمية فالتصريحات المتضاربة والمشوشة لا تزال تخلق عدم الثقة بالمستقبل. وخلال الاسبوع الحالي صدرت عدة تصريحات متناقضة مع بعضها. وبعضها غير مفهوم ويثير الكثير من البلبلة بشأن ديون دبي العالمية.

فقد أكد متحدث رسمي باسم الدائرة المالية في حكومة دبي في تصريح صحفي أن هناك إمكانية لتسديد قيمة صكوك نخيل المستحقة في 13 مايو الجاري دون التوصل إلى اتفاق رسمي مع الدائنين حول إعادة هيكلة ديون دبي العالمية.

مثل هذا التصريح كان غامضا فيما يتعلق ب (دون التوصل الى اتفاق رسمي مع الدائنين) فهل يقصد ان الدفع سيتم حتى قبل التوصل الى اتفاق؟ أم يعني أن الاتفاق قد يطول؟ عدم الوضوح ازداد مع صدور تصريح من مصدر مصرفي مطلع ل«البيان الاقتصادي» بان رد البنوك على عرض مجموعة دبي العالمية بشأن إعادة هيكلة الديون الذي تقدمت به سيتم في غضون أسبوعين.

مشيرا إلى انه تم الاتفاق بشكل مبدئي على كافة التفاصيل الفنية العالقة بين الطرفين. التصريحات المتناقضة تجعل قراءة الأسواق مشوشة ومتسمة بعدم الثقة بكل الأطراف.

أخبار البنوك والشركات

حقق بنك الفجيرة الوطني أرباحاً صافية قيمتها 13, 38 مليون درهم في نهاية الربع الأول من العام 2010 أي بارتفاع بنسبة 70, 25% مقارنة مع الأرباح المتحققة في الربع الأول من العام 2009 والبالغة 33, 30 مليون درهم، وبارتفاع عن أرباح الربع الرابع من العام 2009 بنسبة 79, 11%.

وحققت شركة الإمارات للتأمين أرباحاً صافية قيمتها 32, 30 مليون درهم في نهاية الربع الأول من العام 2010 أي بارتفاع بنسبة 41, 56% مقارنة مع الأرباح المتحققة في الربع الأول من العام 2009 والبالغة 38, 19 مليون درهم، وبارتفاع كبير عن أرباح الربع الرابع من العام 2009 بنسبة 30, 113%.

وحققت شركة البحيرة للتأمين أرباحاً صافية قيمتها 12, 37 مليون درهم في نهاية الربع الأول من العام 2010 أي بارتفاع بنسبة 26, 30% مقارنة مع الأرباح المتحققة في الربع الأول من العام 2009 والبالغة 49, 28 مليون درهم، وبارتفاع عن أرباح الربع الرابع من العام 2009 بنسبة 64, 71%.

وحققت شركة أبوظبي لبناء السفن أرباحاً صافية قيمتها 05, 27 مليون درهم في نهاية الربع الأول من العام 2010 أي بارتفاع بنسبة 82, 151% مقارنة مع الأرباح المتحققة في الربع الأول من العام 2009 والبالغة 01, 10 ملايين درهم.

وحققت شركة رأس الخيمة للتأمين أرباحاً صافية قيمتها 81, 16 مليون درهم في نهاية الربع الأول من العام 2010 أي بارتفاع بنسبة 35, 2% مقارنة مع الأرباح المتحققة في الربع الأول من العام 2009 والبالغة 42, 16 مليون درهم، وبارتفاع كبير عن أرباح الربع الرابع من العام 2009 بنسبة 29, 467%.

وبلغ صافي خسارة شركة الدار العقارية للربع الأول من العام الجاري 2, 314 مليون درهم، مقابل ربح صاف قدره 6, 888 مليون درهم في الربع الأول من 2009. وتعزى هذه الخسارة لانخفاض أرباح القيمة العادلة للأصول الاستثمارية والتي بلغت 2, 12 مليون خلال الربع الأول من العام بالمقارنة مع 8, 919 مليون درهم خلال نفس الفترة من عام 2009.

وحققت شركة رأس الخيمة للإسمنت الأبيض أرباحاً صافية قيمتها 52, 21 مليون درهم في نهاية الربع الأول من العام 2010 أي بارتفاع بنسبة 51, 63% مقارنة مع الأرباح المتحققة في الربع الأول من العام 2009 والبالغة 16, 13 مليون درهم، وبارتفاع كبيرعن أرباح الربع الرابع من العام 2009 بنسبة 32, 296%.

وحققت شركة الجرافات البحرية أرباحاً صافية قيمتها 35, 114 مليون درهم في نهاية الربع الأول من العام 2010 أي بارتفاع بنسبة 40, 105% مقارنة مع الأرباح المتحققة في الربع الأول من العام 2009 والبالغة 67, 55 مليون درهم.

وحقق البنك التجاري الدولي أرباحاً صافية قيمتها 44, 31 مليون درهم في نهاية الربع الأول من العام 2010 أي بانخفاض بنسبة 13, 30% مقارنة مع الأرباح المتحققة في الربع الأول من العام 2009 والبالغة 82, 44 مليون درهم، وبارتفاع كبير عن أرباح الربع الرابع من العام 2009 بنسبة 34, 844%.

وحققت شركة الظفرة للتأمين أرباحاً صافية قيمتها 79, 22 مليون درهم في نهاية الربع الأول من العام 2010 أي بارتفاع بنسبة 55, 46% مقارنة مع الأرباح المتحققة في الربع الأول من العام 2009 والبالغة 55, 15 مليون درهم.

وأعلنت مجموعة أغذية خلال اجتماع الجمعية العمومية العادية، الذي عقد يوم 29 أبريل 2010، عن موافقتها على توزيع أرباح نقدية بنسبة 5%. كما حددت أغذية يوم 9 مايو 2010 لاستحقاق هذه الأرباح.

وأعلنت شركة آبار خلال اجتماع الجمعية العمومية العادية، الذي عقد يوم 29 أبريل 2010، عن موافقتها على توزيع أسهم منحة بنسبة 10%. وحددت يوم 9 مايو 2010 لاستحقاق هذه الأرباح.

وحققت شركة عمان والإمارات للاستثمار القابضة صافي ربح بمبلغ 413, 2 مليون ريال عماني للربع المنتهي في 31 مارس 2010 مقابل صافي خسارة بمبلغ 382, 3 ملايين ريال عماني مسجلة لنفس الفترة من عام 2009.

وحققت شركة أركان أرباحاً صافية قيمتها 17, 19 مليون درهم في نهاية الربع الأول من العام 2010 مقارنة مع الخسائر المتحققة في الربع الأول من العام 2009 والبالغة 17, 91 مليون درهم.

وحقق بنك رأس الخيمة الوطني أرباحاً صافية قيمتها 07, 228 مليون درهم في نهاية الربع الأول من العام 2010 أي بارتفاع بنسبة 21, 42% مقارنة مع الأرباح المتحققة في الربع الأول من العام 2009 والبالغة 37, 160 مليون درهم.

وحققت شركة دبي للاستثمار أرباحاً صافية قيمتها 22, 289 مليون درهم في نهاية الربع الأول من العام 2010 مقارنة مع الأرباح المتحققة في الربع الأول من العام 2009 والبالغة 93, 290 مليون درهم، وبارتفاع كبير عن أرباح الربع الرابع من العام 2009 بنسبة 66, 92%.

وحققت الشركة العربية الإسكندنافية للتأمين أرباحاً صافية قيمتها 60, 3 ملايين درهم في نهاية الربع الأول من العام 2010 أي بانخفاض بنسبة 01, 64% مقارنة مع الأرباح المتحققة في الربع الأول من العام 2009 والبالغة 00, 10 ملايين درهم. وبارتفاع كبير عن أرباح الربع الرابع من العام 2009 بنسبة 22, 130%.

وبلغت الأرباح الصافية لشركة الاتحاد العقارية في الربع الأول من العام الجاري 50 مليون درهم، بنمو بنسبة 67% عن نفس الفترة من العام 2009.

وأعلنت شركة ديار للتطوير عن تسجيلها لخسائر صافية بلغت 100 مليون درهم في الربع الأول من العام 2010.

وحقق سوق دبي المالي أرباحاً صافية قيمتها 58, 53 مليون درهم في نهاية الربع الأول من العام 2010 أي بانخفاض بنسبة 38, 8% مقارنة مع الأرباح المتحققة في الربع الأول من العام 2009 والبالغة 48, 58 مليون درهم.

وحققت شركة الخليج للملاحة القابضة أرباحاً صافية قيمتها 07, 3 ملايين درهم في نهاية الربع الأول من العام 2010 أي بانخفاض بنسبة 83, 51% مقارنة مع الأرباح المتحققة في الربع الأول من العام 2009 والبالغة 38, 6 ملايين درهم.

وحققت شركة شعاع كابيتال أرباحاً صافية بقيمة 5, 19 مليون درهم خلال الربع الأول من العام الحالي. وهو ما يمثل تحسناً كبيراً مقارنة بخسائر صافية للشركة بلغت 2, 202 مليون درهم خلال الربع الأول من العام الماضي. كما أعلنت شعاع كابيتال انه من الممكن أن يقوم المصرف الاستثماري بإنشاء ثلاثة صناديق جديدة لإدارة الأصول خلال العام الجاري، في إطار سعيه إلى تعزيز وحدة إدارة الأصول.

وأظهرت النتائج المالية السنوية لشركة الخزنة للتأمين عن تحقيق صافي ربح عن عام 2009 قدره 87, 34 مليون درهم بتراجع نسبته 23 0.% عن عام 2008 والذي كانت قد حققت فيه 95, 34 مليون درهم.

وحققت شركة التأمين المتحدة أرباحاً صافية قيمتها 69, 8 ملايين درهم في نهاية الربع الأول من العام 2010 أي بانخفاض بنسبة 30, 24% مقارنة مع الأرباح المتحققة في الربع الأول من العام 2009 والبالغة 48, 11 مليون درهم. وبارتفاع كبير عن أرباح الربع الرابع من العام 2009 بنسبة 57, 338%.

واتخذت شركة دريك آند سكل إنترناشيونال خطوة أخرى جديدة على طريق تنفيذ خططها للتوسع الأفقي، حيث قامت بتأسيس شركة جديدة تابعة لها في سلطنة عمان تحت اسم دريك آند سكل إنترناشيونال-عمان، متخصصة في مجال الأعمال الهندسية الميكانيكية والكهربائية والصحية. وإلى جانب أهميتها في دعم خطط توسع الشركة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، فإن هذه الخطوة من شأنها أيضاً أن تعزز تنويع وانتشار أعمال دريك آند سكل إنترناشيونال.

وأعلنت شركة داماك العقارية عن ترسية عقد البناء الأساسي لمشروع مرتفعات داماك في دبي مارينا إلى شركة أرابتك للإنشاءات. وقد تم توقيع العقد الذي تبلغ قيمته 500 مليون درهم خلال الأسبوع الماضي. وسيتم بدء العمل في المشروع عند انتهاء شركة زيتا من الأعمال التحضيرية للموقع.

وأقرت الجمعية العمومية لشركة أركان لمواد البناء عدم توزيع أرباح على المساهمين علماً بأن النتائج المالية للربع الأول لعام 2010 للشركة أظهرت تحقيق أرباح صافية قدرها 19 مليون درهم مقابل خسائر في نفس الفترة من العام السابق قدرها 91 مليون درهم.

وأقرت الجمعية العمومية لشركة الهلال الأخضر للتأمين الأخذ بعين الاعتبار توصيات مجلس الإدارة بعدم توزيع أي أرباح على المساهمين عن السنة المنتهية 31 ديسمبر 2009.

وأعلنت شركة تبريد السعودية عن توقيع اتفاقية تمويل تعتبر الأولى من نوعها في المملكة لمشروع محطة التبريد المركزية لصالح شركة أرامكو السعودية بالظهران على أساس نظام البناء والتشغيل مع البنك السعودي الفرنسي لحجم مشروع بمبلغ 1880 مليون ريال سعودي.

وحققت شركة كايبارا المتحدة للألبان أرباحاً صافية قيمتها 91, 2 مليون درهم في نهاية الربع الأول من العام 2010 أي بانخفاض بنسبة 68, 4% مقارنة مع الأرباح المتحققة في الربع الأول من العام 2009 والبالغة 06, 3 ملايين درهم. وبارتفاع عن أرباح الربع الرابع من العام 2009 بنسبة 89, 17%.

دبي ـ «البيان»